女儿墙裂缝的原因及治理方法

女儿墙裂缝的原因及治理方法
1女儿墙裂缝的成因
1.1室内外温差大
女儿墙墙体裸露。

夏季受到烈日直射，屋面温度高达50℃以上，而室内一般在30℃左右，冬季寒风冰冻，屋面温度在0℃以下，而室内一般不低于5℃，造成室内外温差比较大。

由温差引起不均匀伸缩与温度应力足以使女儿墙开裂，其温度裂缝又大多集中在房屋的顶层女儿墙的根部。

这是由于圈梁与女儿墙砌体的热胀变形不一致。

圈梁为现浇钢筋混凝土构件，其线膨胀系数约为10με/℃～14με/℃，而砖石砌体线膨胀系数约为5με/℃～8με/℃，两者相差近一倍。

由于两者线膨胀系数相差较大，在同一部位会出现变形不协调，线膨胀系数较小的砖砌体发生的变形相对于线膨胀系数较大的钢筋混凝土圈梁要小的多，砖砌体会对钢筋混凝土圈梁产生约束作用，这样在两者结合部就会产生约束力与反约束力。

对于女儿墙来说，钢筋混凝土圈梁的刚度非常大，对圈梁基本没有影响，而对刚度比较小的女儿墙则产生作用，将女儿墙顶裂、推出。

1.2设计不合理
（1）有的砖混结构建筑物长度达几十米没有设计伸缩缝，女儿墙在冬夏的绝对伸缩值比较大，从而加剧了女儿墙的开裂程度。

（2）女儿墙高度超过500mm就要每隔一定的距离在其中增设构造柱，并与女儿墙压顶连成一体，以增强女儿墙的刚度。

然而，多数设计的女儿墙高度超过500mm又没有采取构造柱锚固措施。

（3）有的将顶层圈梁设置在窗顶标高处，而不是设置在屋面板下。

而外墙门窗是房屋比较薄弱的部位，窗顶圈梁受到墙体的约束也比其它部位圈梁薄弱。

在外界温度影响下容易产生热胀变形，使窗顶两侧墙体出现裂缝。

1.3施工质量差
施工人员质量意识淡薄，把女儿墙看成简单的附属围护结构，容易出现以下质量问题：砌筑砂浆不试配、不计量；使用不合格的砖块，水平灰缝的砂浆不饱满，干砖上墙；组砌方法不正确，压顶抹灰施工粗糙。

造成施工质量隐患，使女儿墙在外界温度变化下容易开裂。

2预防措施
（1）设置保温隔热层。

在炎热地区由温差引起温度应力，不仅使女儿墙容易开裂，而且在屋面防水层也会出现温度裂缝。

有隔热层的卷材防水屋面，比无隔热层的卷材防水屋面开裂程度要轻。

采用砖混通风隔热层等，可有效控制女儿墙开裂。

（2）留置伸缩缝。

保温层应与女儿墙断开，预留50～80mm伸缩缝。

对于刚性材料的防水层，保温层应每隔4～6m设置一条伸缩缝。

采用现浇钢筋混凝土结构层，每隔10～12m设置一条伸缩缝。

（3）把好材料质量关。

砌块的规格、强度等级、
含水率等要经严格检验。

符合要求方可进入施工
现场使用，堆放场地注意保持干燥整洁。

（4）重视砌筑质量。

干砖要浇水湿润，砌筑时提前2h浇水，当砖截面四周融水深度为15～20mm时，视为符合要求的适宜含水率。

砂浆饱满度要达到80%以上，为防止竖缝砌筑砂浆落入砌体空心内，可采用护浆钩从墙两侧插入竖缝，再向竖缝内拔送砂浆，灰满、定浆之后抽出护浆钩，用此方法砌筑，砂浆饱满可以达到90%以上。

保证顶层或女儿墙的砌体砂浆强度不小于M5，增加墙体的抗拉能力，从而保证墙体的整体刚度。

（5）设计中应将顶层圈梁设计在屋面板下。

女儿墙应设置钢筋混凝土构造柱，根部与圈梁连接，顶部与钢筋混凝土压顶整浇在一起，构造柱间距不宜大于4m2。

（6）女儿墙压顶的厚度为120mm，压顶的抹灰层坡向应朝向屋面，并设置滴水线或鹰嘴，以防止雨水爬墙。

在女儿墙混凝土压顶与女儿墙的砖墙之间设置一个止水带，止水带采用防水材料，露出外墙约10mm，在做屋面防水时，防水卷材直接卷到止水带下封好，避免抹灰接槎处渗水。

（7）砌筑高度一般控制在1.5m内，当大于
1.5m时，沿柱高度方向约每隔500mm预留2Φ6拉结钢筋，使外墙砌体和钢筋混凝土柱之间有良好的拉结，以减小垂直方向的收缩，避免产生水平方向的裂缝。

（8）顶层内粉刷应待屋面保温、隔热架空板施工完后再进行，以减少温差效应。

外墙粉刷宜在房屋结构封顶15d后进行，使墙体有一个干缩稳定的过程，避免日后粉刷层开裂。

（9）在气温比较高的炎热地区，如果采用固定支座，仍然可能会出现墙面开裂，此时可考虑设置
滑动支座，滑动支座的材料可选用功能可靠的薄膜、油毡、铁皮等。

3治理方法
（1）女儿墙与圈梁之间出现水平裂缝。

沿贯通水平裂缝用切割机将缝切成宽10mm，深20mm的凹沟，清洗干净后，涂刷基层处理剂，嵌填10mm高弹性建筑密封膏，然后在铺衬材料上勾抹防水砂浆。

（2）女儿墙压顶出现裂缝，对造成渗漏的部位，涂刷2mm厚防水涂料即可防水。

（3）女儿墙墙面裂缝渗漏的维修。

应对墙面的粉刷装饰层进行检查、修补和清理。

墙面粉刷装饰层起壳，剥落和酥松等部位应该凿除，重新进行墙面修补、清理后，应该达到坚实、平整、洁净。

对于宽度小于0.5mm的裂缝，可直接在外墙面喷涂与墙面颜色相似的防水剂或合成高分子防水涂料两遍，其宽度应大于或等于300mm，涂膜厚度不应大于2mm；对于宽度大于0.5mm且小于3mm的裂缝，应清除缝内灰尘，杂物，嵌填与墙面颜色相似密封材料后，喷涂两遍防水剂；对于宽度大于3mm的裂缝，可以进行凿缝处理。

先将缝内的杂物清除干净，分层嵌填密封材料，将缝密封严实之后，再喷涂两遍防水剂。

4女儿墙出现大面积渗漏的维修
（1）清水墙墙面灰缝渗漏，应该先剔除并清理渗漏部位的灰缝，剔除深度为15～20mm，浇水湿润后，用聚合物水泥浆勾缝，勾缝应该密实，不留空隙，接槎平整，渗漏部位墙面应该喷涂与墙面颜色相似的防水剂两遍。

（2）当墙面坚实完好，仅防水层起皮、脱落时，应该先清除墙面污垢，用水洗刷、干燥后，在损坏部位以及周围150mm范围喷涂与墙面颜色相似的防水涂料两遍。

损坏面积比较大时，可在整片墙面喷涂防水涂料，喷涂的厚度应该不小于2mm。

（3）当墙面面层风化、局部损坏时，应该先剔除风化、损坏部分以及其周围100～200mm2面积的面层，清理干净后，浇水湿润，涂刷基层处理剂，用1：2.5聚合物水泥砂浆抹面两遍，粉刷层应该平整、牢固。

（4）水刷石墙面的裂缝，可以先将裂缝进行冲刷清洗，然后把水泥浆与107胶调成糊状，并掺入与墙面颜色相同的色粉拌合均匀，用毛刷反复涂抹裂缝处，使缝内被水泥浆充填密实，凝结后再用清水洗净墙面。

外墙如为用马赛克或釉面砖贴面的，可以参照上述方法处理，或用油漆调成颜色相同的油腻脂，用刮灰板和油灰刀，在裂缝处反复刮实抹平，务必将油腻脂压入缝内，以达到防水的效果。

参考文献：
[1]牟科晖.砖砌女儿墙裂缝的成因分析及防治[J]广西：广西土木建筑，2012。