一级建造师培训讲义-第五章第四节-第六章第二节-第36讲

一级建造师培训讲义-第五章第四节-第六章第二节-第
36讲
1Z206023施工专业分包合同的内容三、工程承包人（总承包单位）
的主要责任和义务1．承包人应提供总包合同（价格除外）供分包人查阅2．项目经理应及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其他约
定的义务；3．承包人的（掌握）四、专业工程分包人的主要责任和
义务（掌握）1．分包人与发包人的关系——无关系2．分包人的工作（1）按约定，对分包工程进行设计、施工、竣工和保修。

（2）按照合同约定的时间，完成规定的设计内容，承包人承担此费用。

（3）向承包人提供进度计划及相应进度统计报表。

（4）在合同约定的时间内，向承包人提交详细施工组织设计。

（5）按规定办理有关手续，承包人承担由此发生的费用（分包人责
任造成的罚款除外）。

（6）分包人应允许授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施
工场地或材料存放地。

（7）已竣工工程未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程的
成品保护工作。

五、合同价款（掌握）分包工程合同价款可以采用以下三种形
式：1．固定价格2．可调价格3．成本加酬金六、禁止转包和再分包
1Z206024施工劳务分包合同的内容三、工程承包人的主要义务（掌握）1．组建项目管理班子，对工程的工期和质量向发包人负责。

2．完成劳务分包人施工前期的工作（1）向劳务分包人交付施工场地。

（2）满足劳务作业所需的能源供应、通信及施工道路畅通。

（4）向劳务分包人提供生产、生活临时设施。

3．负责编制施工组织设计。

5．按时提供图纸，及时交付材料、设备。

6．向劳务分包人支付劳动报酬。

7．负责与发包人、监理、设计及有关部门协调。

四、劳务分包人的主要义务（掌握）五、保险（掌握）1．劳务分包
人施工开始前，发包人为自有人员及第三人人员生命财产办理的保险。

2．运至施工场地用于劳务施工的材料等，由承包人办理或获得保险。

3．承包人必须为租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理
保险。

4．劳务分包人必须为从事危险作业的职工，支付保险费用。

5．保险事故发生时，劳务分包人和工程承包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。

六、劳务报酬（掌握）1．劳务报酬的方式七、工时及工程量的确认（理解）1．采用固定劳务报酬方式的，施工过程中不计算工时和工程量。

2．按工时计算劳务报酬时，劳务分包人每日将劳务人数报工程承包人，由工程承包人确认。

3．按工程量计算劳务报酬的，劳务分包人按月（或旬、日）将完成
的工程量上报，工程承包人确认。

（3）劳务报酬结算价款发生争议时，按合同约定处理。

1Z206025项目总承包合同的内容（略）1Z206026工程监理合同的内
容（略）【经典习题】1．根据《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（GF—2003—0214），劳务分包项目的施工组织设计应由（）负责
编制。

A．分包人B．监理人C．劳务分包人D．承包人【答案】D【解析】
根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》的规定，工程承包人的义
务之一是负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

2．【2022】某建设工程项目中，甲公司作为工程发包人与乙公司签
订了工程承包合同，乙公司又与劳务分包人丙公司签订了该工程的劳务分
包合同。

则在劳务分包合同中，关于丙公司应承担义务的说法，正确的有（）。

(2)承包人应按合同约定，自费修复因承包人原因引起的设计、文件、设备、材料、部件、施工中存在的缺陷，或在竣工试验和竣工后试验中发
现的缺陷。

(3)承包人应按合同约定和发包人的要求，提交相关报表。

报表的类别、名称、内容、期、提交时间和份数，在专用条款中约定。

(4)凡因承包人原因的暂停，造成承包人的费用增加由其自负，造成
关键路径延误的应自费赶上。

(5)对因发包人原因给承包人带来任何损失、损害或造成工程关键路径延误的，承包人有权要求赔偿和（或）延长竣工日期。

2.按照《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF--2022--0216），发包人的主要权利和义务如下：(1)负责办理项目的审批、核准或备案手续，取得项目用地的使用权，完成拆迁补偿工作，使项目具备法律规定和合同约定的开工条件，并提供立项文件。

(2)履行合同中约定的合同价格调整、付款、竣工结算义务。

(3)有权按照合同约定和适用法律的规定，对承包人的设计、采购、施工、竣工试验等实施工作提出建议、修改和变更，但不得违反国家强制性标准、规范的规定。

(4)有权根据合同约定，对因承包人原因给发包人带来的任何损失和损害，提出赔偿。

(5)发包人认为必要时，有权以书面形式发出暂停通知。

其中，因发包人原因造成的暂停，给承包人造成的费用增加，由发包人承担，造成工程关键路径延误的，竣工日期相应顺延。

1Z206026工程监理合同的内容（略）本节小结：1．施工合同示范文本：（1）协议书；（2）通用条款；（3）专用条款对于施工合同文件，通用条款规定的优先顺序：协中投，专通技2．施工承包合同的主要内容：（1）发包人为承包人提供方便。

（2）承包人保质保量完成合同约定的任务（3）隐蔽工程复查：合格（发包人承担责任）；不合格（承包人承担责任）（4）实际竣工日：以提交竣工申请的日期为准（5）缺陷责任期：以实际竣工日起计算，最长不超24个月。

（6）保修期：以验收合格之日起算。

（7）预付款（预付款保函同等金额）：7天（8）进度款：7+7+14天3．物资采购合同的主要内容：（1）质量要求：国家、部、企业、协商（2）价格：国家、物价主管部门、协商（3）包装物的回收：折价回收、
押金回收（4）货物验收：驻厂、提运、接运、入库（5）交货日期：送货：戳记日期；提货：通知日期；物流：签发日期（6）设备采购合同：固定总价合同（10%、80%、10%）4．设备价格与支付：10%+80%+10%5．专
业分包合同的主要内容：（1）承包人为分包人提供方便，提供合同
（除价格）（2）专业分包人保质保量完成合同约定的任务，提交进度、
施工组织设计的编制（3）专业分包人与发包人无关6．劳务分包合同的
主要内容：（1）承包人编制进度报告、施工组织设计（2）劳务分包人
保质保量干活（3）劳务分包人与发包人无关（4）保险：谁的人谁管，谁
的机械谁管，发包人管第三人。