买卖违建房屋合同范本三篇

买卖违建房屋合同范本三篇
篇一
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落位置：________________
2. 房屋建筑面积：________________
3. 房屋结构：________________
二、房屋买卖情况
1. 甲方自愿将上述违建房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2. 双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元（大写：______元整）。

三、付款方式
乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房款人民币______元（大写：______元整）；剩余购房款人民币______元（大写：______元整），乙方应在______日前支付给甲方。

四、房屋交付
1. 甲方应在收到乙方全部购房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2. 双方应当互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和土地使用权的变更登记手续。

五、双方的权利和义务
1. 甲方应保证所售房屋的真实性和合法性，如因房屋产权等问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2. 乙方应按照合同约定支付购房款，如逾期支付，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。

3. 由于该房屋为违建房屋，可能面临被拆除等风险，双方对此均有清晰的认识。

如因房屋违建问题导致的任何损失，包括但不限于房屋被拆除、罚款等，双方应各自承担相应的责任。

六、违约责任
1. 若一方违反本合同约定，使得对方无法履行合同，违约方应承担相应的违约责任。

2. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方应协商解决。

七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定事项
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
再次强调，违建房屋的买卖不受法律保护，请您遵守法律法规，不要参与此类交易。

如果您还有其他关于合法房屋买卖的问题，欢迎继续向我提问。

篇二
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：____________________
2. 房屋建筑面积：____________________
3. 房屋结构：____________________
二、房屋价款及支付方式
1. 双方协商一致，该房屋成交价格为人民币：______元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币：______元（大写：____________________元整）。

3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币：______元（大写：
____________________元整）支付给甲方。

三、房屋交付
1. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲乙双方应当对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接确认书。

四、相关事宜约定
1. 甲方知晓并确认该房屋为违法建筑，可能面临被拆除或其他法律风险。

2. 乙方购买该房屋系自愿行为，对房屋的违法性质及可能产生的风险有充分的认识和了解。

3. 因该房屋为违建房屋，无法办理产权过户手续，双方对此均无异议。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2. 若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收定金。

3. 若因房屋被拆除或其他法律原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但甲方应将已收取的房款退还给乙方。

六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________
乙方（签字或盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
再次强调，违建房屋的买卖不受法律保护，建议您不要参与此类交易，以免造成财产损失。

如果您还有其他关于房屋买卖的问题，欢迎继续向我提问。

篇三
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落位置：____________________
2. 房屋面积：____________________
3. 房屋结构：____________________
二、房屋价款及支付方式
1. 该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）；在______日内，支付购房款人民币______元整（大写：____________________元整）；剩余款项人民币______元整（大写：____________________元整）在房屋交付时一次性付清。

三、房屋交付
1. 甲方应在收到全部购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲乙双方应当对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接确认书。

四、相关事宜约定
1. 甲方知晓并明确告知乙方该房屋为违建房屋，可能面临被拆除、无法办理产权登记等风险，乙方对此表示知晓并自愿承担相应风险。

2. 因房屋违建性质导致的任何法律责任和后果，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。

六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________。