房子买卖合同范本7篇

房子买卖合同范本7篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下买卖协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
___________________________________________________________________
2. 房屋结构：
___________________________________________________________________
3. 房屋面积：
___________________________________________________________________
4. 附属设施：
___________________________________________________________________
二、买卖条件
1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥______）的价格将房屋出售给乙方。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）；
（2）__________年______月______日前支付房款人民币（大写）
__________元整（￥______）；
（3）房屋过户完成后，支付余款人民币（大写）__________元整（￥______）。

3. 房屋交付：甲方在收到全款后，应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

三、甲方责任
1. 甲方保证是房屋的合法所有人，具有完全的权利处分该房屋。

2. 甲方须提供房屋的合法证明，如房产证等。

3. 甲方负责办理房屋的过户手续，确保乙方顺利成为房屋的合法所有人。

4. 甲方在交付房屋前，应确保房屋的安全和完整性。

对于因甲方原因造成的房屋质量问题，由甲方负责修复。

四、乙方责任
1. 乙方应按约定时间支付房款。

2. 乙方在取得房屋后，应遵守国家法律法规，合法使用房屋。

3. 乙方在办理过户过程中，应提供必要的身份证明材料。

五、违约责任
1. 若甲方违约，未能按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应以房款的20%作为违约金支付给乙方。

2. 若乙方违约，未能按约定时间支付房款，应以未支付房款的20%作为违约金支付给甲方。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方为了明确买卖双方的权益，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
___________________________________________________________________
2. 房屋结构类型：
___________________________________________________________________
3. 房屋面积及附属设施情况：
_______________________________________________________
4. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并提供相关证明文件。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方约定房屋总价为人民币（大写）____元整（￥_____）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）____元整（￥_____）给甲方。

余款人民币（大写）____元整（￥_____）在房屋过户完成后一次性支付。

第三条房屋交付
1. 甲方应在乙方完成全款支付后的___日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

第四条产权过户
1. 甲方应在合同签订后___日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2. 过户所需费用由___方承担。

第五条违约责任
1. 若甲方在收到乙方定金后未能按照约定交付房屋或未能协助办
理过户手续，应支付违约金人民币（大写）____元整（￥_____）给乙方。

2. 若乙方在约定时间内未能完成全款支付，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同解释权归甲方所有。

在签订本合同之前，乙方已充分了解甲方所提供的房屋状况及产权情况，自愿购买该房屋。

篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋进行交易，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所拥有的房屋位于___________________（详细地址）。

2. 房屋类型为_____________，建筑面积为___________平方米。

3. 房屋权属证明文件包括：房产证、土地证及其他相关证明文件。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 剩余房款人民币______元整（大写：_________________________元整）应在房屋权属过户完成后______日内支付。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方完成房款支付及过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的附属设施及物品完好无损。

如有损坏，应负责修复或更换。

四、权属过户
1. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方完成房屋的权属过户手续。

2. 过户所需费用由甲乙双方按照相关规定承担。

3. 在权属过户过程中，甲方应提供必要的协助和支持，确保过户手续顺利完成。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成权属过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并支付相应的违约金。

3. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有特殊需求，可在本部分补充）
____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________
篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有一套位于_______________的房产，愿意将其出售给乙方；乙方同意购买该房产。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房屋买卖合同：
第一条房产基本情况
1. 房屋坐落：具体地址___________________。

2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，已办理房屋所有权证。

4. 房屋状况：房屋结构、装修、设施等具体情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币_______元（大写：__________________）。

2. 支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______________）给甲方。

余款______元（大写：______________）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

第三条房屋交付
1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关证件及费用结算清单等交付给乙方。

第四条税费承担
1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2. 甲方应承担的税费包括：______________；乙方应承担的税费包括：______________。

第五条产权过户
1. 甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户所需费用由______方承担。

3. 乙方应在产权过户手续办理过程中提供必要的协助和配合。

第六条违约责任
1. 若甲方在收到定金后违反本合同约定的，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方在支付定金后违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。

3. 若甲方在办理产权过户过程中存在违约行为的，应按照法律及
相关规定承担违约责任。

4. 若乙方未按照约定支付房款的，应按照未付金额每日万分之
______的比例支付违约金。

第七条其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有一套位于___________________的房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位于___________________；
2. 房屋结构为___________________；
3. 房屋面积为___________________平方米；
4. 房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方协商确定，房屋交易价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2. 乙方选择以下第____种方式支付房价款：
（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起____日内支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起____日内支付首期房价款____元，剩余房价款于____年____月____日前支付完毕。

（3）贷款方式：乙方通过银行贷款方式支付房价款，首期款____元于签订本合同之日起____日内支付，剩余款项按照银行借款合同约定时间支付。

第三条房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完全部房价款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

第四条违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金，违约金为每日万分之____。

若甲方逾期超过____日仍未交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的房价款并支付违约金。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房价款，应支付违约金，违约金为每日万分之____。

若乙方逾期超过____日仍未支付房价款，甲方有权解除本合同。

3. 若因甲方原因导致房屋权属无法转移登记，甲方应退还已支付的房价款并支付违约金。

第五条其他约定
1. 甲方应保证房屋内的附属设施、装修等一并转让给乙方。

2. 双方应在本合同签订后____日内，前往相关部门办理房屋权属转移登记手续。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

篇6
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
_________________________________________________。

2. 房屋结构类型：
_________________________________________________。

3. 房屋面积及附属设施：房屋建筑面积______平方米，包括______等附属设施。

4. 房屋权属证书情况：房屋所有权证编号______，土地使用权证编号______。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）；
（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

第三条房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方应当在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 产权过户：甲方应当在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

第四条违约责任及纠纷解决方式
1. 违约责任：
（1）如甲方未按约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照房款总额的______%向乙方支付违约金；
（2）如乙方未按约定支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2. 纠纷解决方式：如因履行本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定事项
1. 甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，不存在权属纠纷。

如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应承担全部责任。

2. 甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
篇7
甲方（出卖人）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
乙方（买受人）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
鉴于甲方拥有一套位于__________的房产，现自愿将其出售给乙方。

乙方同意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好
协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：__________。

2. 房屋类型：__________。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 房屋权属证明：甲方已拥有该房屋的完全产权，并持有相关权
属证明。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。

余款人民币
__________元（大写：______整）在房屋过户完成后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 产权过户：双方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款，并支付相应的利息。

3. 在合同履行过程中，如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应承担违约责任，支付违约金人民币__________元（大写：______整）。

4. 若乙方在产权过户完成前擅自入住或进行装修等改变房屋状况的行为，导致产权纠纷或其他损失，由乙方承担全部责任。

五、其他约定事项
1. 甲方需提供该房屋的详细资料，包括房屋结构、设施、附属物等。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。

如因一方违反法律法规导致的法律责任，由该方承担。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款（如有）_____________。