三人合伙建房合同协议书

甲方（投资人）：[甲方姓名或公司名称]
乙方（投资人）：[乙方姓名或公司名称]
丙方（投资人）：[丙方姓名或公司名称]
鉴于甲方、乙方、丙方（以下简称“合伙人”）共同出资，共同建设一栋房屋，为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目基本情况
1. 房屋地址：[具体地址]
2. 房屋用途：[房屋用途，如自住、出租等]
3. 房屋结构：[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]
4. 建筑面积：[建筑面积]
5. 建设工期：[预计建设工期]
二、出资情况
1. 甲方出资：[金额]元，占股权比例[百分比]；
2. 乙方出资：[金额]元，占股权比例[百分比]；
3. 丙方出资：[金额]元，占股权比例[百分比]。

三、权利与义务
1. 合伙人共同享有房屋所有权，任何一方不得单独出售、出租或抵押房屋。

2. 各方应按照出资比例分担建设费用，包括但不限于土地费用、建筑材料费用、施工费用等。

3. 各方应共同监督施工进度和质量，确保房屋建设符合设计要求。

4. 各方应共同承担因建设过程中出现的风险，包括但不限于自然灾害、政策变动等。

5. 合伙人应共同决定房屋的最终用途，如需变更用途，应取得其他合伙人的书面同意。

6. 各方应按照约定比例分配房屋的收益，包括但不限于租金收入、房屋增值等。

7. 合伙人应共同承担房屋的维修、保养责任。

四、合同解除与违约责任
1. 如任何一方违反本合同约定，其他合伙人有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2. 如因不可抗力导致合同无法履行，各方互不承担责任，但应尽快协商解决。

3. 如任何一方要求解除合同，应提前[时间]书面通知其他合伙人，并书面说明理由。

经其他合伙人同意后，方可解除合同。

五、争议解决
1. 合伙人之间因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。

六、其他
1. 本合同自各方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
丙方（签字）：________
签订日期：________年________月________日。