业委会安保工作制度

业委会安保工作制度
一、总则
第一条为了加强住宅小区的安全保卫工作，维护住宅小区的安宁与和谐，保障业
主的生命、财产安全，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等有关法律法规，结合实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区内的安保工作，包括物业服务企业、业主、业委会等
有关各方均应遵守本制度。

第三条业委会安保工作应以预防为主，防治结合，全面覆盖，突出重点，确保住
宅小区的安全稳定。

第四条业委会应建立健全安保组织机构，明确责任分工，加强巡逻检查，提高防
范意识和能力，确保及时发现和处理安全隐患。

二、组织机构与职责
第五条业委会设立安保委员会，负责小区的安全保卫工作。

安保委员会成员由业
主代表、物业服务企业代表等组成。

第六条安保委员会的主要职责：
（一）制定和完善小区安保制度，指导物业服务企业开展安保工作；
（二）协调解决小区安保工作中的重大问题，处理涉及业主利益的安全保卫事项；
（三）定期组织Security Inspection，检查评估小区安保措施的落实情况和效果，提出改进措施和建议；
（四）建立小区安保档案，记录小区安全保卫工作的相关资料；
（五）其他与小区安全保卫工作有关的事项。

第七条物业服务企业应设立安保部门，负责小区的日常安保工作。

安保部门应配
备足够数量的安保人员，具备相关专业技能和培训。

第八条安保部门的主要职责：
（一）严格执行安保制度，确保小区的安全保卫工作落到实处；
（二）加强小区的巡逻检查，预防和制止违法犯罪行为；
（三）及时处理小区内的安全隐患，采取措施防止事故发生；
（四）协助相关部门处理小区内的突发事件，维护小区内的治安秩序；
（五）定期向安保委员会报告安保工作的情况，接受监督和评估。

三、安全防范措施
第九条小区应建立健全门禁制度，实行24小时门卫值班，对进出小区的人员和车辆进行登记和核实。

第十条小区应加强视频监控系统的建设，确保监控设备覆盖小区的重要区域和出入口，实行24小时不间断监控。

第十一条小区应加强消防安全管理，定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效，火灾应急预案齐全。

第十二条小区应加强停车管理，规范停车秩序，防止车辆乱停乱放，影响小区交通和安全。

第十三条小区应加强保安人员的培训和管理，提高保安人员的政治素质、业务能力和服务水平。

第十四条小区应加强业主的安全教育，提高业主的安全意识和自我防范能力。

四、应急处理
第十五条小区应制定应急预案，明确应急处理的组织机构、职责分工、处置程序和措施。

第十六条遇到突发事件，安保部门应立即启动应急预案，采取有效措施，及时控制局势，防止事态扩大。

第十七条安保部门应协助相关部门处理突发事件，保护当事人合法权益，维护小区内的治安秩序。

五、监督与评估
第十八条安保委员会应定期对小区的安全保卫工作进行评估，对存在的问题提出整改意见和建议。

第十九条物业服务企业应按照安保合同的约定，履行安保职责，接受业主和安保委员会的监督。

第二十条业主应积极参与安全保卫工作，发现安全隐患及时报告安保部门，共同维护小区的安全。

六、法律责任
第二十一条违反本制度的，由安保委员会或其他相关部门予以批评教育，并可视情节轻重，采取相应的处罚措施。

第二十二条物业服务企业未按照安保合同约定履行安保职责的，业主可以向业委会投诉，业委会可根据情况，采取相应的处理措施。

七、附则
第二十三条本制度自颁布之日起实施，如有未尽事宜，可由安保委员会根据实际情况予以补充。

第二十四条本制度的解释权归安保委员会所有。