四川存量房购房合同

合同编号：【合同编号】
甲方（出卖人）：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
地址：【甲方地址】
乙方（买受人）：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
地址：【乙方地址】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的存量房出售给乙方，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 房屋位置：位于【房屋具体位置】。

1.2 房屋结构：【房屋结构类型】。

1.3 房屋面积：建筑面积【建筑面积】平方米，其中套内面积【套内面积】平方米，公摊面积【公摊面积】平方米。

1.4 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并已取得房屋所有权证。

1.5 房屋用途：住宅。

第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1 房屋买卖价格：人民币【房屋总价】元。

2.2 付款方式：
（1）乙方应在合同签订之日起【付款期限】日内支付首付款【首付款金额】元；
（2）剩余房款【剩余房款金额】元，乙方应按【付款方式】支付；
（3）具体付款时间及方式，双方另行协商确定。

第三条交房时间及条件
3.1 交房时间：甲方应于【交房时间】前将房屋交付给乙方。

3.2 交房条件：
（1）甲方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷；
（2）房屋已具备入住条件，无重大质量问题；
（3）房屋相关配套设施齐全，如水、电、燃气等。

第四条产权过户及税费
4.1 甲方应在交房前办理房屋产权过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

4.2 双方应按照国家相关规定，各自承担房屋买卖过程中的税费。

第五条违约责任
5.1 如甲方未按约定时间交房，应向乙方支付【违约金比例】的违约金。

5.2 如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。

5.3 如因一方违约导致合同解除，违约方应承担因此造成的损失。

第六条争议解决
6.1 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2 如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
地址：【甲方地址】
乙方（买受人）：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
地址：【乙方地址】
签订日期：【签订日期】。