出租屋备案合同6篇

出租屋备案合同6篇
篇1
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲、乙双方就甲方拥有的位于[详细地址]的出租屋，在自愿、平等、公正的基础上，经协商一致，达成以下租赁协议，并承诺共同遵守：
一、租赁房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于[详细地址]，建筑面积约[面积]平方米。

房屋质量良好，适合居住。

2. 房屋内家具、电器及设施情况详见附件清单。

二、租赁期限及用途
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

乙方仅可将该房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

三、租金及支付方式
租金总额为人民币XX元整（¥XX元）。

租金支付方式采取以下方式：[具体支付方式]，乙方应按时足额支付租金。

四、押金及支付方式
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整（¥XX元），用于保证租赁期内行为规范的履行。

租赁期满，如乙方无任何违约行为并履行了本合同规定的全部义务后，甲方应及时退还押金。

五、房屋交付及验收
1. 甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。

在交接房屋时，双方应共同对房屋及其设施进行检查，确保设施设备完好无损。

2. 乙方应在房屋交付后XX日内完成验收工作，并签署验收确认书。

如有损坏或瑕疵，甲方应在合理期限内修复。

六、房屋修缮与费用承担
1. 租赁期内，日常房屋的简单维修及保养由乙方负责。

对于较大的维修项目或费用较高的修缮工程，双方应协商承担费用。

2. 若因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏的，应由乙方承担修复费用。

七、双方权利义务
（一）甲方权利与义务：
1. 甲方有权按约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证出租房屋权属清晰，无争议。

3. 甲方应交付房屋时确保房屋符合约定的用途和条件。

（二）乙方权利与义务：
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
联系电话：[甲方联系电话]
住址：[甲方住址]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
联系电话：[乙方联系电话]
篇2
甲方（出租人）：___________
身份证号码：___________
乙方（承租人）：___________
身份证号码：___________
鉴于甲、乙双方就位于__________________的出租屋（以下简称“租赁物业”）已达成租赁意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本出租屋备案合同：
一、租赁物业的描述
1. 物业地址：具体地址______________________________________。

2. 房屋结构：如套房、单间等描述。

3. 附属设施：包括但不限于家具、电器、卫浴设备等。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

2. 租金支付方式：_____________（如每月、每季度等）。

3. 乙方应在每个支付周期开始前支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方的权利：
（1）按时收取租金及其他费用；
（2）监督乙方合理使用租赁物业。

2. 甲方的义务：
（1）按约定交付租赁物业；
（2）确保租赁物业的适租性；
（3）履行合同中约定的其他义务。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方的权利：
（1）在租赁期内合法使用租赁物业；
（2）对租赁物业进行改善或增设他物。

2. 乙方的义务：
（1）按时支付租金及其他费用；
（2）合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁和完好；
（3）履行合同中约定的其他义务。

七、物业的维修与保养
1. 甲方应确保物业在交付时处于适租状态。

2. 乙方在使用过程中，如发现物业存在非人为损坏的问题，应及时通知甲方，甲方应尽快维修。

3. 因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担维修责任。

八、合同的解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 发生以下情形之一时，甲方有权单方解除本合同并收回物业：
（1）乙方不支付租金或滞纳金超过约定时间；
（2）乙方擅自改变物业用途；
（3）乙方在租赁物业内从事违法活动。

3. 合同终止时，乙方应将物业交还甲方，并保证良好使用状态。

九、违约责任
1. 双方应全面履行本合同，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2. 违约金的数额及支付方式由双方协商确定。

十、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇3
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的出租屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，防止纠纷的发生，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物件
1. 甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的出租屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2. 租赁物的具体状况，包括房屋结构、附属设施、水电供应、家具设备等，详见合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元，其中______元作为押金，______元作为首期租金。

2. 租金支付方式：____________________（如：每月支付一次，每半年支付一次等）。

租金支付日期为每月/每季的第一天。

3. 乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

滞纳金计算方法为：每逾期一天，支付未付租金的百分之一作为滞纳金。

四、租赁物的使用与保管
1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构、用途。

如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2. 乙方应妥善保管租赁物及附属设施，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

3. 乙方不得将租赁物转租、转让、抵押给他人。

如需与他人合作使用租赁物，应征得甲方同意。

五、安全责任及保险
1. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

因乙方行为导致的法律责任和损失由乙方承担。

2. 乙方在租赁期间应注意安全使用租赁物及附属设施，因使用不当导致的安全事故由乙方承担全部责任。

3. 甲乙双方应根据实际情况购买相应的保险，以保障各自权益。

六、违约责任及终止合同条件
1. 如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

如乙方逾期未支付租金超过三个月，甲方有权收回租赁物并要求乙方支付违约金。

违约金数额为未付租金的百分之二十。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

篇4
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的出租屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
一、租赁物品及位置
1. 甲方同意将其所拥有的位于____________________的出租屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2. 租赁物的具体范围包括：____________________（请详细描述租赁物的范围、面积、房间数量等）。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每月、每季度等），租金支付时间为每期的______日。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同的约定，甲方应在乙方返还租赁物后______日内退还押金。

3. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、甲方责任
1. 甲方应保证租赁物的适租性，符合国家的有关法律法规的规定。

2. 甲方应保证在租赁期内合法拥有租赁物的所有权或转租权。

3. 甲方应负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保乙方的正常
使用。

六、乙方责任
1. 乙方应按时足额支付租金。

2. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

3. 乙方应对租赁物进行妥善保管，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4. 乙方不得擅自转租、转让租赁物。

如需转租、转让，应事先征
得甲方的同意。

七、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担
违约责任。

2. 如乙方违反本合同的约定，擅自转租、转让租赁物或损坏租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 甲方违反本合同的约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

八、备案登记及效力
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自签订之日起七日内，甲乙双方应持本合同到房屋租赁管理部门办理备案登记手续。

篇5
甲方（出租人）：__________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
鉴于甲乙双方就甲方拥有的位于__________的出租屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜已经协商一致，为明确双方权利和义务，确保双方合法权益，特订立本合同。

经双方共同协商，达成如下条款：
一、租赁物基本情况
1. 租赁物地址：_____________________________。

2. 租赁物面积：_____________________________平方米。

3. 租赁物用途：仅限于居住使用。

4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式
1. 租金金额：人民币____元/月。

2. 支付方式：每月的____日前支付下个月的租金。

3. 押金：人民币____元，签订合同时一次性支付，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后全额退还。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证租赁物的适租性，符合居住条件。

3. 甲方应负责租赁物的维修及日常管理工作。

在接到乙方维修请求时，应及时响应并维修。

4. 如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物。

2. 乙方应按照约定支付租金和押金。

3. 乙方应合理使用租赁物，不得改变其用途。

4. 乙方应遵守租赁物的各项管理规定，维护公共设施的安全和完好。

5. 乙方在租赁期满时，应将租赁物恢复原状并返还甲方。

五、房屋修缮与使用管理
1. 甲方应确保房屋结构和设施的安全，承担房屋的修缮责任。

若因自然损耗或不可抗力因素导致的房屋损坏，甲方应及时修缮。

2. 乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3. 乙方不得擅自改变房屋结构或设施，如需装修、挂画等，应征得甲方同意。

4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品，将房屋返还给甲方。

六、转租与退租
1. 乙方在租赁期内不得将租赁物转租给他人。

篇6
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的出租屋进行租赁，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的出租屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2. 租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3. 乙方应在每次租金支付期限前向甲方支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转借
他人。

2. 乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方
应承担修缮或赔偿责任。

3. 乙方在使用租赁物过程中，应注意安全，遵守相关规定，如因
乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应责任。

五、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2. 租赁期限届满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退
还押金。

3. 如乙方在租赁期限内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金
作为违约金。

六、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对
方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因提前解除本合同，乙方应提前一个月通知甲方，并支付未到期租金的____%作为违约金。

3. 如因甲方原因提前解除本合同，甲方应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的未到期租金及押金。

七、其他事项
1. 租赁期间的水电费、物业管理费、暖气费、燃气费、网络费等由乙方承担。

2. 甲乙双方可就租赁物的附属设施、装修等进行协商，并作为本合同附件。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日。