2024年淄博市购房合同（2篇）

2024年淄博市购房合同
甲方：（购房人姓名）
乙方：（卖方姓名）
鉴于甲方有购买位于淄博市的房屋意愿，乙方是该房屋的合法所有人，双方经协商一致，达成以下购房合同，共同遵守并执行：第一条购房房屋信息
1.1 房屋所在地：淄博市（具体地址）
1.2 房屋户型：（具体户型）
1.3 建筑面积：（具体面积）
1.4 使用权：（具体使用权情况）
1.5 土地使用权：（具体土地使用权情况）
1.6 建筑年代：（具体建筑年代）
1.7 房屋现状：（具体房屋现状）
1.8 交房标准：（具体交房标准）
第二条购房价格与支付方式
2.1 本次购房总价为人民币（具体金额）元整。

2.2 购房价格包括相关税费、装修、杂费等，双方确认无其他隐藏费用。

2.3 甲方需于签订本合同后（具体时间）内支付首付款人民币（具体金额）元整给乙方。

2.4 甲方将剩余款项自行贷款或以其他方式支付，支付日期为（具体日期）。

2.5 到期日前，乙方应向甲方出具购房发票。

第三条房屋权属
3.1 乙方保证是房屋合法的所有人，并已依法办理了相关房屋登记手续，房屋上无其他利害关系人。

3.2 乙方负责将房屋权属证书、验资证明等相关手续交付甲方。

第四条过户手续
4.1 本合同生效后，甲方应与乙方协商办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。

4.2 过户完成后，甲方成为房屋的合法产权人。

第五条房屋质量与保修
5.1 甲方自收房起，对房屋质量享有（具体年限）的质量保修期，乙方应按照国家相关规定保修房屋。

5.2 质量保修期内，房屋出现由乙方构建引起的质量问题，乙方负责修补或更换，具体费用由乙方承担。

第六条解除合同
6.1 若因乙方原因导致无法过户或房屋拆迁等情况，甲方有权解除合同，并返还已支付的款项。

6.2 若因甲方原因导致无法过户或购房资金不足等情况，甲方应依约向乙方支付违约金。

第七条争议解决
7.1 双方如因合同执行发生争议，应友好协商解决；若无法协商一致，应提交淄博市（具体仲裁机构）仲裁。

7.2 仲裁裁决为终局裁决，双方应予以遵守并执行。

第八条合同生效和变更
8.1 本合同一式两份，双方各执一份。

8.2 本合同自双方盖章/签字之日起生效，并取代前述一切口头约定、函件等。

8.3 本合同如有变更，双方应签订书面变更协议。

第九条其他约定
9.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

9.2 本合同存存模糊不清的条款符合国家相关法规，或依照相关法规解释、修改。

9.3 本合同中的附件具有同等法律效力。

甲方（购房人）：乙方（卖方）：
签字：签字：
日期：日期：
2024年淄博市购房合同（二）
购房合同范本
合同编号：XXXXX
甲方：（购房人姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方：（房屋开发商名称）营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方位于淄博市的房产事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况
1. 房屋所在地：淄博市（具体地址）
2. 房屋面积：（具体房屋面积）
3. 房屋建筑结构：（具体建筑结构）
4. 房屋数量：（具体数量）
5. 房屋所有权证号：（具体证号）
第二条交付期限
1. 乙方应在合同签订之日起 XX 天内完成房屋的交付。

2. 甲方支付全部购房款项后，乙方应立即交付房屋所有权证。

第三条购房款项
1. 房屋总价款为人民币（具体金额）元。

2. 甲方应按下列方式支付房屋款项：
a) 预付款：人民币（具体金额）元，应于签订合同时支付，作为购房定金。

b) 首付款：人民币（具体金额）元，应在收到预付款后 XX 天内支付。

c) 尾款：人民币（具体金额）元，在交付房屋时一次性支付。

第四条交付标准
1. 甲方购买的房屋应符合国家有关规定和相关建筑标准。

2. 乙方交付的房屋应为新房，并且在交付时应具备以下条件：
a) 房屋结构稳固，符合国家建筑安全规定。

b) 房屋内外装饰完好，无严重质量问题。

c) 房屋配套设施齐全，如给排水、电力等设施应正常运行。

d) 房屋应按照合同约定的标准进行装修和装潢。

第五条交付手续
1. 房屋交付时，乙方应提供以下交付手续给甲方：
a) 房屋及土地所有权证。

b) 建筑工程竣工验收合格证明。

c) 房屋交付验收报告。

2. 甲方应在收到上述交付手续后，对房屋进行验收。

如发现房屋有质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或补偿。

第六条违约责任
1. 甲方违约责任：
a) 若甲方未能按照合同约定支付房屋款项，甲方将被视为违约，乙方有权解除合同，并对已支付的房屋款项不予退还。

b) 若甲方在交付房屋时未能按照合同约定支付尾款，甲方应支付相应违约金，违约金比例为尾款金额的（具体比例）%。

2. 乙方违约责任：
a) 若乙方未能按照合同约定完成房屋交付，乙方将被视为违约。

甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部房屋款项和支付违约金，违约金比例为已支付房屋款项的（具体比例）%。

第七条其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方支付全部房屋款项且乙方交付房屋所有权证之日终止。

2. 若出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

诉讼费用和律师费由败诉方承担。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（购房人）：签名：日期：
乙方（房屋开发商）：签名：日期：。