资产评估报告异议书
对评估报告有异议（共9篇）
对评估报告有异议(共9篇)：异议评估报告对评估报告价格有异议评估报告异议期限对评估有异议可否复核篇一：资产评估报告异议书资产评估报告异议书异议人：建平县吉成铁选厂住址：建平县富山街道杨杖子村被异议人：朝阳方正资产评估有限责任公司法定代表人：佟国峰住址：朝阳市双塔区新华路三段75号就朝阳方正资产评估有限责任公司关于建平县吉成铁选厂已被朝阳市中级人民法院查封的被执行人建平县吉成铁选厂的资产，做出的朝方正司评字（2014）第005号《资产价值咨询项目评估报告书》，特提出异议如下：一、资产评估报告不符合法定条件，朝方正司评字（2014）第005号《资产价值咨询项目评估报告书》应当无效。
建平县吉成铁选厂的被查封资产，系在执行过程中被建平县人民法院依法裁定查封的，概与朝阳市中级人民法院无任何关系，评估报告对执法查封的主体认定有误，程序严重违法。
因此，该《资产评估报告书》不具有任何法律效力。
二、《资产价值咨询项目评估报告书》的注册资产评估师不符合法定资质条件，因此，朝方正司评字（2014）第005号《资产价值咨询项目评估报告书》》应当无效。
根据《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》第4条之规定：“具备下列条件之一的人员，可以申请登记从事司法鉴定业务：（1）具有与所申请从事的司法鉴定业务的高级专业技术职称；（2）具有与所申请从事的司法鉴定业务相关的专业执业资格或者高等院校相关专业本科以上学历，从事相关工作五年以上；（3）具有与所申请从事的司法鉴定业务相关工作十年以上经历，具有较强的专业技能。
”第5条规定:“法人或者其他组织申请从事司法鉴定业务的，应当具备下列条件：（4）每项司法鉴定业务有三名以上鉴定人的。
”朝方正司评字（2014）第005号《资产价值咨询项目评估报告书》参加评估项目的霍明凯的注册资产评估师证书，初次注册时间是2010年10月12日，其从事注册资产评估师业务不足4年就参与本次司法鉴定业务，其根本就不具备司法鉴定人资格。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书一、背景介绍根据贵公司的委托，我司对某资产进行了评估工作，并出具了资产评估报告。
然而，我方在仔细审阅报告后发现了一些问题，特此向贵公司提出异议。
本异议书旨在明确指出问题所在，并提出合理的解决方案，以确保评估结果的准确性和可靠性。
二、问题描述1. 评估方法不当：在资产评估过程中，评估师使用了不适当的评估方法，导致评估结果的可靠性受到质疑。
我们建议重新评估，采用更为科学合理的评估方法，确保评估结果的准确性。
2. 数据来源不明确：评估报告中所使用的数据来源未明确标注，无法验证数据的真实性和可靠性。
我们要求评估师提供详细的数据来源，包括数据的收集方式、时间和来源机构等，以确保评估结果的可信度。
3. 评估假设不合理：评估报告中存在一些评估假设，但这些假设未经充分论证或未与实际情况相符。
我们要求评估师对评估假设进行合理性分析，并提供充足的依据，以确保评估结果的准确性和可靠性。
4. 评估结果不符合实际情况：评估报告中的评估结果与实际情况存在明显的差异。
我们要求评估师重新核实评估结果，确保其与实际情况相符，并提供充分的解释和依据。
三、解决方案为了解决以上问题，我们提出以下解决方案：1. 重新评估：我们建议重新进行资产评估，采用更为科学合理的评估方法，确保评估结果的准确性和可靠性。
评估师应在评估过程中充分考虑资产的特殊性和市场情况，并采用合适的评估方法进行评估。
2. 数据来源明确：评估师应提供详细的数据来源，包括数据的收集方式、时间和来源机构等。
这样可以确保评估报告中所使用的数据真实可信，增加评估结果的可信度。
3. 合理评估假设：评估师应对评估假设进行合理性分析，并提供充足的依据。
评估假设应与实际情况相符，以确保评估结果的准确性和可靠性。
4. 核实评估结果：评估师应重新核实评估结果，确保其与实际情况相符。
如评估结果与实际情况存在差异，评估师应提供充分的解释和依据，以确保评估结果的准确性和可靠性。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书一、引言根据您的要求，我们对资产评估报告进行了子细的研究和分析。
在此过程中，我们发现了一些问题和异议，并希翼通过本异议书向您提出。
本文将详细说明我们的异议内容，并提供相关数据和分析支持。
二、异议内容1. 评估方法不许确在评估报告中，评估师使用了不许确的评估方法，导致评估结果存在误差。
根据我们的调查和研究，评估师未充分考虑资产的实际价值和市场情况，仅仅依赖过去的数据和经验进行评估，这在当前动荡的市场环境下是不许确的。
2. 数据来源不可靠评估报告中所使用的数据来源存在问题，不可靠且缺乏透明度。
我们发现评估师未提供数据的详细来源和采集方法，无法验证数据的准确性和可靠性。
这使得评估结果的可信度受到质疑。
3. 评估范围不全面评估报告未对所有相关因素进行全面评估，导致评估结果不够准确和全面。
我们认为评估师未考虑到资产的潜在价值和未来发展趋势，仅仅依赖当前市场情况进行评估，这无法全面反映资产的真实价值。
4. 评估报告缺乏合理解释评估报告中的评估结果和结论缺乏合理解释和详细说明。
评估师未提供充分的分析和论证，无法让人理解评估结果的依据和推理过程。
这使得评估报告的可读性和可理解性大打折扣。
三、支持数据和分析为了支持我们的异议内容，我们进行了进一步的数据采集和分析。
以下是我们获取的相关数据和分析结果：1. 市场调研数据我们进行了详细的市场调研，采集了相关行业的市场数据和趋势分析。
根据我们的调研结果，资产的市场价值远高于评估报告中所述的价值。
我们的数据显示，该行业正在迅速增长，资产的未来价值有望大幅上升。
2. 专家意见我们咨询了多位行业专家，并请他们对评估报告进行了独立的评估。
专家们一致认为，评估报告中的评估结果存在偏差和不许确之处。
他们提供了详细的分析和解释，支持我们的异议内容。
3. 相关案例分析我们对类似资产的评估报告进行了案例分析，发现评估报告中的评估结果与其他案例存在较大差异。
这进一步证明了评估师在评估过程中存在问题和不许确之处。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书一、背景介绍根据贵公司的委托，我们对某项目的资产进行了评估，并编制了一份资产评估报告。
然而，我们对该评估报告中的某些内容表示异议，特此向贵公司提出异议书，以期得到进一步的澄清和解决。
二、异议内容1. 资产描述不准确在资产评估报告中，对于被评估资产的描述存在不准确之处。
例如，在评估报告中提到该项目拥有一座面积为2000平方米的办公楼，然而根据我们的调查和实地考察，实际的面积应为2500平方米。
这种描述不准确可能导致对资产价值的误判。
2. 评估方法不合理在资产评估报告中，使用的评估方法并未充分考虑到该项目的特殊性和市场状况。
例如，评估报告中使用的市场比较法并未考虑到该项目所处的地理位置和周边环境，因此无法准确反映该资产的真实价值。
我们建议在重新评估时，采用更合理的评估方法，以确保评估结果的准确性和可靠性。
3. 数据来源不可靠在编制资产评估报告时，我们发现部分数据来源存在问题。
例如，在评估报告中提到该项目的租金收入为每年100万元，然而根据我们的调查和与相关方面的沟通，实际租金收入应为每年120万元。
这种数据来源不可靠可能导致对资产价值的误判。
4. 评估结论不合理在资产评估报告的评估结论中，我们认为评估结果与实际情况存在明显的差异。
例如，根据我们的调查和市场分析，该项目的价值应该高于评估报告中所述的价值。
我们怀疑评估师在评估过程中存在主观判断和不合理假设，导致评估结果不准确。
三、建议和要求基于以上异议内容，我们建议贵公司采取以下措施：1. 重新评估资产：请委托独立的第三方评估机构对该项目进行重新评估，以确保评估结果的准确性和可靠性。
2. 修正评估报告：请修正资产评估报告中的不准确描述、不合理评估方法和不可靠数据来源，确保评估报告的准确性和完整性。
3. 调查评估师的资质：请对评估师的资质和专业背景进行调查，以确认其具备进行准确评估的能力和经验。
我们希望贵公司能认真对待我们的异议，并采取相应的措施解决问题。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书一、引言我们特此提交本异议书，对于贵公司所编制的资产评估报告提出异议。
本异议书旨在明确我们对于资产评估报告中存在的问题和不许确之处的看法，并提出我们的建议和修正意见。
二、背景根据我们的了解，贵公司于2022年6月15日编制了一份资产评估报告，对我们的资产进行了评估。
然而，我们发现该报告存在一些问题和不许确之处，因此我们决定提出异议，并希翼能够得到合理的解决。
三、异议内容及理由1. 评估方法不许确在资产评估报告中，贵公司所采用的评估方法存在问题。
根据我们的了解，评估方法应当综合考虑市场价值、收益能力、成本等多个因素，以确保评估结果的准确性和可靠性。
然而，在贵公司的评估报告中，我们发现只采用了一种评估方法，并未进行充分的论证和说明。
2. 数据来源不可靠我们对于资产评估报告中所使用的数据来源表示质疑。
在报告中，贵公司提供了一些数据，但未能提供数据的具体来源和采集方法。
这使得我们无法确认数据的准确性和可靠性，对于评估结果产生了怀疑。
3. 评估结果不合理根据我们的了解和分析，资产评估报告中所给出的评估结果与实际情况存在较大的偏差。
我们对于评估结果的合理性提出质疑，并要求贵公司重新评估我们的资产，以确保评估结果的准确性和公正性。
四、建议和修正意见鉴于上述问题和不许确之处，我们提出以下建议和修正意见：1. 重新评估资产：我们要求贵公司重新评估我们的资产，采用合理的评估方法和可靠的数据来源，确保评估结果的准确性和公正性。
2. 提供数据来源和采集方法：贵公司应当提供评估报告中所使用数据的具体来源和采集方法，以便我们确认数据的准确性和可靠性。
3. 合理解释评估结果：贵公司应当对于评估结果进行合理的解释，说明评估方法和数据的依据，以便我们理解评估结果的合理性。
五、结论我们对于贵公司所编制的资产评估报告提出了异议，并提出了相应的理由和建议。
我们希翼贵公司能够认真对待我们的异议，并重新评估我们的资产，确保评估结果的准确性和公正性。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书资产评估是一项专业的工作，需要专门的技术员进行操作产评估报告异议书以及资产评估准则，一起来阅读参考吧 资产评估报告异议书【 1】异议人（被申请人 ）：徐泽涛、徐珏 被异议人：鞍山鞍山俊龙资产评估事务所 法定代表人：蔡茜地址：鞍山市铁东区万科大厦 2101异议事项要求鞍山俊龙资产评估事务所自行撤销鞍俊资评法报字012号评估报告事实和理由异议人 2009年5月5 日收到该评估报告，认为该报告在适用法律、 程序!以下是资(2009)第上和事实认定上均存在错误，现提出鞍俊资评法报字（2009）第012 号评估报告依法应自行撤销的异议：（一）、该评估报告程序错误。
根据《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》五、六、九的规定，司法鉴定应当由经省级人民政府司法行政部门发布的鉴定机构名册中载明的鉴定机构和鉴定人出具，且每项司法鉴定业务有三名以上鉴定人。
鞍山俊龙资产评估事务所本身在辽宁省司法厅公布的鉴定机构名册中没有载明，其无权出具司法鉴定报告。
评估报告上有三名鉴定人，在现场进行评估的仅蔡茜和杜利两人，程序上不符合法律规定。
且本案是资产评估，而杜利本人是房地产评估师，不是注册资产评估师，杜利也不具备鉴定人资格，因此，该评估报告无效。
（二）、该评估报告适用法律错误错误。
该评估报告第六条所引用的法规依据错误，本案的评估双方都是自然人并非公司法人、也不是国有企业，评估资产也是私人资产，不受评估报告第六条所引用的法规约束，其评估报告应自行撤销。
（三）、该评估报告认定事实错误。
1. 根据《司法技术鉴定委托书》的规定，本次鉴定的内容为对水淹物品恢复原状、重新装修费用进行评估，而该报告仅仅写明委托鉴定的财产现净值情况，对水淹物品恢复原状、重新装修费用没有写明，净值不等同与残值，其净值价格不能作为法院判决的依据。
2. 评估资产应当以购置日的发票价格、市场价格或厂家指导价格为准，而申请人仅仅提供2000 元的地板订货单据，价值8505 元门窗壁橱的订货明细表也未见销售单位的公章，其余评估项目仅仅是申请人单方出具的工程明细表，因此，评估报告中写明的评估资产原值25655 元不具备真实性。
资产评估异议书三篇
资产评估异议书三篇篇一：资产评估异议书异议人：XX市某某总公司，住所：XX市XX北路就湖北某某会计师事务有限责任公司关于XX市某某总公司部分房屋及其占用土地的“鄂某某评报字[20XX]第015号”《资产评估报告书》，特提出异议如下：第一、此评估报告书的注册资产评估师不符合法定资格条件。
因此，该“鄂某某评报字[20XX]第015号”《资产评估报告书》无效。
19XX年5月10日，国家人事部和国家国有资产管理局颁布的《注册资产评估师执业资格制度暂行规定》第二十四条明确规定：“资产评估机构接受委托承接的评估项目，其项目负责人只能由注册资产评估师担任，评估报告至少由二位注册资产评估师签署方为有效。
”然而，“鄂某某兴评报字[20XX]第015号”《资产评估报告书》参加评估项目的人员是A某某和B某某，从其提供的资格证书来看，显然不符合法定资格条件。
1、A某某的注册资产评估师证书是从一张盖有“再次复印无效”的复印件上复印而来。
从这张无效的复印件反映的内容来看，该证书的检验登记时间是一九九九年六月三十日，其有效期是一年。
20XX年、20XX年均未通过年检，即该证书早已丧失了效力。
注册资产评估师证书B某某参加了20XX年的业务培训，通过了20XX年年检，但是20XX年却未通过年检。
依照19XX年7月25日国家国有资产管理局发布的《注册资产评估师执业资格注册管理暂行办法》第十条“已办理注册登记的注册资产评估师应主动接受注册管理部门的年度检查，符合年检要求的，由年检主管部门加盖年检合格章”和第九条“注册资产评估师执业期间，应主动接受资产评估知识的更新培训。
在两次注册的间隔期内，接受培训时间不少于４８个学时。
培训后由注册管理部门在注册证上加盖培训专用章”的管理规定，二人均没有通过20XX年年检，没有确认继续执业效力的执业证书，显然都不具有执业资格。
2、从执业证书反映的工作单位来看，两人均不在湖北某某会计师事务有限责任公司这一评估机构专职执业。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书一、引言根据您要求进行资产评估的报告，我们在此提交一份异议书。
本异议书旨在提出我们对资产评估报告的异议，并详细说明异议的原因和依据。
我们希望能够引起您的重视，并重新评估相关资产的价值。
二、异议内容我们针对资产评估报告中的以下几个方面提出异议：1. 评估方法不当：在资产评估报告中，评估师使用了不适当的评估方法，导致评估结果与实际情况不符。
我们认为评估师应该采用更合理、准确的评估方法来评估资产的价值。
2. 数据来源不可靠：资产评估报告中使用的数据来源不可靠。
我们认为评估师应该使用可信的、准确的数据来进行评估，以确保评估结果的准确性和可靠性。
3. 评估误差较大：资产评估报告中的评估误差较大，与实际情况存在明显的偏差。
我们认为评估师在评估过程中存在明显的失误，导致评估结果的准确性受到质疑。
三、异议依据我们提出异议的依据主要包括以下几点：1. 相关法律法规：根据《资产评估法》第X条规定，评估师在进行资产评估时应遵守相关法律法规，并采用合理的评估方法和数据来源，确保评估结果的准确性和可靠性。
2. 评估师资质：我们对评估师的资质和专业能力产生了质疑。
我们认为评估师在评估过程中存在明显的失误，无法胜任资产评估的工作。
3. 相关证据：我们准备了一些相关证据来支持我们的异议，包括与资产评估报告不符的实际数据、其他评估师的评估报告等。
这些证据可以证明资产评估报告存在明显的问题。
四、异议要求基于上述异议内容和依据，我们提出以下要求：1. 重新评估：我们要求重新对相关资产进行评估，并采用合理的评估方法和可靠的数据来源，确保评估结果的准确性和可靠性。
2. 更换评估师：鉴于我们对原评估师的资质和专业能力产生了质疑，我们要求更换评估师，以保证评估工作的公正性和准确性。
3. 重新提交评估报告：一旦重新评估完成，我们要求评估师重新提交一份经过修订的评估报告，确保报告中的数据和评估结果与实际情况相符。
五、结论我们对资产评估报告中的评估结果提出了异议，并详细说明了异议的原因和依据。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书一、背景介绍根据您的要求，我们已经完成为了资产评估报告。
然而，我们对该报告中的某些内容存在异议。
在本文中，我们将详细阐述我们的异议，并提供相关数据和分析支持。
二、异议内容及理由1. 资产估值方法不许确在资产评估报告中，评估师采用了收益法进行资产估值。
然而，我们认为这种方法不适合于当前市场环境。
根据我们的调研和分析，市场需求和竞争状况已经发生了重大变化，因此以往的收益数据无法准确反映当前的市场价值。
2. 评估师未考虑相关风险因素资产评估报告中未对相关风险因素进行充分考虑。
例如，报告中未对行业竞争、法规变化以及经济不确定性等因素进行详细分析。
这些因素对资产价值产生了重要影响，评估师应该在报告中进行充分的风险披露和分析。
3. 数据来源不可靠我们对资产评估报告中所使用的数据来源表示质疑。
评估师未提供数据来源的具体信息，并且未对数据的准确性和可靠性进行充分验证。
这可能导致评估结果的不许确性和误导性。
4. 评估师的专业能力存在问题我们对评估师的专业能力表示怀疑。
评估师在报告中未提供足够的解释和分析，无法满足我们对资产评估报告的要求。
此外，评估师未能提供足够的经验和资质证明，无法证明其具备进行资产评估的专业能力。
三、异议的影响及建议1. 异议的影响由于上述异议，我们对资产评估报告的可靠性和准确性表示怀疑。
这可能导致我们在决策过程中做出错误的判断，对我们的利益产生负面影响。
2. 建议为了解决上述问题，我们建议采取以下措施：- 重新评估资产价值：我们建议使用其他合适的资产估值方法，如市场比较法或者成本法，以准确反映当前市场情况。
- 充分考虑风险因素：评估师应该对报告中的风险因素进行充分分析和披露，以提供更准确的评估结果。
- 确保数据可靠性：评估师应提供明确的数据来源，并对数据的准确性进行验证，以确保评估结果的可靠性。
- 提供专业资质证明：评估师应提供相关的专业资质证明，以证明其具备进行资产评估的专业能力。
资产评估报告异议书范文（精简篇）
资产评估报告异议书范文资产评估报告异议书范文就河南省某某资产评估有限公司关于河南省某某实业有限公司位于河南省某某乡的林权证豫某始林证字第0331号、第0332号等本证书，共计19289亩林权的豫某某评报字第13013号《资产评估报告书》，特提出异议如下：一、资产评估报告不符合法定条件，豫某某评报字第13013号《资产评估报告书》应当无效。
根据《森林资源评估管理暂行规定》第2条：在中华人民共和国境内从事森林资源资产评估，除法律、法规另有规定外，适用本规定。
第条第3款：资产评估机构出具的森林资源资产评估报告，须经2名注册资产评估师与2名森林资源资产评估专家共同签字方能有效。
签字的注册资产评估师与森林资源资产评估专家应对森林资源资产评估报该承担相应的责任。
但是，被异议人出具的豫某某评报字第13013号《资产评估报告书》既没有任何一位森林资源资产评估专家参与，更没有森林资源资产评估专家签字。
因此，该《资产评估报告书》不具有任何法律效力。
二、《资产评估报告书》的注册资产评估师不符合法定资质条件，因此，豫某某评报字第13013号《资产评估报告书》应当无效。
根据《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》第4条之规定：具备下列条件之一的人员，可以申请登记从事司法鉴定业务：具有与所申请从事的司法鉴定业务的高级专业技术职称;具有与所申请从事的司法鉴定业务相关的专业执业资格或者高等院校相关专业本科以上学历，从事相关工作五年以上;具有与所申请从事的司法鉴定业务相关工作十年以上经历，具有较强的专业技能。
第5条规定: 法人或者其他组织申请从事司法鉴定业务的，应当具备下列条件：每项司法鉴定业务有三名以上鉴定人的。
豫某某评报字第13013号《资产评估报告书》参加评估项目的李某某的注册资产评估师证书，初次注册时间是2016年6月11日，其从事注册资产评估师业务仅7个月就参与本次司法鉴定业务第13013号《资产评估报告书》签字时间为2016年1月27日)，其根本就不具备司法鉴定人资格。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书一、背景介绍在资产评估过程中，我们发现了一些与资产评估报告存在差异的问题，特此提出异议书，以便对评估结果进行进一步的澄清和调整。
二、异议内容及理由1. 资产估值不准确在资产评估报告中，对于目标资产的估值存在明显的不准确性。
我们对目标资产进行了详细的调研和分析，发现评估报告中所列的估值与实际情况存在较大差距。
我们根据市场行情、竞争对手情况等因素进行了综合考量，并与专业评估机构进行了沟通，得出了与评估报告不同的结论。
2. 评估方法不当评估报告中所采用的评估方法存在问题。
评估方法的选择应该基于目标资产的特点和市场情况，但评估报告中所使用的方法并未充分考虑这些因素。
我们认为应该采用更加合理和准确的评估方法，以获得更真实可靠的评估结果。
3. 数据来源不明确评估报告中所使用的数据来源不明确，无法追溯数据的真实性和准确性。
我们要求评估机构提供更详细的数据来源和数据处理方法，以确保评估结果的可信度。
4. 评估报告缺乏细致的分析和解释评估报告中对于评估结果的分析和解释较为简单，缺乏细致的论证和说明。
我们希望评估机构能够提供更详细和全面的分析报告，以便我们更好地理解评估结果和评估方法的合理性。
三、要求基于上述异议内容和理由，我们提出以下要求：1. 重新评估目标资产的价值，采用更准确和合理的评估方法。
2. 提供详细的数据来源和数据处理方法，确保数据的真实性和准确性。
3. 提供更详细和全面的分析报告，解释评估结果和评估方法的合理性。
4. 在重新评估完成后，及时向我们提交修订后的资产评估报告。
四、预期结果我们希望通过提出异议书，能够引起评估机构的重视，并促使其重新评估目标资产的价值。
我们期待得到一份更准确、可信度更高的资产评估报告，以便我们能够更好地进行资产管理和决策。
五、结语我们对评估机构的专业能力和诚信度有着充分的信任，但在评估报告中发现了一些问题，希望能够与评估机构进行积极的沟通和解决。
我们相信通过双方的努力，一定能够达成共识并得出准确的评估结果。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书资产评估报告异议书是指委托方对资产评估报告中的某些内容表达异议，认为其不合理或存在误差，并要求资产评估机构对其进行修正或补充的书面申请。
资产评估报告主要是根据国家有关法律法规、评估标准和行业常规等规定，对被评估资产进行客观、公正、科学的评估，并据此提供评估报告。
因此，资产评估报告异议书的提出不仅强制资产评估机构更加严谨和规范地进行评估，也有利于保护委托方的权益，提高评估结果的准确性。
（一）资产评估报告异议书的申请途径资产评估报告异议书可以通过以下几种途径进行申请：1.书面申请：将异议原因以书面形式提交给资产评估机构，这是最常用也是最规范的申请方式。
2.口头申请：在评估机构与委托方面谈时提出异议，然后要求评估机构在评估报告中进行修改。
但是，为了保护委托方的权益，建议委托方在口头申请后需确认评估机构是否已经在报告中进行了修改，并在报告中签字确认。
3.其他形式的申请：如电子邮件、传真等形式提交，并要求评估机构在指定的时间内反馈。
（二）资产评估报告异议书的申请条件资产评估报告异议书的申请条件包括：1.在评估报告发出后的规定时间内提出异议，异议申请需在评估报告颁布之日起15个工作日内向评估机构提出。
2.申请者必须是委托方本人或经过委托方授权的代理人。
3.异议内容必须是报告中的事实错误、方法不当或数据不准确等问题。
4.异议要求必须具有合理性和可行性。
5.必须在提交异议书之前支付完全的评估费用。
（三）资产评估报告异议书的处理流程资产评估机构收到委托方的异议书后，需要严格审查，对委托方提出的每个问题进行仔细的核实，并针对不同的情况进行不同的处理：1.如异议无效：评估机构会在15个工作日内，给出书面申明并予以解释。
在此情况下，委托方可以选择接受评估机构的答复，此次异议流程结束。
如果委托方仍有异议，可以选择其他途径，如申请法院介入解决。
2.如异议有效：评估机构会在15个工作日内回复委托方，并说明哪些异议是有效的，对于有效的异议，评估机构需要对报告进行修正和补充。
评估异议申请书模板范文(3篇)
第1篇【公司名称】【评估机构名称】【申请人姓名】【申请人联系方式】【申请日期】尊敬的【评估机构名称】领导：您好！我单位（或个人）于【日期】对贵机构对【评估对象】进行的【评估项目】评估报告进行了认真阅读，并对其中部分内容存在异议。
为确保评估结果的客观、公正，现根据《中华人民共和国资产评估法》等相关法律法规，特向贵机构提出以下异议：一、异议事项1. 【具体异议事项1】在贵机构出具的【评估项目】评估报告中，关于【具体异议内容1】，我们认为存在以下问题：（1）【问题1】（2）【问题2】（3）【问题3】2. 【具体异议事项2】在贵机构出具的【评估项目】评估报告中，关于【具体异议内容2】，我们认为存在以下问题：（1）【问题1】（2）【问题2】（3）【问题3】3. 【具体异议事项3】在贵机构出具的【评估项目】评估报告中，关于【具体异议内容3】，我们认为存在以下问题：（1）【问题1】（2）【问题2】（3）【问题3】二、异议理由1. 【具体异议事项1】（1）根据《中华人民共和国资产评估法》第【条款】规定，评估机构在评估过程中应遵循客观、公正、合法的原则。
我们认为，在【具体异议内容1】方面，贵机构未能充分体现这一原则，导致评估结果存在偏差。
（2）参考【相关法律法规或行业标准】，我们认为在【具体异议内容1】方面，贵机构评估方法存在不足，建议重新评估。
2. 【具体异议事项2】（1）根据《中华人民共和国资产评估法》第【条款】规定，评估机构在评估过程中应充分考虑市场因素。
我们认为，在【具体异议内容2】方面，贵机构未能充分考虑市场因素，导致评估结果与市场行情不符。
（2）参考【相关法律法规或行业标准】，我们认为在【具体异议内容2】方面，贵机构评估方法存在不足，建议重新评估。
3. 【具体异议事项3】（1）根据《中华人民共和国资产评估法》第【条款】规定，评估机构在评估过程中应充分考虑资产状况。
我们认为，在【具体异议内容3】方面，贵机构未能充分考虑资产状况，导致评估结果存在偏差。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书【资产评估报告异议书】一、背景介绍资产评估报告异议书是指对资产评估报告中的评估结果、评估方法、评估价值等方面提出异议的书面文件。
本异议书旨在对资产评估报告中存在的问题进行澄清和补充，以确保评估结果的准确性和公正性。
二、异议内容经对资产评估报告进行认真研究和分析，我们发现以下几个方面存在异议：1. 评估方法不合理在资产评估过程中，评估师采用了不合理的评估方法，未能充分考虑到资产的实际价值和市场情况。
例如，对于房地产资产的评估，评估师仅仅依靠市场参考数据进行估值，而未对房屋的实际状况、地理位置等因素进行充分考虑。
2. 数据来源不明确资产评估报告中所使用的数据来源不明确，无法验证其真实性和准确性。
评估师应当提供详细的数据来源和数据采集方法，以便我们对评估结果进行审查和核实。
3. 评估结果偏差较大与我们自行进行的资产估值结果相比，资产评估报告中的评估结果存在较大的偏差。
我们认为评估师在评估过程中存在主观判断和不合理的假设，导致评估结果与实际情况不符。
三、要求和建议鉴于上述存在的问题，我们提出以下要求和建议：1. 重新评估资产要求评估机构重新对资产进行评估，采用合理的评估方法和充分考虑实际情况的数据，以确保评估结果的准确性和公正性。
2. 提供详细的数据来源和采集方法要求评估师提供详细的数据来源和采集方法，以便我们对评估结果进行审查和核实。
数据的真实性和准确性是评估结果的基础，必须得到充分保证。
3. 澄清评估过程中的疑点要求评估师对评估过程中存在的疑点进行澄清和解释，包括评估方法的选择、数据的处理等方面。
惟独通过充分的沟通和解释，我们才干对评估结果有一个清晰的认识。
4. 重新提交评估报告要求评估机构重新提交经过修订和完善的资产评估报告，确保评估结果的准确性和可靠性。
评估报告应当清晰、完整地呈现评估过程、评估方法和评估结果，以便我们能够全面了解资产的价值和状况。
四、结论通过对资产评估报告的分析和比对，我们认为评估报告中存在的问题严重影响了评估结果的准确性和公正性。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书一、引言资产评估报告是对特定资产进行评估的重要文件，其结果对于相关方的决策和交易具有重要影响。
然而，在某些情况下，可能会浮现对资产评估报告的内容或者结论存在异议的情况。
本文旨在针对资产评估报告中存在的异议进行详细的说明和解释，以确保评估结果的准确性和公正性。
二、异议内容及理由1. 异议内容：资产估值方法选择不当理由：资产评估报告中所采用的估值方法与实际情况不符。
例如，在评估房地产资产时，报告中采用了市场比较法，但未充分考虑到该地区的特殊因素，导致估值结果偏离实际情况。
2. 异议内容：评估数据不许确理由：资产评估报告所依据的数据不许确或者存在错误。
例如，在评估一家公司的价值时，报告中使用的财务数据并未真实反映该公司的经营状况，导致评估结果失真。
3. 异议内容：评估报告结论不合理理由：资产评估报告的结论与实际情况不符。
例如，在评估一项技术专利的价值时，报告中得出的结论与市场上类似专利的交易价格存在明显差异，无法解释评估结果的合理性。
三、异议解释及证据1. 解释：资产估值方法选择不当为了更准确地评估资产的价值，我们建议在资产评估报告中采用更合适的估值方法。
例如，在评估房地产资产时，可以考虑采用收益法，结合该地区的租金水平和市场需求，以更全面地评估资产的价值。
2. 解释：评估数据不许确为了确保评估数据的准确性，我们建议重新审查资产评估报告所依据的数据来源，并进行必要的修正。
例如，在评估公司价值时，可以要求提供更详细和准确的财务报表，以便更全面地了解该公司的财务状况。
3. 解释：评估报告结论不合理为了解释评估报告结论的合理性，我们建议对报告中的评估方法和数据进行进一步的分析和解释。
例如，在评估技术专利价值时，可以提供更多市场研究数据和专业意见，以支持评估报告中的结论。
四、解决方案针对上述的异议内容和理由，我们提出以下解决方案，以确保资产评估报告的准确性和公正性：1. 重新评估资产价值：重新采用合适的估值方法，结合更准确的数据，对资产进行重新评估，以消除异议内容。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书一、引言根据您的要求，我们对资产评估报告进行了审查，并发现了一些问题和异议。
本文将详细说明我们的观点和理由，并提出相应的建议。
二、背景信息在进行资产评估报告的审查之前，我们首先了解了相关背景信息。
根据我们的了解，该资产评估报告是为了确定特定资产的价值，以便在相关交易、贷款或者其他金融活动中作为参考依据。
三、问题和异议在对资产评估报告进行审查时，我们发现了以下问题和异议：1. 数据不许确：我们发现报告中使用的数据存在明显的不许确性。
例如，在评估房产价值时，报告中的面积数据与实际情况不符。
这种不许确的数据可能导致评估结果的偏差。
2. 方法不合理：报告中使用的评估方法存在问题。
例如，在评估商业资产价值时，报告未考虑到该地区的商业环境变化和竞争情况，导致评估结果不许确。
3. 缺乏充分调研：我们发现报告中缺乏对市场趋势、行业发展和相关法规的充分调研。
这种不全面的调研可能导致评估结果的不许确性。
4. 评估报告结论不合理：根据我们的审查，报告中的评估结论与实际情况不符。
例如，在评估某项资产价值时，报告认为该资产具有较高的增值潜力，但实际情况显示该资产的价值并没有达到报告中所述的水平。
四、建议基于对资产评估报告的审查和发现的问题和异议，我们提出以下建议：1. 重新评估资产价值：鉴于报告中存在的数据不许确和方法不合理的问题，我们建议重新进行资产评估，确保使用准确的数据和合理的评估方法。
2. 加强调研工作：为了提高评估报告的准确性，我们建议在进行评估之前，进行充分的市场调研、行业研究和法规分析，以确保评估结果更加准确可靠。
3. 修订评估报告结论：根据我们的审查结果，我们建议修订评估报告中的结论，使其与实际情况相符。
这将有助于您做出更明智的决策。
4. 提高报告的透明度和可理解性：我们建议在评估报告中提供更详细的解释和说明，以便读者更好地理解评估过程和结果。
五、结论在资产评估报告的审查中，我们发现了一些问题和异议，并提出了相应的建议。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书一、引言资产评估报告异议书是针对资产评估报告中存在的问题、不许确或者不完整的内容提出的一种书面反馈。
本异议书旨在对资产评估报告中的问题进行澄清和补充，以确保评估结果的准确性和可靠性。
本文将就资产评估报告中的几个关键问题进行详细描述和解释。
二、异议问题及解释1. 评估方法不当根据资产评估报告，评估师采用了市场比较法、收益法和成本法进行资产评估。
然而，在评估方法的选择和应用过程中存在一些问题。
首先，市场比较法的数据来源不明确，且样本数量较少，导致评估结果的可靠性受到影响。
其次，收益法中的收益率和折现率的确定没有充分说明依据和依据的合理性。
最后，成本法中的折旧计算方法存在一定的偏差，导致资产价值的估算不许确。
2. 数据来源和可靠性资产评估报告中所使用的数据来源和数据的可靠性存在一些问题。
首先，报告中未提供数据来源的具体说明，无法判断数据的真实性和可靠性。
其次，报告中使用的数据时间跨度较大，未能及时反映资产价值的变化。
此外，报告中部份数据的采集方法和采集时间未予说明，使得数据的可信度存在一定的疑问。
3. 评估师资质和经验资产评估报告中未对评估师的资质和经验进行详细介绍。
评估师的资质和经验对评估结果的准确性和可靠性具有重要影响。
因此，我们需要了解评估师的资质认证情况、从业年限以及相关项目经验等信息，以确保评估师具备足够的专业知识和经验来进行资产评估。
4. 评估报告的逻辑结构资产评估报告的逻辑结构存在一些问题。
报告中的各个部份之间缺乏明确的连接和衔接，导致整体的逻辑关系不清晰。
此外，报告中的文字描述过于复杂和晦涩，难以理解。
我们建议评估师重新组织报告的结构，使其更加清晰和易读。
三、补充信息和建议为了解决上述问题并提高资产评估报告的准确性和可靠性，我们建议采取以下措施：1. 重新选择评估方法：评估师应根据具体情况重新选择合适的评估方法，并充分说明方法的选择和应用依据。
2. 数据来源和可靠性说明：评估师应明确报告中所使用数据的来源，并提供数据的可靠性证明，确保数据的真实性和准确性。
资产评估报告异议书
资产评估报告异议书一、引言根据您的要求，我们对资产评估报告进行了审查，并发现了一些问题和异议。
本报告旨在详细说明我们的异议内容，并提供相关数据和分析支持。
二、异议内容1. 资产估值方法不准确根据我们对资产评估报告的审查，我们认为使用的资产估值方法存在一些不准确的地方。
首先，报告中未明确说明使用的具体估值方法和依据。
其次，报告中的估值方法与行业标准不符，导致资产价值被高估或低估。
我们建议重新评估资产价值，并采用符合行业标准的估值方法。
2. 数据来源和可靠性问题在审查过程中，我们发现报告中使用的数据来源不明确，并且未提供数据的可靠性评估。
这使得我们无法准确评估资产的价值和可行性。
我们建议在报告中明确注明数据来源，并提供数据的可靠性分析，以确保评估结果的准确性和可信度。
3. 评估报告缺乏必要的细节和分析资产评估报告应提供充分的细节和分析，以便读者全面了解资产的价值和风险。
然而，在审查过程中，我们发现报告缺乏必要的细节和分析，例如对资产特征和市场趋势的分析。
我们建议在报告中加入更多的细节和分析，以提高报告的完整性和可读性。
三、数据和分析支持为了支持我们的异议内容，我们进行了进一步的数据收集和分析。
以下是我们的数据和分析结果：1. 资产估值方法比较分析我们对行业内常用的资产估值方法进行了比较分析，并发现报告中使用的估值方法与行业标准存在差异。
通过重新评估资产价值并采用符合行业标准的估值方法，我们得出了不同的资产价值。
2. 数据来源可靠性评估我们对报告中使用的数据来源进行了评估，并发现其中一些数据来源的可靠性存在疑问。
通过对可靠性较高的数据进行重新分析，我们得出了不同的评估结果。
3. 细节和分析补充为了提供更多的细节和分析支持，我们对资产特征和市场趋势进行了详细研究，并将相关信息整合到报告中。
这些细节和分析将有助于读者更好地理解资产的价值和风险。
四、结论基于我们的异议内容和相关数据分析，我们得出以下结论：1. 资产估值方法需要重新评估，并采用符合行业标准的方法。
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资产评估报告异议书
资产评估是一项专业的工作，需要专门的技术员进行操作!以下是资产评估报告异议书以及资产评估准则，一起来阅读参考吧!
资产评估报告异议书【1】
异议人(被申请人)：徐泽涛、徐珏
被异议人：鞍山鞍山俊龙资产评估事务所
法定代表人：蔡茜
地址：鞍山市铁东区万科大厦2101
异议事项
要求鞍山俊龙资产评估事务所自行撤销鞍俊资评法报字(2009)第012号评估报告
事实和理由
异议人2009年5月5日收到该评估报告，认为该报告在适用法律、程序上和事实认定上均存在错误，现提出鞍俊资评法报字(2009)第012号评估报告依法应自行撤销的异议：
(一)、该评估报告程序错误。
根据《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》五、六、九的规定，司法鉴定应当由经省级人民政府司法行政部门发布的鉴定机构名册中载明的鉴定机构和鉴定人出具，且每项司法鉴定业务有三名以上鉴定人。
鞍山俊龙资产评估事务所本身在辽宁省司法厅公布的鉴定机构名册中没有载明，其无权出具司法鉴定报告。
评估报告上有三名鉴定人，在现场进行评估的仅蔡茜和杜利两人，程序上不符合法律规定。
且本案是资产评估，而杜利本人是房地产评估师，不是注册资产评估师，杜利也不具备鉴定人资格，因此，该评估报告无效。
(二)、该评估报告适用法律错误错误。
该评估报告第六条所引用的法规依据错误，本案的评估双方都是自然人并非公司法人、也不是国有企业，评估资产也是私人资产，不受评估报告第六条所引用的法规约束，其评估报告应自行撤销。
(三)、该评估报告认定事实错误。
1.根据《司法技术鉴定委托书》的规定，本次鉴定的内容为对水淹物品恢复原状、重新装修费用进行评估，而该报告仅仅写明委托鉴定的财产现净值情况，对水淹物品恢复原状、重新装修费用没有写明，净值不等同与残值，其净值价格不能作为法院判决的依据。
2.评估资产应当以购置日的发票价格、市场价格或厂家指导价格为准，而申请人仅仅提供2000元的地板订货单据，价值8505元门窗壁橱的订货明细表也未见销售单位的公章，其余评估项目仅仅是申请人单方出具的工程明细表，因此，评估报告中写明的评估资产原值25655元不具备真实性。
3.申请人装修是在2008年8月，且部分装修有损失，存在自然折旧，且2009年装修价格一直在下滑，评估报告中仍然认定净值为25655元，而评估报告中对此没有任何说明，因此，评估报告中写明的评估资产净值25655元不具备真实性。
此致
鞍山俊龙资产评估事务所
异议人代理人：任彦成
20XX年5月7日
资产评估准则评估报告【2】
第一章总则
第一条为规范注册资产评估师编制和出具评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则基本准则》，制定本准则。
第二条本准则所称评估报告，是指注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。
第三条注册资产评估师执行资产评估业务，编制和出具评估报告，
应当遵守本准则。
第四条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，出具价值分析报告或者其他专业意见，可以参照本准则。
第二章基本要求
第五条注册资产评估师应当清晰、准确地陈述评估报告内容，不得使用误导性的表述。
第六条注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。
第七条注册资产评估师执行资产评估业务，可以根据评估对象的复杂程度、委托方要求，合理确定评估报告的详略程度。
第八条注册资产评估师执行资产评估业务，评估程序受到限制且无法排除，经与委托方协商后仍需出具评估报告的，应当在评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响，并明确评估报告的使用限制。
第九条评估报告应当由两名以上注册资产评估师签字盖章，并由评
估机构盖章。
有限责任公司制评估机构的法定代表人或者合伙制评估机构负责该评估业务的合伙人应当在评估报告上签字。
根据中评协[2011]230号第九条修改为：评估报告应当由两名以上(含两名)注册资产评估师签字盖章，并由评估机构加盖公章。
有限责任公司制评估机构的法定代表人或者合伙制评估机构负责该评估业务的合伙人应当在评估报告上签字。
有限责任公司制评估机构的法定代表人可以授权首席评估师或者其他持有注册资产评估师证书的副总经理以上管理人员在评估报告上签字。
有限责任公司制评估机构可以授权分支机构以分支机构名义出具除证券期货相关评估业务外的评估报告，加盖分支机构公章。
评估机构的法定代表人可以授权分支机构负责人在以分支机构名义出具的评估报告上签字。
第十条评估报告应当使用中文撰写。
需要同时出具外文评估报告的，以中文评估报告为准。
评估报告一般以人民币为计量币种，使用其他币种计量的，应当注明该币种与人民币的汇率。
第十一条评估报告应当明确评估报告的使用有效期。
通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用评估报告。
第三章评估报告的内容
第十二条评估报告应当包括下列主要内容：
(一)标题及文号;
(二)声明;
(三)摘要;
(四)正文;
(五)附件。
第十三条评估报告的声明应当包括以下内容：
(一)注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任;
(二)提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制;
(三)其他需要声明的内容。
第十四条评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估结论。
第十五条评估报告正文应当包括：
(一)委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者;
(二)评估目的;
(三)评估对象和评估范围;
(四)价值类型及其定义;
(五)评估基准日;
(六)评估依据;
(七)评估方法;
(八)评估程序实施过程和情况;
(九)评估假设;
(十)评估结论;
(十一)特别事项说明;
(十二)评估报告使用限制说明;
(十三)评估报告日;
(十四)注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字。
根据中评协[2011]230号第十五条第(十四)项修改为：注册资产评估师签字盖章，评估机构或者经授权的分支机构加盖公章，法定代表人或者其授权代表签字，合伙人签字。
第十六条评估报告使用者包括委托方、业务约定书中约定的其他评估报告使用者和国家法律、法规规定的评估报告使用者。
第十七条评估报告载明的评估目的应当惟一，表述应当明确、清晰。
第十八条评估报告中应当载明评估对象和评估范围，并具体描述评估对象的基本情况，通常包括法律权属状况、经济状况和物理状况。
第十九条评估报告应当明确价值类型及其定义，并说明选择价值类型的理由。
第二十条评估报告应当载明评估基准日，并与业务约定书约定的评估基准日保持一致。
评估报告应当说明选取评估基准日时重点考虑的因素。
评估基准日可以是现在时点，也可以是过去或者将来的时点。
第二十一条评估报告应当说明评估遵循的法律依据、准则依据、权属依据及取价依据等。
第二十二条评估报告应当说明所选用的评估方法及其理由。
第二十三条评估报告应当说明评估程序实施过程中现场调查、资料收集与分析、评定估算等主要内容。
第二十四条评估报告应当披露评估假设及其对评估结论的影响。
第二十五条注册资产评估师应当在评估报告中以文字和数字形式清晰说明评估结论。
通常评估结论应当是确定的数值。
经与委托方沟通，评估结论可以使用区间值表达。
第二十六条评估报告的特别事项说明通常包括下列内容：
(一)产权瑕疵;
(二)未决事项、法律纠纷等不确定因素;
(三)重大期后事项;
(四)在不违背资产评估准则基本要求的情况下，采用的不同于资产评估准则规定的程序和方法。
注册资产评估师应当说明特别事项可能对评估结论产生的影响，并重点提示评估报告使用者予以关注。
第二十七条评估报告的使用限制说明通常包括下列内容：
(一)评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途;
(二)评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用;
(三)未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外;
(四)评估报告的使用有效期;
(五)因评估程序受限造成的评估报告的使用限制。
第二十八条评估报告载明的评估报告日通常为注册资产评估师形成最终专业意见的日期。
第二十九条评估报告附件通常包括：
(一)评估对象所涉及的主要权属证明资料;
(二)委托方和相关当事方的承诺函;
(三)评估机构及签字注册资产评估师资质、资格证明文件;
(四)评估对象涉及的资产清单或资产汇总表。
第四章附则
第三十条本准则自2008年7月1日起施行。
(中国资产评估协会关于印发《资产评估准则评估报告》等7项资产评估准则的通知，中评协[2007]189号，2007年11月28日)。