委托合同物业管理合同5篇

委托合同物业管理合同5篇
篇1
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]
根据有关法律法规，为明确甲乙双方的权利与义务，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理委托事宜达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方对位于[物业地址]的物业项目进行管理。

管理内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。

二、合同期限
本合同自[起始日期]起至[终止日期]止。

合同期满后，双方可协商
续签。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议和要求。

3. 甲方应按时支付乙方物业管理费用。

4. 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方正常开展物业管理服务工作。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并努力达到甲方的要求。

2. 乙方应根据物业管理需要，制定合理的管理制度和工作计划。

3. 乙方应定期对物业设施进行检查和维护，确保其正常运行。

4. 乙方有权获得约定的物业管理费用。

5. 乙方应对甲方提出的合理建议和要求给予积极回应和处理。

五、物业管理服务标准
1. 公共区域清洁：保持公共区域卫生整洁，定期清理垃圾。

2. 绿化管理：负责绿化区域的养护和管理，保持绿植生机勃勃。

3. 安保服务：维护物业安全，确保人员、财产安全。

4. 设施设备维护：定期检查设施设备，确保其正常运行。

5. 其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。

六、物业管理费用及支付方式
1. 物业管理费用为[费用金额]。

2. 甲方应于每月/每季度/每年（根据具体情况选择）向乙方支付物业管理费用。

3. 如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、违约责任及赔偿
1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2. 若因乙方服务不到位给甲方造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3. 若因甲方原因导致乙方无法正常开展物业管理服务工作，甲方应承担相应责任。

八、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]
法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]
日期：[签订日期]
乙方（盖章）：[乙方公章]
法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]
日期：[签订日期]
---以上为物业管理委托合同的正文内容---
请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。

实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

签约双方应确保理解并同意合同中的所有条款。

篇2
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]
根据有关法律法规，本着公平、公正、诚信的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对[项目名称]进行物业管理事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：[物业名称]。

物业类型：住宅、商业综合项目。

坐落位置：[具体位置]。

建筑面积：[建筑面积]。

规划平面图见附件。

二、委托物业管理事项
乙方受甲方委托提供以下物业管理服务：
1. 综合管理服务；
2. 公共设施管理养护；
3. 公共环境卫生服务；
4. 绿化服务；
5. 秩序维护服务；
6. 物业档案的管理服务；
7. 装饰装修管理服务；
8. 车位管理服务及其他双方共同确认的服务事项。

乙方须按照相关规定标准或者约定的服务质量标准提供相应服务。

双方另约定的专项服务合同或其他补充协议规定的服务内容也涵盖其中。

服务质量和标准应满足相关法律法规及行业标准的要求。

乙方应确保服务过程中使用的所有技术和管理手段均符合相关法规和规范。

对于物业管理的专业问题，乙方应及时提供专业建议和指导。

甲方对乙方的服务质量享有监督权，并可提出改进意见。

乙方应积极响应并及时改进服务质量。

三、委托物业管理期限
篇3
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________物业管理公司
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、委托物业基本情况
物业名称：____________________
物业类型：____________________
物业面积：____________________（具体数据根据物业实际情况填写）物业位置：____________________（详细地址）
二、委托服务事项
乙方提供以下物业服务：
1. 综合管理服务；
2. 公共设施管理养护；
3. 公共环境卫生服务；
4. 绿化与园艺管理；
5. 秩序维护与安保服务；
6. 物业档案管理；
7. 停车场及车辆停放管理；
8. 其他委托事项：____________________（根据实际情况具体约定）
三、委托期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用
1. 物业服务费标准：根据物业类型、服务内容等实际情况约定。

2. 支付方式：按季度/年度支付。

3. 其他费用说明：如车位费、装修管理费等。

五、服务质量与服务标准
1. 乙方应按照《物业管理服务标准》提供服务，并达到约定的服务质量。

2. 甲方对乙方的服务质量享有监督权，并可提出合理建议和要求。

3. 如因乙方服务质量问题造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

六、双方权利义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容和标准；
（2）甲方应按时支付物业服务费；
（3）甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应按照本合同约定提供物业服务；
（2）乙方有权获取物业服务费用；
（3）乙方应对物业服务工作进行总结和改进，提高服务质量。

七、违约责任
1. 甲方未按时支付物业服务费的，应按日向乙方支付逾期应付款
的违约金。

2. 乙方未按照本合同约定提供服务的，应按日向甲方支付违约金。

如因乙方服务造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

3. 甲乙双方其他违约情形，应按照法律法规和本合同约定承担违
约责任。

篇4
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]
根据有关法律法规，为明确甲乙双方的权利与义务，双方就乙方为甲方提供物业管理服务达成以下协议：
一、协议背景及目的
甲方因管理物业的需要，特委托乙方为其提供物业管理服务。

乙方愿意按照本协议规定的条款和条件提供此项服务。

本协议旨在明确双方权益，保障物业的正常运行和管理。

二、委托事项及内容
乙方同意为甲方提供包括但不限于以下物业管理服务：
1. 房屋管理：负责房屋的日常维护、修缮、保养工作，确保房屋安全使用。

2. 设备维护：对物业内的公共设施、设备进行定期检查和维修，保障其正常运行。

3. 安全管理：制定并执行物业安全管理制度，确保人员和财产安全。

4. 环境卫生：负责物业公共区域的清洁、绿化工作，保持环境整洁美观。

5. 客户服务：提供物业服务咨询、投诉处理等服务，提高客户满意度。

三、服务期限
本协议自签订之日起生效，有效期为____年/月。

协议期满，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。

具体金额、支付时间和方式如下：____。

2. 甲方应按照乙方提供的正规发票进行支付，并确保支付的及时性和准确性。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本协议提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理费用。

（3）甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的物业管理活动。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照本协议收取物业管理费用。

（2）乙方应根据协议内容为甲方提供物业管理服务。

（3）乙方应尽职尽责，提供良好的物业管理服务，确保物业的正常运行。

（4）乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。

六、违约责任及纠纷解决方式
1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3. 对于执行本协议过程中出现的争议，双方应首先通过友好协商
解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉
讼。

七、其他约定事项
双方可根据实际需要，在本协议基础上签订补充协议。

补充协议
与本协议具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起
生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]
法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名] 地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（盖章）：[乙方公章]
法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名] 地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
日期：XXXX年XX月XX日
---分隔线---
篇5
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]
根据有关法律法规，本着公平、公正、诚信的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对特定物业项目进行管理的事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：[物业名称]
物业地址：[物业地址]
物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、综合等）
管理范围：[具体管理范围描述]（包括但不限于楼宇内外、公共设施、绿化环境等）
二、委托管理事项
1. 综合管理服务：制定物业管理制度，组织各项服务工作等。

2. 公共设施管理：负责物业内公共设施的维护、保养和管理。

3. 公共环境管理：保持物业区域内环境卫生清洁，开展绿化养护等。

4. 秩序维护：协助有关部门维护物业区域内的公共秩序和安全防范。

5. 其他相关服务：[其他相关服务内容]（如：停车位管理、物业服务收费等）
三、委托管理期限
委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

四、服务费用及支付方式
1. 物业服务费用标准：根据物业规模、服务内容等双方约定，甲方按每平方米每月XX元的标准支付物业服务费。

2. 支付方式和时间：每[支付周期]（如：月、季度等）结算一次，甲方应在每个结算周期的XX日前将服务费支付至乙方指定账户。

五、双方权利和义务
（一）甲方权利和义务：
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2. 甲方应按时支付物业服务费用。

3. 甲方应尊重乙方根据物业管理的专业判断采取的管理措施和服务行为。

（二）乙方权利和义务：
1. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

2. 乙方有权按照约定收取物业服务费用。

3. 乙方应积极与甲方沟通，共同解决物业管理中的问题和困难。

六、违约责任及赔偿
1. 甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2. 乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

3. 任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除
1. 合同期内，甲乙双方可协商变更或补充本合同内容。

2. 合同期内，任何一方不得无故解除合同。

确需解除的，应提前XX个月书面通知对方，并按照合同法的相关规定处理合同解除后的相关事宜。

八、争议解决方式
本合同执行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项。