胶原蛋白肽生产项目建议书

胶原蛋白肽生产项目
建议书
投资分析/实施方案
报告说明—
美容抗衰老，一直是很多人高度关注的话题。

目前随着中国女性消费的增长和男性护肤意识的提升，中国美容保养市场不断扩张，除开外用护肤品，口服美容近几年来消费人数和人均消费金额也在逐年攀升，显示出巨大的发展潜力。

该胶原蛋白肽项目计划总投资14814.48万元，其中：固定资产投资11291.20万元，占项目总投资的76.22%；流动资金3523.28万元，占项目总投资的23.78%。

达产年营业收入32808.00万元，总成本费用25724.79万元，税金及附加293.59万元，利润总额7083.21万元，利税总额8353.79万元，税后净利润5312.41万元，达产年纳税总额3041.38万元；达产年投资利润率47.81%，投资利税率56.39%，投资回报率35.86%，全部投资回收期4.29年，提供就业职位679个。

胶原蛋白作为人体内的一种纤维蛋白，占人体蛋白含量的25%-33%，主要存在于皮肤、肌肉、骨骼等处，起到提高皮肤和肌肉弹性，增强钙质与骨细胞结合，保护骨骼健康等作用。

胶原蛋白因此独特的生物特性，可广泛应用于美容、临床医学、食品、化工等领域，随着中国护肤美容与营养保健需求的扩张，胶原蛋白市场需求将迎来持续扩张阶段，同时行业规范程度有待进一步提高。

目录
第一章基本信息
第二章项目建设单位说明第三章项目基本情况
第四章市场研究
第五章产品规划及建设规模第六章选址可行性研究
第七章项目工程方案分析第八章工艺先进性分析
第九章环境保护概述
第十章职业安全
第十一章投资风险分析
第十二章项目节能评估
第十三章进度说明
第十四章投资可行性分析
第十五章经济效益可行性
第十六章综合评价
第十七章项目招投标方案
第一章基本信息
一、项目提出的理由
胶原蛋白作为人体内的一种纤维蛋白，占人体蛋白含量的25%-33%，主要存在于皮肤、肌肉、骨骼等处，起到提高皮肤和肌肉弹性，增强钙质与
骨细胞结合，保护骨骼健康等作用。

胶原蛋白因此独特的生物特性，可广
泛应用于美容、临床医学、食品、化工等领域，随着中国护肤美容与营养
保健需求的扩张，胶原蛋白市场需求将迎来持续扩张阶段，同时行业规范
程度有待进一步提高。

胶原蛋白是人体重要成分。

胶原蛋白是人体内一种纤维蛋白，占人体
总蛋白含量的25%~33%，主要存在于皮肤、肌肉、骨骼、牙齿、内脏（如胃、肠、心肺、血管与食道）与眼睛等处，起支撑器官，保护机体的作用，同
时又与细胞的形成、成熟，细胞间的信息传递，细胞的增生、分裂、运动
以及伤口的愈合具有密切联系。

二、项目概况
（一）项目名称
胶原蛋白肽生产项目
（二）项目选址
某临港经济开发区
场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。

（三）项目用地规模
项目总用地面积44088.70平方米（折合约66.10亩）。

（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数64.05%，建筑容积率1.31，建设区域绿化覆盖率7.86%，固定资产投资强度170.82万元/亩。

（五）土建工程指标
项目净用地面积44088.70平方米，建筑物基底占地面积28238.81平方米，总建筑面积57756.20平方米，其中：规划建设主体工程43282.81平方米，项目规划绿化面积4539.43平方米。

（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费4271.82万元。

（七）节能分析
1、项目年用电量625623.17千瓦时，折合76.89吨标准煤。

2、项目年总用水量27533.70立方米，折合2.35吨标准煤。

3、“胶原蛋白肽生产项目投资建设项目”，年用电量625623.17千瓦时，年总用水量27533.70立方米，项目年综合总耗能量（当量值）79.24
吨标准煤/年。

达产年综合节能量23.67吨标准煤/年，项目总节能率
23.68%，能源利用效果良好。

（八）环境保护
项目符合某临港经济开发区发展规划，符合某临港经济开发区产业结
构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可
行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域
生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资14814.48万元，其中：固定资产投资11291.20万元，占项目总投资的76.22%；流动资金3523.28万元，占项目总投资的23.78%。

（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入32808.00万元，总成本费用25724.79万元，税
金及附加293.59万元，利润总额7083.21万元，利税总额8353.79万元，
税后净利润5312.41万元，达产年纳税总额3041.38万元；达产年投资利
润率47.81%，投资利税率56.39%，投资回报率35.86%，全部投资回收期
4.29年，提供就业职位679个。

（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工
进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

项目建设
单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施
工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。

项目
承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。

三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某临港经济
开发区及某临港经济开发区胶原蛋白肽行业布局和结构调整政策；项目的
建设对促进某临港经济开发区胶原蛋白肽产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“胶原蛋白肽
生产项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某临港经济开发区经济发展，为社会提供就业职位679个，达产年纳税总额3041.38万元，可以促
进某临港经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做
出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率47.81%，投资利税率56.39%，全部投资回
报率35.86%，全部投资回收期4.29年，固定资产投资回收期4.29年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

国家发改委出台《关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实
施意见》，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业方
面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民营
企业充分利用新型金融工具，等等。

这一系列的措施，目的是鼓励和引导
民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、
新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优
势企业。

民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新
能力建设方面起到重要作用。

认定国家技术创新示范企业和培育工业设计
企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。

同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。

经过多年的积累，我省制造业已具有了相当规模和产业特色，现代产
业体系逐步建立，传统产业转型升级成效显著，特色优势产业实力显著提升，发展内生动力持续增强，为下一步制造业转型升级奠定了良好基础。

省委省政府把以制造业为主的产业转型升级，作为稳增长、促转调、提质
效的重中之重，强力推进。

省委第十届十二次全委会以全力打好稳增长调
结构主动仗为主要内容，提出要更加自觉、更加有力地推动稳增长调结构，
为走在前列奠定坚实的经济基础。

省政府出台实施了工业转型升级行动计划和22个实施方案，为制造业转型升级做好了顶层设计和路线规划。

完备的产业体系和省委省政府的坚强领导，为我省制造业转型升级提供了坚实的发展基础和政策保障。

四、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章项目建设单位说明一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx投资公司
（二）公司简介
公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，
建成了较为完善的科技创新体系。

通过自主研发、技术合作和引进消化吸
收等多种途径，不断推动产品技术升级。

公司主导产品质量和生产工艺居
国内领先水平，具有显著的竞争优势。

公司是全球领先的产品提供商。

我
们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。

公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素
质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管
理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单
位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力
的技术支撑和技术人才资源保障。

公司是强调项目开发、设计和经营服务
的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。

截止2017年底，公
司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。

同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入
和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各
开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。

二、公司经济效益分析
上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入25953.54万元，同比增长13.28%（3041.91万元）。

其中，主营业业务胶原蛋白肽生产及销售收入为23653.50万元，占营业总收入的91.14%。

上年度营收情况一览表
根据初步统计测算，公司实现利润总额5774.93万元，较去年同期相比增长870.78万元，增长率17.76%；实现净利润4331.20万元，较去年同期相比增长666.37万元，增长率18.18%。

上年度主要经济指标
第三章项目基本情况
一、胶原蛋白肽项目背景分析
胶原蛋白作为人体内的一种纤维蛋白，占人体蛋白含量的25%-33%，主要存在于皮肤、肌肉、骨骼等处，起到提高皮肤和肌肉弹性，增强
钙质与骨细胞结合，保护骨骼健康等作用。

胶原蛋白因此独特的生物
特性，可广泛应用于美容、临床医学、食品、化工等领域，随着中国
护肤美容与营养保健需求的扩张，胶原蛋白市场需求将迎来持续扩张
阶段，同时行业规范程度有待进一步提高。

胶原蛋白应用历史悠久，公元前2000年埃及人已经开始应用明胶，17世纪英国开始使用胶原蛋白，19世纪拿破仑战争时期胶原蛋白曾用
作蛋白来源，20世纪20年代，世界上生产出第一颗明胶软糖，胶原蛋白在食品领域有了新的突破。

胶原蛋白作为人体内的纤维蛋白，主要存在于皮肤、肌肉、骨骼、内脏（胃、肠、心肺、血管）与眼睛等处，与细胞的形成、成熟，细
胞间信息传递、伤口愈合等具有密切的联系，在提高皮肤弹性、保护
骨骼健康、呵护眼球等方面有着重要的作用。

目前已发现的胶原蛋白
共有26种，其中IV型胶原是含量最多也是研究最多的胶原。

胶原蛋白广泛存在于动物的皮、骨、腱、膜等结缔组织中，目前
胶原蛋白的原料来源主要包括陆源性畜禽（猪、牛居多）皮骨、淡水
鱼鱼皮、鱼鳞及深海鱼皮。

我国畜牧业发展中，随着每年猪、牛等牲
畜屠宰，会产生大量的骨骼和动物皮毛，其中牛骨蛋白质含量约占15%，胶原蛋白占比70%左右，是提取胶原蛋白的重要原料。

近年来，我国牛出栏量整体扩大，为我国胶原蛋白制造提供了丰
富的物料来源。

根据国家统计局数据显示，2018年我国牛出栏量达到4397.48万头，同比2017年增长超过50万头，同时猪年底只数保持在4.29亿头，淡水鱼产品产量超过2700万吨，海鱼产量超过1100万吨。

我国牛、猪、水产品饲养规模与产量规模庞大，为我国胶原蛋白生产
提供了充足的原料支持。

在日本及部分欧美发到国家，胶原蛋白已经渗透进入居民生活的
各个方面，日本FANCL等企业从20世纪90年代起就将胶原蛋白多肽
应用在美容和保健食品领域，百事食品有限公司推出针对女性消费者
的胶原蛋白配方奶粉，欧莱雅、雅诗兰黛等企业推出含有胶原蛋白的
美容护肤产品，推动了胶原蛋白在化妆品领域的发展。

从中国市场来看，目前随着中国女性消费的增长和男性护肤意识
的提升，中国化妆品市场不断扩张，对具有保持皮肤弹性、延缓衰老
等功能的产品需求扩大，带动了对胶原蛋白的需求提升。

根据国家统
计局数据显示，2018年我国限额以上单位化妆品类商品零售值达到2619.0亿元，同比增长9.6%；2019年1-6月，限额以上单位化妆品零售额达到1461.8亿元，同比增长13.2%。

化妆品行业的迅速发展，带
动着胶原蛋白需求的扩大，行业的消费市场在逐步成熟。

而在保健食品领域，随着健康中国战略的提出，我国居民保健养
生意识进一步提高，对含有胶原蛋白成分的保健食品需求相应扩大。

根据国家食药监管总局的数据显示，目前我国国产保健食品中，通过
注册备案的，主要成分为胶原蛋白的保健品共计191种，以蛋白粉、
片剂、胶囊为主，蛋白饮料相对较少；进口保健食品中，主要原料为
胶原蛋白的保健食品共8种，其中胶囊5种，蛋白饮料3种。

目前我国胶原蛋白在美容护肤和保健食品领域的应用逐步加深，
相关产品种类逐步增多，同时在医学领域中的烧伤、止血、眼科疾病
治疗等方面有着良好的发展前景，在食品添加剂领域优质胶原蛋白形
成肉类替代品的需求也在扩张，整个行业发展向好，但是行业内的相
关政策却未得到有效完善。

目前我国关于胶原蛋白的标准共有10项，其中全国范围的标准8项，地区标准2项，10项标准中对于胶原蛋白生产的原料、工艺、产
品质量指标有所不同，实际应用中各企业根据产品特点选择相应标准，一定程度导致了市场上产品表示的混乱，不利于行业规范化发展，未
来行业规范程度有待进一步提升，形成完整的全国统一的标准体系。

二、胶原蛋白肽项目建设必要性分析
胶原蛋白是人体重要成分。

胶原蛋白是人体内一种纤维蛋白，占
人体总蛋白含量的25%~33%，主要存在于皮肤、肌肉、骨骼、牙齿、内脏（如胃、肠、心肺、血管与食道）与眼睛等处，起支撑器官，保护
机体的作用，同时又与细胞的形成、成熟，细胞间的信息传递，细胞
的增生、分裂、运动以及伤口的愈合具有密切联系。

胶原蛋白是构成生命基础的一种蛋白质，胶原蛋白类型多，目前
已发现26种。

IV型胶原是含量最多研究最透彻的胶原，占生物体胶原总量的90%左右。

胶原蛋白广泛存在于动物的皮、骨、腱、膜等结缔组织中，目前
胶原蛋白原料来源主要包括陆源性畜禽(猪、牛居多)皮骨、淡水鱼鱼皮、鱼鳞以及深海鱼皮。

我国每年在畜禽屠宰中产生大量骨骼，尤以
牛骨骼为多，但开发利用率较低，主要制成骨粉，用做饲料添加剂。

成年牛骨的含量比较恒定，占总体重的15%～20%。

牛骨骼主要由蛋白
质和钙质组成网状结构，形成管状，管内充满骨髓，富含人体所需的
营养物质。

新鲜牛骨中蛋白质含量占11%～15%，脂肪含量占10%～15%，水份含量占50%～56%，同时还含有多糖、钙、磷、维生素等多种营养素，蛋白质中以胶原蛋白为主，约占总蛋白质量的70%～80%，是提取
胶原蛋白的首选原料。

近年来，我国牛出栏量整体扩大，为我国胶原蛋白制造提供了丰
富的物料来源。

2018年我国牛出栏量达到4397.48万头，同比2017年增长超过50万头，同时猪年底只数保持在4.29亿头，淡水鱼产品产
量超过2700万吨，海鱼产量超过1100万吨。

我国牛、猪、水产品饲
养规模与产量规模庞大，为我国胶原蛋白生产提供了充足的原料支持。

国内起步较晚，与国际尚有差距。

我国胶原蛋白肽市场是一个新
兴的市场，国内本土胶原蛋白肽生产企业大部分都于2005年以后成立，总体规模较小。

我国胶原蛋白领域快速发展，未来空间较大：2018年我国限额以
上单位化妆品类商品零售值达到2619.0亿元，同比增长9.6%；2019
年1-6月，限额以上单位化妆品零售额达到1461.8亿元，同比增长13.2%。

另外值得注意的是，限额以上单位化妆品零售总额同比增长率
已连续5年超过限额以上单位消费品零售额同比增长率。

作为胶原蛋
白的重要应用领域之一的化妆品市场，有望成为国内胶原蛋白市场的
另一增长点。

国民经济稳健增长，医疗保健需求旺盛：2018年，我国国民生产
总值达90.03万亿元，人均可支配收入达2.8万元，两者均呈现相对
稳健的增长趋势。

2018年国内人均医疗保健消费支出达1685元。

我国居民医疗保健消费支出在可支配收入中占比逐年增长，2018年相比2013年增加了约1pct，我国居民人均医疗保健支出增长态势明显。

另外值得注意的是，2018年国民在医疗保健领域消费价格领涨各大消费领域，达4.4%。

2018年我国60岁以上老龄人口达2.49亿人，和占全国人口总数的
17.90%。

2011-2018年，我国60岁以上人口占总人口比例由13.7%增至
17.9%，人口老龄化程度不断加深，叠加医疗保健消费需求潜力，未来
胶原蛋白健康消费需求有望提升。

补充胶原蛋白，维持骨骼健康。

随着年龄的增加，直至30岁左右
骨密度达到最高点，也就是峰值骨量。

随后，骨质流失会逐渐加快，
而骨质积累会放慢，骨密度开始下降，进入入不敷出的状态。

人体的
骨量如同一个银行存款账户，如果年轻时多存钱，就可提高峰值骨量
的数值，30岁以后持之以恒地补充和维护，就能延缓花费的速度。

峰值骨量每减少10%，成年人因骨质疏松而发生骨折的风险就升高50%。

如果口服胶原肽联合钙尔奇D，则既能促进骨形成，又能抑制骨
吸收，进一步增加骨密度，并且可以缓解骨质疏松引起的疼痛，相较
于单独服用钙尔奇D，能取得更好的治疗效果。

年轻的皮肤光滑而饱满，柔韧而又富于弹性，主要原因就在于皮
肤的真皮层里胶原蛋白充足，弹性纤维处于最佳状态。

胶原蛋白还具
有一定的保湿功能，可以防止水分从皮肤表面散失。

当皮肤角质层含
水量较高时，肤质清亮透彻、丰润漂亮。

然而，在25岁以后，纤维母
细胞的产能就慢慢下降，人体内胶原蛋白流失的速度开始加快，生成
供给的速度不及损耗。

第四章市场研究
一、胶原蛋白肽行业分析
胶原蛋白作为人体内的一种纤维蛋白，占人体蛋白含量的25%-33%，主要存在于皮肤、肌肉、骨骼等处，起到提高皮肤和肌肉弹性，增强
钙质与骨细胞结合，保护骨骼健康等作用。

胶原蛋白因此独特的生物
特性，可广泛应用于美容、临床医学、食品、化工等领域，随着中国
护肤美容与营养保健需求的扩张，胶原蛋白市场需求将迎来持续扩张
阶段，同时行业规范程度有待进一步提高。

胶原蛋白应用历史悠久，公元前2000年埃及人已经开始应用明胶，17世纪英国开始使用胶原蛋白，19世纪拿破仑战争时期胶原蛋白曾用
作蛋白来源，20世纪20年代，世界上生产出第一颗明胶软糖，胶原蛋白在食品领域有了新的突破。

胶原蛋白作为人体内的纤维蛋白，主要存在于皮肤、肌肉、骨骼、内脏（胃、肠、心肺、血管）与眼睛等处，与细胞的形成、成熟，细
胞间信息传递、伤口愈合等具有密切的联系，在提高皮肤弹性、保护
骨骼健康、呵护眼球等方面有着重要的作用。

目前已发现的胶原蛋白
共有26种，其中IV型胶原是含量最多也是研究最多的胶原。

胶原蛋白广泛存在于动物的皮、骨、腱、膜等结缔组织中，目前
胶原蛋白的原料来源主要包括陆源性畜禽（猪、牛居多）皮骨、淡水
鱼鱼皮、鱼鳞及深海鱼皮。

我国畜牧业发展中，随着每年猪、牛等牲
畜屠宰，会产生大量的骨骼和动物皮毛，其中牛骨蛋白质含量约占15%，胶原蛋白占比70%左右，是提取胶原蛋白的重要原料。

近年来，我国牛出栏量整体扩大，为我国胶原蛋白制造提供了丰
富的物料来源。

根据国家统计局数据显示，2018年我国牛出栏量达到4397.48万头，同比2017年增长超过50万头，同时猪年底只数保持在4.29亿头，淡水鱼产品产量超过2700万吨，海鱼产量超过1100万吨。

我国牛、猪、水产品饲养规模与产量规模庞大，为我国胶原蛋白生产
提供了充足的原料支持。

在日本及部分欧美发到国家，胶原蛋白已经渗透进入居民生活的
各个方面，日本FANCL等企业从20世纪90年代起就将胶原蛋白多肽
应用在美容和保健食品领域，百事食品有限公司推出针对女性消费者
的胶原蛋白配方奶粉，欧莱雅、雅诗兰黛等企业推出含有胶原蛋白的
美容护肤产品，推动了胶原蛋白在化妆品领域的发展。

从中国市场来看，目前随着中国女性消费的增长和男性护肤意识
的提升，中国化妆品市场不断扩张，对具有保持皮肤弹性、“延缓衰老”等功能的产品需求扩大，带动了对胶原蛋白的需求提升。

根据国
家统计局数据显示，2018年我国限额以上单位化妆品类商品零售值达
到2619.0亿元，同比增长9.6%；2019年1-6月，限额以上单位化妆
品零售额达到1461.8亿元，同比增长13.2%。

化妆品行业的迅速发展，带动着胶原蛋白需求的扩大，行业的消费市场在逐步成熟。

而在保健食品领域，随着“健康中国”战略的提出，我国居民保
健养生意识进一步提高，对含有胶原蛋白成分的保健食品需求相应扩大。

根据国家食药监管总局的数据显示，目前我国国产保健食品中，
通过注册备案的，主要成分为胶原蛋白的保健品共计191种，以蛋白粉、片剂、胶囊为主，蛋白饮料相对较少；进口保健食品中，主要原
料为胶原蛋白的保健食品共8种，其中胶囊5种，蛋白饮料3种。