商住两用合同范本

商住两用合同范本
1. 甲方（出售方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方电话号码]
2. 乙方（购买方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方电话号码]
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商住两用房产事宜，达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 乙方所购买的商住两用房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

2. 该房产为[产权性质]，甲方已取得该房产的《房屋所有权证》，编号为[房产证编号]。

二、房产价格及付款方式
1. 该房产的成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：[大写金额]）。

2. 乙方应在签订本合同之日起[付款期限]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[大写金额]）。

3. 乙方应在[付款期限]日内，将剩余房款人民币[剩余房款金额]元整（大写：[大写金额]）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后[交房期限]日内，将该房产交付给乙方。

三、房产交付及相关事宜
1. 甲方应在交付房产时，将该房产的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应在交付房产时，将该房产的附属设施设备、装饰装修等随同房产一并交付给乙方。

3. 乙方应在接收房产时，对房产进行验收，如有质量问题应及时提出，否则视为验收合格。

4. 甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续，所需费用由乙方承担。

四、违约责任
1. 如甲方未能按时交付房产或房产存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。

2. 如乙方未能按时支付房款或拒绝接收房产，乙方应承担违约责任，甲方有权没收定金，并按照合同约定支付违约金。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。

五、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________________
乙方（购买方）：__________________
[合同签订日期]。