小区管理制度要求

小区管理制度要求
第一章总则
第一条为了规范小区内的管理秩序，提高小区居民的生活质量，保障小区环境的安全和整洁，特制定本管理制度。

第二条小区管理制度适用于小区内的所有居民、物业管理公司及相关服务人员。

第三条小区管理制度的宗旨是遵纪守法、和睦相处、各尽其责、共同维护小区的良好环境。

第四条小区管理委员会负责执行小区管理制度，对小区内的各项管理工作进行监督和协调。

第五条小区居民应当遵守本管理制度，不得违法乱纪、干扰其他居民生活、损害小区公共利益。

第二章居民公共秩序管理
第六条小区居民在小区内应当自觉遵守国家法律、法规和本管理制度，不得从事违法活动和损害社会公共利益的行为。

第七条小区居民在使用小区公共设施时，应当爱护设施，不得破坏或滥用，如有损坏应当立即通知物业管理公司进行修复。

第八条小区内禁止私设广告、张贴乱搞，不得在公共区域乱涂乱画，不得在小区内进行高分贝噪音活动。

第九条小区内不得进行乱倒乱扔垃圾行为，应当将垃圾投放至指定区域，不得随意丢弃。

第十条小区内禁止燃放烟花爆竹，禁止在公共区域进行露天烧烤，保持小区内的空气质量。

第三章小区安全管理
第十一条小区内禁止私拉乱接电线，不得私设电线和私闯电闸，不得擅自改装电路。

第十二条小区居民应当加强对自家门窗的防盗意识，出门应当关闭门窗，确保安全。

第十三条小区居民发现可疑人员或可疑车辆应当立即向物业管理公司或公安机关报告，协助保障小区的安全。

第十四条小区内禁止进行非法经营或违法活动，任何商业行为需经许可，不得在小区内乱摆乱卖。

第十五条禁止在小区内吸烟、乱扔烟蒂，禁止在公共区域进行燃放烟花爆竹。

第四章绿化及环境卫生管理
第十六条小区居民应当加强对绿化环境的维护和保护，不得擅自砍伐或破坏小区内的绿化植物。

第十七条小区居民应当加强对小区环境卫生的管理，不得随地吐痰、乱扔果皮、纸屑等垃圾。

第十八条小区内的绿化养护和环境卫生清理工作由物业管理公司负责，小区居民应当给予配合。

第十九条小区内的污水、垃圾应当按照规定的方式处理，不得随意排放，确保小区内的环境卫生。

第二十条小区的公共区域应当保持整洁，不得乱堆杂物，不得影响小区内的景观和环境整洁。

第五章生活便利设施的使用管理
第二十一条小区内的停车管理按照相关规定执行，不得私占公共停车位，不得占用消防通道。

第二十二条小区内的小型健身、儿童游乐设施使用时，应当注意安全，禁止在设施上进行攀爬或滑行。

第二十三条严禁在小区内进行非法涂鸦、乱涂乱刻，不得破坏小区内的设施和装饰。

第六章处罚和监督
第二十四条对于违反本管理制度的行为，小区管理委员会有权对其进行警告、罚款或其他相应处理。

第二十五条物业管理公司有权对小区居民的违规行为进行记录和通报，对于严重违规的居民有权进行处理。

第二十六条小区居民对管理委员会和物业管理公司的工作有监督权，有权向相关部门投诉，对于管理的不当行为有权申诉。

第二十七条对于给小区造成较大损失或危害小区整体利益的违规行为，小区管理委员会有权要求其赔偿。

第七章结语
本管理制度自发布之日起执行，如有需要修改，应当经过小区管理委员会和居民代表大会讨论决定并报请有关部门批准。

本管理制度由小区管理委员会负责解释。