电镀工厂出租合同范本

电镀工厂出租合同范本
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
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联系电话：________________
一、租赁工厂的基本情况
1. 工厂地址：___________________________________
2. 工厂面积：___________________________________
3. 工厂设施及设备：详细清单见附件
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回工厂，乙方应如期归还。

乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：每______个月支付一次，乙方应在每______个月的一个月的
______日前支付下一个______个月的租金。

3. 乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满，乙方无违约行为且工厂设施设备完好无损的，甲方应在租赁期满后______日内将押金无息退还给乙方。

四、工厂的使用及维护
1. 乙方应按照工厂的用途合理使用，不得擅自改变工厂的用途。

2. 乙方应负责租赁期间工厂设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。

如因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 租赁期间，工厂的水电费、物业费等由乙方承担。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
有权按照合同约定收取租金和押金。

应保证所出租的工厂及设施设备符合国家相关标准和规定，并能正常使用。

应协助乙方办理与租赁工厂相关的手续。

有权对乙方的使用情况进行监督检查。

2. 乙方的权利和义务
有权按照合同约定使用租赁工厂。

应按照合同约定按时支付租金和押金。

应遵守国家相关法律法规和工厂所在地的规章制度，不得从事违法经营活动。

未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借或转让租赁工厂。

租赁期满，应将工厂及设施设备完好无损地归还甲方。

六、合同的解除和终止
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。

4. 乙方擅自改变工厂用途、损坏工厂设施设备或从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5. 租赁期满，本合同自行终止。

七、违约责任
1. 甲方未按照合同约定提供工厂或设施设备不符合约定的，应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方未按照合同约定支付租金、押金或水电费等费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3. 乙方擅自改变工厂用途、损坏工厂设施设备或从事违法经营活动的，应按照租金的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

4. 租赁期满，乙方未将工厂及设施设备完好无损地归还甲方的，应按照损坏程度赔偿甲方损失。

八、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁工厂所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________ 签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：________________ 签订日期：______年____月____日。