购房合同中加车库

甲方（出卖人）：[甲方全称]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（买受人）：[乙方全称]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]。

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，乙方有意购买该房产及其附属的车库，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房产及车库基本情况
1.1 房产信息：
房产位于[具体地址]，房产证号：[房产证号]，建筑面积：[建筑面积]平方米，户型：[户型]，朝向：[朝向]。

1.2 车库信息：
车库位于[具体地址]，车库证号：[车库证号]，建筑面积：[车库面积]平方米，车库结构：[车库结构]。

二、交易价格及支付方式
2.1 房产总价为人民币[大写金额]元整，车库总价为人民币[大写金额]元整。

2.2 乙方应于签订本合同之日起[具体天数]日内，将房产总价及车库总价共计人民币[大写金额]元整支付给甲方。

2.3 乙方支付房款及车库款的方式为：[具体支付方式，如现金、银行转账等]。

三、交付时间及条件
3.1 甲方应于[具体交付时间]前，将房产及车库交付给乙方。

3.2 甲方在交付房产及车库时，应确保房产及车库符合国家相关法律法规及本合同约定。

3.3 乙方在收到房产及车库后，应进行验收，如有不符合约定或存在质量问题的，乙方应在[具体时间]内向甲方提出，甲方应在[具体时间]内予以修复或更换。

四、产权转移及登记
4.1 甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，协助乙方办理房产及车库的产权转移手续。

4.2 乙方应在收到房产及车库的产权证书后[具体时间]内，依法办理房产及车库的产权登记手续。

五、违约责任
5.1 甲方未能按照本合同约定时间交付房产及车库的，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。

5.2 乙方未按本合同约定支付房款及车库款的，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元。

5.3 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
附件：房产证复印件、车库证复印件。