房地产开发(副)经理岗位说明

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

下面一起看下为大家整理的物业管理制度文章。

房地产开发( 副)经理岗位说明
岗位职责：
1、根据公司战略和经营目标，组织制定投资发展计划及预算、土地储备及项目发展计划；
2、负责完成当年土地储备及项目发展计划，与政府对接，整合社会资源，寻找、筛选和获取土地、在建工程和其他项目；
3、主导项目发展、可行性研究、投资分析、财务测算、尽职调查（并购项目）、项目谈判和签约；
4、对投资开发的重点新建或并购项目，协同公司内部规划设计部门共同制定初步设计或控制性详细规划；
5、负责与相关机构及政府部门的沟通协调；
6、负责处理其他相关的对外事务；
7、完成领导交办的其他工作。

任职要求：
1、熟悉地产行业的动态发展；
2、掌握比较全面的房地产产业知识结构,具有独立操作项目前期工作经验；
3、熟悉房地产企业工程管理、业务运营和投资管理流程，具有房地产项目投资测算、成本控制或运营管理经验；
4、5年以上房地产项目投资运作经验，有旅游度假酒店开发经验为佳；
5、具备优秀的土地投资调研、分析能力和风险预控能力，懂法律优先。