2024年度学校教师住宅楼建筑工程承包细则

2024年度学校教师住宅楼建筑工程承包细
则
本合同目录一览
第一条：工程概述
1.1 工程名称：2024年度学校教师住宅楼建筑工程
1.2 工程地点： [具体地点]
1.3 工程规模： [具体规模]
1.4 工程预算： [具体金额]
第二条：合同主体
2.1 发包方： [具体名称]
2.2 承包方： [具体名称]
第三条：工程进度与交付
3.1 开工日期： [具体日期]
3.2 竣工日期： [具体日期]
3.3 工程进度计划： [具体计划]
3.4 工程交付标准： [具体标准]
第四条：工程质量与标准
4.1 工程质量标准： [具体标准]
4.2 材料与设备标准： [具体标准]
4.3 施工工艺标准： [具体标准]
第五条：工程款项
5.1 工程预付款： [具体金额]
5.2 工程进度款： [具体付款方式] 5.3 工程尾款： [具体金额]
5.4 付款时间及条件： [具体规定]第六条：合同的变更与解除
6.1 变更条件： [具体条件]
6.2 解除条件： [具体条件]
第七条：违约责任
7.1 发包方的违约责任： [具体规定] 7.2 承包方的违约责任： [具体规定]第八条：争议解决
8.1 争议解决方式： [具体方式]
8.2 争议解决地点： [具体地点]
8.3 争议解决机构： [具体机构]
第九条：保险
9.1 承包方保险： [具体内容]
9.2 发包方保险： [具体内容]
第十条：保密条款
10.1 保密内容： [具体内容]
10.2 保密期限： [具体期限]
第十一条：合同的生效、终止与解除11.1 生效条件： [具体条件]
11.2 终止条件： [具体条件]
11.3 解除条件： [具体条件]
第十二条：其他条款
12.1 环境保护： [具体规定]
12.2 安全生产： [具体规定]
12.3 法律适用： [具体法律]
第十三条：附件
13.1 工程设计图纸： [具体编号]
13.2 施工方案： [具体编号]
13.3 材料设备清单： [具体编号]
第十四条：签署
14.1 合同签署日期： [具体日期]
14.2 合同签署地点： [具体地点]
14.3 签署人： [具体姓名]
第一部分：合同如下：
第一条：工程概述
1.1 工程名称：2024年度学校教师住宅楼建筑工程
1.2 工程地点： [具体地点，如某市某区某街道]
1.3 工程规模： [具体规模，如占地面积、建筑总面积等] 1.4 工程预算： [具体金额，如人民币万元]
第二条：合同主体
2.1 发包方： [具体名称，如某省某市某学校]
2.2 承包方： [具体名称，如某建筑工程有限公司]
第三条：工程进度与交付
3.1 开工日期： [具体日期，如2024年X月X日]
3.2 竣工日期： [具体日期，如2024年X月X日]
3.3 工程进度计划： [具体计划，如按阶段完成工程的时间安排]
3.4 工程交付标准： [具体标准，如达到使用条件、通过验收等]
第四条：工程质量与标准
4.1 工程质量标准： [具体标准，如符合国家相关建筑工程质量标准]
4.2 材料与设备标准： [具体标准，如使用的材料应符合国家相关标准]
4.3 施工工艺标准： [具体标准，如施工过程应遵循的工艺流程和要求]
第五条：工程款项
5.1 工程预付款： [具体金额，如人民币万元]
5.2 工程进度款： [具体付款方式，如按工程进度分阶段支付]
5.3 工程尾款： [具体金额，如人民币万元]
5.4 付款时间及条件： [具体规定，如达到工程进度要求后支付等]
第六条：合同的变更与解除
6.1 变更条件： [具体条件，如双方协商一致、因不可抗力等]
6.2 解除条件： [具体条件，如双方协商一致、因不可抗力等]
第七条：违约责任
7.1 发包方的违约责任： [具体规定，如未按约定时间支付款项、未提供施工条件等]
7.2 承包方的违约责任： [具体规定，如未按约定时间完成工程、工程质量不符合标准等]
第八条：争议解决
8.1 争议解决方式： [具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]
8.2 争议解决地点： [具体地点，如某省某市]
8.3 争议解决机构： [具体机构，如某仲裁委员会或某人民法院]
第九条：保险
9.1 承包方保险： [具体内容，如建筑工程一切险、第三者责任保险等]
9.2 发包方保险： [具体内容，如工程质量保险、人员安全保险等]
第十条：保密条款
10.1 保密内容： [具体内容，如合同条款、技术资料、商业信息等]
10.2 保密期限： [具体期限，如合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止]
第十一条：合同的生效、终止与解除
11.1 生效条件： [具体条件，如双方签字盖章、取得相关政府部门批准等]
11.2 终止条件： [具体条件，如工程全部完成、合同目的实现
等]
11.3 解除条件： [具体条件，如双方协商一致、因不可抗力等]
第十二条：其他条款
12.1 环境保护： [具体规定，如遵守国家环保法规、确保施工过程中的环保措施等]
12.2 安全生产： [具体规定，如遵守国家安全生产法规、确保施工过程中的安全生产等]
12.3 法律适用： [具体法律，如中华人民共和国合同法、建筑法等]
第十三条：附件
13.1 工程设计图纸： [具体编号，如设计图纸编号]
13.2 施工方案： [具体编号，如施工方案编号]
13.3 材料设备清单： [具体编号，如材料设备清单编号]
第十四条：签署
14.1 合同签署日期： [具体日期，如2024年X月X日]
14.2 合同签署地点： [具体地点，如某省某市某地进行]
14.3 签署人： [具体姓名，如甲方代表X、乙方代表X]
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程设计图纸
详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图、细部图等，以及与工程相关的其他设计文件。

图纸
应采用标准图号，清晰标注尺寸、材料、构造要求等，并由设计单位盖章确认。

附件二：施工方案
详细要求和说明：施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、施工方法、施工工艺、质量安全措施等。

方案应详细描述施工过程中的各个环节，并提供相应的技术措施和施工图纸。

附件三：材料设备清单
详细要求和说明：材料设备清单应包括工程所需的所有材料和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等信息。

清单应由供应单位提供，并经甲方确认。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 发包方未按约定时间支付工程款项，未提供施工条件或变更工程内容等。

2. 承包方未按约定时间完成工程，工程质量不符合标准，使用不合格材料或设备等。

3. 双方未按约定履行合同义务，导致工程延期、质量问题或安全事故等。

责任认定标准：
1. 发包方违约：应承担违约责任，支付违约金，赔偿因此给承包方造成的损失。

2. 承包方违约：应承担违约责任，支付违约金，修复不合格工
程或重新施工，赔偿因此给发包方造成的损失。

3. 双方违约：根据违约程度和责任划分，各自承担相应的违约责任。

示例说明：
如发包方未按约定时间支付工程款项，导致工程延期，承包方有权要求发包方支付违约金，并赔偿因此造成的额外费用。

如承包方未按约定时间完成工程，发包方有权要求承包方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

说明三：法律名词及解释：
1. 发包方：指合同中约定的委托施工的一方，即学校。

2. 承包方：指合同中约定的接受委托进行施工的一方，即建筑工程有限公司。

3. 工程质量：指工程符合国家相关建筑工程质量标准的程度。

4. 违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金，按合同约定计算。

5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6. 保险：指为工程和双方利益购买的各种保险，如建筑工程一切险、第三者责任保险等。

7. 保密条款：指双方对合同内容、技术资料、商业信息等保密的约定。

本合同中，发包方和承包方应按照合同约定履行各自的权利和义
务。

工程质量应符合国家相关建筑工程质量标准，否则承包方应承担违约责任。

如一方违约，应支付违约金并赔偿因此造成的损失。

不可抗力事件发生时，双方可协商解决合同履行问题。

双方应购买相应的保险，保障工程和双方利益。

合同中的保密条款双方应严格遵守，不得泄露合同及相关信息。