找房屋中介要注意什么？.doc

找房屋中介要注意什么？
第1步：登记。

卖方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，并详细登记售房信息。

第2步：验证。

中介机构审核卖方身份证及产权证（包括产权是否共有、房屋是否抵押等），并留存证件复印件备案。

同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定售价提供参考。

1、查看该公司是否具备该市房地产管理局核发的资质证书。

2、对待协议文本和发票，必须查看公章是否清楚，如不相符，请您不要签字，并及时谢绝服务。

3、对协议书中的一些关键条款，有疑问或者含义不清时，请您勿轻信公司工作人员口头所说的各种承诺和诱人动听的言辞。

如果需要补充一些条款，一定要落实在文字上。

4、按协议约定提出退回押金的合理要求时，先拿回押金再交证据，必要的时候，事先准备好复印件。