营业房屋租赁合同书范本8篇

营业房屋租赁合同书范本8篇
第1篇示例：
营业房屋租赁合同书范本
甲方（出租方）：
单位名称：
法定代表人：
统一社会信用代码：
地址：
鉴于甲方是合法拥有该营业房屋物权的合法权利人，乙方自愿承租甲方位于（详细地址）的营业房屋，双方经平等协商，就该营业房屋的租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1 甲方同意将其所有权或使用权完全移交给乙方，乙方同意以每月（或每年）租金的方式承租甲方（详细位置、面积）的营业房屋。

具体租金为（具体数字）元/月（或元/年）。

1.2 该营业房屋仅限用于乙方开展自身事业经营活动，不得擅自改变用途或转租给他人使用。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为从（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体月数）个月。

若乙方需要继续承租，则需提前（具体天数）通知甲方并经双方协商确定继续租赁期限及租金。

第三条租金支付及方式
3.1 乙方应当按照约定，每月（或每年）将租金以现金/银行转账等方式支付至甲方指定账户。

3.2 如因乙方原因造成租金逾期支付的，每逾期一天应向甲方支付相应逾期滞纳金。

第四条维护及维修义务
4.1 乙方应当妥善保管租赁物，防止损坏、丢失等情况发生。

如有损坏，应当及时向甲方报告并按照约定进行修复或赔偿。

4.2 甲方有义务定期对租赁物进行检查及维修维护，保证租赁物的正常使用。

第五条损毁赔偿
5.1 因乙方过错导致租赁物发生损坏的，应当按照市场价值或修复费用向甲方赔偿。

5.2 因不可抗力原因导致的损坏，乙方不承担责任，但需及时通知甲方并保证相关损害不得扩大。

第六条解除合同
6.1 若因乙方违约行为导致合同解除的，甲方有权要求乙方返还租赁物及支付相应赔偿金。

6.2 若因不可抗力原因导致租赁物无法正常使用，双方可以协商解除合同，但需提前书面通知对方。

第七条其他约定
7.1 本合同如有未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议并附加在本合同内。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人签字：
日期：
合同签署地点：
签署日期：
以上为营业房屋租赁合同书范本，双方需遵守合同约定，如有违约行为将受到法律制裁。

希望双方遵守合同精神，共同维护合同权利义务，促进双方合作共赢。

第2篇示例：
为了保障双方的权益，规范双方的行为，特依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，制定本《营业房屋租赁合同书范本》（以下简称“本合同”），甲方和乙方双方均应认真履行本合同内容，并遵守相关法律法规。

第一条租赁房屋的信息
1.1出租方（甲方）：____________________
第二条租赁期限
2.1本次租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止。

2.2租赁期限届满，租赁关系终止，租赁房屋一切权益归还甲方。

第三条租金及支付方式
3.2租金支付方式：乙方应在每个___（年/月）___日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应额外支付
_____元的滞纳金。

第四条房屋维护
4.1乙方有义务妥善保管和使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2定期检查：甲方有权随时和乙方商定时间进行房屋的检查维护。

第五条违约责任
5.1一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反合同内容的，应赔偿甲方因此造成的损失，并承担由此产生的法律责任。

第六条纠纷解决
6.1因本合同引起的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

7.2本合同一式_____份，甲、乙双方各持_____份。

甲方（签章）：乙方（签章）：
（以下空白处可由双方填写具体信息，如姓名、电话等）
上文所述为《营业房屋租赁合同书范本》，该合同是租赁双方在租赁期限内互相约定并签署的书面文件，是约定双方租赁房屋使用权利
和义务的法律依据。

在签署本合同前，双方应仔细阅读合同内容，确
保理解并同意所有内容后再签字确认。

希望双方能够在合同的约束下，相互尊重、合作愉快，共同维护合同的法律效力，保障合同的履行和
双方的权益。

第3篇示例：
营业房屋租赁合同书范本
合同编号：【自动生成】
出租方（甲方）：（以下简称甲方）
在甲、乙双方自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方拟出租的
位于________（具体地址）的营业房屋，达成如下出租合同，共同遵守并信守以下条款：
第一条租赁房屋及租赁用途
1.1 甲方是该房屋的合法所有人，有权出租该房屋用于营业目
的。

1.2 房屋基本情况：______ （描述房屋基本情况，包括面积、布局、配置等）
1.3 租赁用途：乙方将该房屋作为______ （详细描述租赁房屋的具体用途）
第二条租赁期限
2.1 本合同有效期为______ 年，自______ 年月日起至______ 年月日止。

2.2 甲方同意在合同期满前提前终止合同的，需提前______ 天书
面通知乙方。

第三条租金及付款方式
3.1 租金：乙方同意按照每个月支付______ 元作为租金，共计______ 元。

3.2 租金支付方式：乙方应当每月于______ 日前将租金汇至甲方指定账户，或交付给甲方。

第四条押金
4.1 乙方需向甲方支付______ 元作为押金，在合同期结束时无违约行为时须全额退还。

4.2 乙方未按时支付租金或违反合同规定的，甲方有权直接扣除押金以支付租金或修缮费用。

第五条使用和维护
5.1 乙方租赁房屋期间应当按照约定的用途进行使用，不得擅自改变用途。

5.2 乙方应当保持房屋的清洁和卫生，注意维护房屋设施，如有损坏应及时通知甲方维修或更换。

5.3 乙方应当对租赁房屋内的设施设备、电气设备等进行定期检查和维护。

第六条税费及其他费用
6.1 乙方在租赁期间应当自行承担租赁房屋所需的水电燃气费用。

6.2 合同期间如有物业管理费、税费等其他费用产生，由甲、乙双方协商处理。

第七条违约责任
7.1 乙方未按期支付租金的，每天按照应付租金的______%支付违约金。

7.2 乙方未经甲方同意转租或将房屋用于非约定用途的，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

7.3 乙方有其他违约行为的，甲方有权要求乙方赔偿因此而遭受的损失。

第八条合同变更和解除
8.1 除双方另有约定外，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。

8.2 乙方有权在合同期满前提前______ 天书面通知甲方终止合同。

第九条其他约定
9.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

9.2 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：日期：______ 年月日
本合同经各方确认后生效，并且自签署之日起开始履行。

希望双方能够遵守合同规定，共同维护合同的权益，共同促进合同的履行。

第4篇示例：
营业房屋租赁合同书范本
合同编号：______________
鉴于甲方是一家合法经营的房地产公司，为了更好地利用其拥有的营业房屋资源，经与乙方协商一致，就以下事项达成如下租赁合同：
一、租赁房屋基本信息
1. 甲方同意将其拥有的位于______________（具体地址）的营业房屋，出租给乙方进行经营活动。

2. 房屋的基本情况为______________（面积、格局、装修等），双方经过查验确认无误。

3. 租赁期限为______________年，自______________年月日至
______________年月日。

三、维护条款
1. 乙方应按期缴纳水电费及其他相关费用。

2. 乙方有义务对房屋内外的设施、设备及装修进行合理使用和维护，不得擅自改动。

3. 如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，费用由乙方
承担。

四、使用目的
1. 乙方承诺只将房屋用于经营活动，不得擅自改变使用性质。

2. 乙方不得从事违法违规经营活动，若有违反，甲方有权随时解
除合同并要求乙方立即搬离。

五、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。

2. 若乙方擅自改动房屋结构或用途，将承担一切后果及维修费用。

3. 一方违约给另一方造成损失的，应按照合同约定承担相应的赔
偿责任。

六、其他条款
1. 本合同经双方签字后生效，一式两份，各执一份。

合同中未尽
事宜，双方可协商补充。

2. 合同的变更或解除需双方协商一致，并书面确认。

3. 本合同一经签署，即为双方具有法律约束力。

甲方（出租方）签字：______________ 日期：______________
以上为营业房屋租赁合同书范本，甲、乙双方已充分阅读并理解合同内容，一经签字生效，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的合法权益。

第5篇示例：
营业房屋租赁合同书范本
合同编号：_________
租赁双方，甲方（出租方）：_____________，身份证号码：
____________，地址：____________，电话：____________
鉴于甲方是合法拥有_____________（具体位置）的营业用房（以下简称为“租赁房屋”）所有权人，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，并根据双方协商一致的原则，制定本合同。

第一条租赁物及租赁用途
1. 甲方同意将_____________房屋出租给乙方，共计（具体面积）平方米。

2. 乙方承诺租赁房屋的使用目的为_____________，不得从事与其使用目的不符的活动。

第二条租赁期限
1. 本合同自_____________ 年月日起生效，至_____________ 年月日终止。

2. 租赁期满，乙方如有续租意向，应在租赁期满前提前_________天与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
2. 租金应于每月的_________日前支付至甲方指定的账户，并提供相应的支付凭证。

3. 如租金逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金计算方式为每日应支付租金的_____________。

第四条房屋装修及维护
1. 乙方在承租房屋的期间，有权对房屋进行适当的装修改造，但需经过甲方同意并办理相关手续。

2. 乙方应合理使用租赁房屋，抵达用途外的损坏和破坏，应当承担维修或赔偿责任。

第五条其他约定
1. 甲方负责办理房屋的产权证明、税费缴纳等相关手续，并保证租赁房屋的正常使用。

2. 乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方并要求协商解决。

第六条违约责任
1. 如一方未履行本合同规定的义务，应当承担相应的违约责任，
并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因不可抗力因素致使本合同无法履行，双方应当协商解决，
并及时通知对方。

第七条合同变更与解除
1. 本合同任何一方如需变更合同内容，应当经双方书面协商一致，并签署书面补充协议。

2. 如一方违约致使本合同无法继续履行，对方有权解除本合同，
并要求违约方承担法律责任。

第八条争议解决
本合同争议应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有
关部门提出仲裁申请。

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________
签订日期：_________ 年月日
以上为营业房屋租赁合同书范本，双方在签订合同前应仔细审查合同内容，确保双方权益不受损害，并遵守合同约定，共同维护合同的有效性。

第6篇示例：
营业房屋租赁合同书范本
甲方：（出租方）
地址：______________
法定代表人：______________
统一社会信用代码：______________
鉴于甲方是合法拥有位于______________的营业房屋，并有权出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋用于经营活动，双方经协商一致，达成如下协议：
第二条租赁期限
本合同签订后，自______________起至______________终止，共计______________个月。

届时，双方如无异议，可续签合同。

第三条租金及支付方式
乙方同意每月支付给甲方租金人民币______________元，租金每月于______________日前支付至甲方指定账户。

逾期支付的，甲方有权要求乙方支付迟延利息。

第四条维护义务
乙方在使用营业房屋期间，应当爱护房屋设施设备，保持房屋清洁卫生。

如有损坏，乙方应当按照实际情况进行修复或赔偿。

第五条安全责任
乙方使用营业房屋期间，应当注意防火防盗，谨防事故发生。

如因乙方过失导致的任何人身财产损失，均由乙方承担责任。

第六条合同解除
发生下列情形之一时，本合同自动解除：
1. 乙方未按时支付租金超过30天；
2. 乙方未经甲方同意私自转租、转让或以其他方式处置租赁权；
3. 因不可抗力因素导致无法继续履行合同。

第七条其他约定
1. 本合同附件为不可分割的组成部分，具有同等法律效力；
2. 本合同如有争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。

合同有效期内若有需要修改的，需经双方书面确认。

第7篇示例：
营业房屋租赁合同书范本
租赁双方：出租方（以下简称甲方）___________，承租方（以下简称乙方）_____________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就租赁甲方所有的营业房屋事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋及用途
1. 甲方同意出租房屋（地址：___________），面积约为______平米，用途为商务办公。

2. 乙方同意保证合法、合规经营，不得擅自改变房屋用途，不得
从事违法活动。

3. 乙方承诺遵守国家相关法律法规，确保房屋安全、整洁，并接
受甲方的监督检查。

二、租赁期限及租金
1. 租赁期限为____年，自____年月日至____年月日止。

期满后，如乙方需继续租赁，应提前____天书面告知甲方。

2. 租金为每月____元，租金支付方式为每月____日前将租金支付
至甲方指定账户。

3. 乙方迟延支付租金的，需按日支付滞纳金，滞纳金的计算方式
为逾期天数乘以每日租金的百分之几。

4. 甲方保证租赁房屋的合法性和完整性，不得在租期内收回房屋或干扰乙方正常经营。

三、保险及维修
1. 甲方应购买房屋保险，保障房屋及相关设施的安全。

2. 乙方应自行承担对房屋内设备、设施的维修、维护、保养，确保设备设施的正常使用。

3. 如因乙方过失导致房屋或设备损坏，乙方应照价赔偿，维修费用由乙方承担。

四、双方权利义务
1. 甲方有权对房屋进行巡视检查，乙方应积极配合并配合甲方的合理要求。

2. 乙方有权对房屋进行合理的装修和改造，但需提前向甲方提交申请并经甲方同意。

3. 如乙方需要终止租赁合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

五、违约责任
1. 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 如因不可抗力导致无法履行合同，双方可协商解决，但需提供
有效证明。

六、其他
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签署书面补充合同。

日期：____年____月____日
以上内容是一份关于营业房屋租赁合同书范本，双方在签署前应
充分了解合同内容并保护自身权益，如有疑问可咨询相关法律人士。

希望双方能够遵守合同精神，诚信合作，共同维护租赁关系的稳定与
和谐。

第8篇示例：
营业房屋租赁合同书范本
甲方（出租人）：__________（单位名称），法定代表人：__________，注册地址：__________，联系电话：__________
鉴于甲方拥有__________（详细描述房屋信息），现同意出租给乙方使用，经协商一致，达成以下租赁条款：
第一条租赁的房屋及使用
1.2 租赁期限为__________年，自________年月日至________年月日。

双方同意如需续租，应在到期前__________天书面通知对方。

1.3 乙方在租赁期内有权独自使用房屋，但不得转租、分租或用
于其他违法活动。

第二条租金及支付方式
2.1 租金总额为__________元，按__________（月/季/年）支付，每次支付日期为每月的第一天（如为当月租金，则当天支付）。

2.2 乙方应在每次支付租金时提供发票及缴纳相应的押金
__________元作为保证金，租期结束时如无损坏可以全额退还。

第三条房屋维护
3.1 在租赁期内，甲方应保证房屋的基本设施完好，如有损坏应
及时修复或更换。

3.2 乙方应爱护房屋设施，如有损坏应立即通知甲方并承担相应
维修费用。

第四条违约责任
4.1 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按日收取应付款项的__________%作为滞纳金。

4.2 若乙方擅自转租、分租或将房屋用于违法活动，甲方有权立
即解除合同，并要求违约方支付违约金__________元。

第五条其他条款
5.1 本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。

5.2 合同解除前如有任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成可向有权机构申诉。

（以下无正文）
甲方（出租人）：__________（签字）乙方（承租人）：__________（签字）
签订日期：__________ 年月日。