房产份额转让合同模板

房产份额转让合同模板
甲方：（转让方）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方：（受让方）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是房产份额的所有权人，甲方拟将其名下的房产份额转让给乙方，经双方友好协商达成如下协议：
一、房产份额转让的内容
1.1 甲方拥有位于（房产地址）的（具体面积）的房产份额，现决定将该房产份额全部转让给乙方。

1.2 乙方同意接受甲方的转让，并按照约定支付转让款。

二、房产份额转让的价格
2.1 本次房产份额的转让价格为（具体金额），乙方应当在双方签署本合同之日起三个工作日内将转让款支付给甲方。

2.2 转让款的支付方式为（具体方式），付款方式以到账确认时间为准。

三、房产份额转让的手续
3.1 甲方应当向乙方提供完整的房产份额证明材料，确保转让的合法有效。

3.2 双方应当共同到相关房产管理机构进行房产份额转移手续办理，办理完成后，乙方即成为该房产份额的合法所有人。

四、房产份额的权益保障
4.1 乙方一旦成为该房产份额的合法所有人，即享有与该份额相关的所有权利和义务。

4.2 甲方保证其转让的房产份额不存在任何担保、抵押、查封等情况，如因此产生的任何责任由甲方承担。

五、违约责任
5.1 任何一方未能履行本合同规定的义务，应当承担相应的违约责任。

5.2 若因乙方原因导致无法完成转让手续，甲方有权要求返还已支付的转让款，并且乙方应当赔偿因此给甲方造成的损失。

六、法律适用及争议解决
6.1 本合同适用中华人民共和国法律。

6.2 凡本合同履行中发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，自此次转让完成之日起终止。

（以下无正文，为签署页）
甲方：（签字）
日期：
乙方：（签字）
日期：。