郑州二手房买卖合同范本2篇

郑州二手房买卖合同范本2篇
篇1
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方为了明确各自的权利和义务，在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特此签订本合同。

第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________________。

2. 房屋结构：
______________________________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方约定房屋总价为人民币________元整（大写：_____________________）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 产权过户：双方应在合同签订后______日内共同到房屋所在地的房产管理部门办理产权过户手续。

第四条违约责任及赔偿
1. 若甲方在房屋交付前擅自解除本合同，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。

若乙方在房屋交付前擅自解除本合同，甲方有权不退还定金。

若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于郑州市的二手房事宜，经友好协商，达成以下协议条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落位置：郑州市________区________街道________号。

2. 房屋类型：____________，结构：____________。

3. 建筑面积：____________平方米，使用面积：____________平方米。

4. 附属设施设备及情况：包括但不限于水电设施、家具、家电、装修情况等。

5. 房屋所有权证编号：____________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方约定房屋总价为人民币（大写）____________元整（￥________）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________元整（￥______）。

（2）________年____月____日前支付房款人民币（大写）____________元整（￥________）。

（3）剩余房款人民币（大写）____________元整（￥________）在办理房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及产权登记
1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付前确保房屋内水、电、气、物业等费用结清。

3. 甲乙双方应于房屋交付后____个月内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，则乙方有权解除本合同，甲方需退还已支付的款项并支付违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3. 其他违约情形及责任承担方式按照《合同法》的相关规定处理。

五、其他事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易
合法合规。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经过双方协商
一致，对本合同所做的任何修改和补充均为本合同的组成部分，与本
合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；
协商不成的，任何一方均有权向郑州市有管辖权的人民法院提起诉
讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：___________年______月______日
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：___________年______月______日。