企业办公室租赁契约模板

企业办公室租赁契约模板
第一章总则
第一条租赁双方
1.1 本契约甲方为（企业名称），乙方为（房东名称）。

1.2 甲方是一家依法成立并有效存在的企业，具有租赁本办公
室的合法资格。

1.3 乙方是本办公室的合法所有者，有权将办公室出租给甲方。

第二条租赁物及地址
2.1 乙方同意将位于（地址）的办公室（面积）平方米租赁给
甲方使用。

2.2 租赁物的具体设施、设备及数量如下：
第三条租赁期限
3.1 本契约租赁期限为（年），自租赁双方签字之日起计算。

3.2 租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。

乙方有权根据市场行情调整租金，具体事宜
双方协商解决。

第二章租金及支付方式
第四条租金
4.1 甲方应按每月（金额）元支付租金。

4.2 租金每（个月）支付一次，甲方应在每月的（日）前将租
金支付给乙方。

第五条租金调整
5.1 租赁期满后，如甲方继续租赁，乙方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三章双方权利义务
第六条甲方的权利义务
6.1 甲方有权按照合同约定使用租赁物。

6.2 甲方应妥善保管和使用租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构和设施。

如因甲方使用不当造成租赁物损坏，甲方应承担维修费用。

6.3 甲方应按照合同约定支付租金，如有逾期支付，应支付滞纳金。

第七条乙方的权利义务
7.1 乙方应保证租赁物的合法性和符合约定的用途。

7.2 乙方应在租赁期限内保证租赁物的正常使用，如因乙方原因导致租赁物无法正常使用，乙方应承担相应责任。

7.3 乙方应协助甲方办理租赁期间的相关手续，如水、电、宽带等接入手续。

第四章违约责任
第八条违约责任
8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

8.2 违约金的具体数额双方协商解决。

第五章争议解决
第九条争议解决
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六章其他约定
第十条其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：______________________。