樊文兴：“三品”建设成就核心竞争力

么 是 “ 招 ” ？普 通 招 式 练 到 Ｉ 绝 ｒ
入 发 展 ， 地 产 企 业 间 的竞争 日渐 激 房
烈， 公司董事长樊文兴 意识到 面对 市场新形势， 既要看到风 险又要看到
机 遇 ， 要规 避 风 险 又要 把握 机 遇 。 既
场经济 中的重要地 位和作用 以及 产
生 的 高 附加 值 ， 持 “ 人 为 本 ， 坚 以 住
问题 。
宅为人１的房地产 开发经营理 念，以 ’ 提升产品品质为核心 ， 以消费者需求 和顾客满意为根本， 以优质高效 的服 务为基础 ， 以实现 产品价值最大化为 目标实施企业品牌战略 ， 树立和强化 品牌意 识， 在继承中创新， 在创新 中 发展 ， 通过不断 自我完善、自我 否定 和技 术创新 、 提升质量、 优化服务来
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Ｃ ＶＥ Ｒ Ｉ Ｌ ＞封面 文 章 Ｏ ＲＡ ＴＣ Ｅ
樊文
一文／ 骆椿咏 严可
兴
“ 品” 三 建设 构 筑核 心 竞争力
樊文兴： 只有提高核心竞争力，
房 地 产 企 业 内在 的 能 量 才 能 被 最 大 地 激 发 、释放 出来 ， 能 立于 市 场 不 才 败之地。 杭 房 地 产 ， 江省 成 立最 早 的房 浙 地 产 开发 企 业 之一 ， 着３ 多年 的 开 有 ０
与发展 的动力和 目标。在企业的发展 中， 没有核心竞争力， 缺乏市场竞争优 势， 这样的企业也不会长久下去。”
品品质、 完美 员工品格” 为核心内 容的
” 三品” 建设理念， 企业迈入了科学、
和谐和可持续发展的轨道 。
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之源 ， 是企业实现可持续发展的根本保证 。
杭房地产通 过加强 “ 三品” 建设 ， 出了建立 提
司根据项 目 ｌ ２ 世纪现代居住空间的定位 ， 聘
请国际知名设计公司一一澳 大利亚柏涛设计 集团担纲小 区规划、建筑 、 境设计 ， 环 引进 国际先进理念和技术 ， 采用大气开放的空间 布局 ， 完美 彻底 的人车分流模式 ， 空灵飘逸 的建筑 造型和 江南水乡意韵的景观环境 ， 创 造充满人文关怀的现代居住空间． 在户型设 计上， 充分引入国家住宅质量性能认证指 标
傲致 ，能够运用 自如 ，灵活应对 ， 向然就是绝招丫 ！
“ 没有金刚钻， 别揽瓷器活 ” 。
面对瞬息万变的市场变化 ， 企业的核 心竞争力已是企业获利的成功关键。 如何 构筑 核心竞争 力， 保持 竞争 优 势， 则是 当代房地 产企业家必须面对 的、关乎 企业可持续 发展 的战略性
城 市开发
Ｕ ＡＮ ＤＥ Ｌ ＭＥ Ｔ ＲＢ ＶＥ ＯＰ Ｎ
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映， 良好的品牌形象是企业参与市场竞争、 促进企业发展 的重要优势。 房地产 ・ 杭 江南 豪园项 目的成 功开发， 充分体 现了公司维护 和 提升企业品牌 的追求。在规划设计上， 公
“ 江南豪园” 项目是杭房地产坚
持“ 三品” 设的重点项目一一房屋 建
质量～次性验收合格率为１ ０ ， ０ ％ 其中
一
期Ｄ －７ 标４ ＃楼及２ 地下车库获杭
州市 “ 湖杯 ” 质 工程 奖 ： 、 期 西 优 一 二
住宅顺利交付使 “ 江南豪园” 为杭 成 州市滨江 区平稳交房楼盘之一， 获得 滨江区建设 局的肯定 ； 售后服务及物
业 管理 获得 业主 的广 泛好 评 …
发经验， 也是 由原来以改造 旧城 解决
百 姓 住 房 困 难 的 政 府 职 能 部 门逐 步 发 展 成 为 杭 州 市 知 名 的 具 有 国 家城
品牌 一 一 丰富企业发展内涵
樊 文 兴： 尖的 品牌 意 味着高 顶 市场占有率、 高附加值和高利润率。 在当今的市场环境中， 创建 品牌
发仙林苑、新丰苑 、 江南豪园等高 品 质、 品位 、 高 高效 益楼 盘小区，“ 杭
房地 产 ” 品牌 已 经 为杭 州众 多消 费 者 认可 和 信 赖 ， 拥 有 了一 批 房 地 并 杭
卓越 品牌的专业房地产开发公司为战 略 目标， 坚持 以市场为导向，以满足
称 “ 杭房地产” 董事长樊文兴看来 ， ）
巩 固品牌 地 位 。
只有提高核心竞争力， 企业内在能量 才能被最 大地激 发、释放出来 ， 才能 立于市场不败之地。
有战略眼光的企业家， 总是能够
准确判断市场走向， 提前作出决 策， 引领企业规避风险并走向成功。 在市 场新形势下， 房地产按照市 场经济 杭
发 展 规 律 和 建 立 现代 企 业 制 度 的 要
“ 心竞 争 力已成 为 房地 产 企 业 生存 核
消费者需求为核心， 着力转换经营机
制 ， 出了以 “ 建 企 业 品牌 、 升 产 提 创 提
产” 品牌追随群体 。 品牌 是企业在市场经 济条 件下 的重要 无形 资产 ， 它代 表着 企业 形 象， 是企业经济实力和综合素质的反
的科 技含量和 品质， 提高产品的附加值 ， 认 真把好项目进度、 工程质量和安全生产关 ，
品格 、 专业 技能的员工队伍合 作完成 ， 员工
品格 的完美是 企业发 展的不懈追 求和动力
努力建造高质量、 高品位的建 筑精品。
“ 环保、 节能住宅” 又称 ” 绿色住宅 ” ，
是可持续发展建筑 的一种 ， 也是今后住宅建
随着宏观调控 的不断深入和房 地产市场竞争的日趋激 烈， 房地产企 业面临优胜劣汰的严峻考验。在杭州 市房地产开发集 团有限公司 （ 以下简
求， 承 “ 秉 以房产承载价值 ，以房产
促 进 文 明 ” 企 业 使 命 ， 成 为 具 有 为 以
多年 来 ， 房 地 产 通 过 成 功 开 杭
已 是 房 地 产 企 业保 持 优 势 的 战略 基 石 。 房地 产 高 度 重视 企 业 品牌 在 市 杭
市综合开发一级资质和特级信用的房 地产开发企业， 被住房和城乡建设部 和 国家统计局授予 “ 首届中国房地产
企 业 综 合效 益 百 强 ” 号 。 称 近 年 来 ， 对 市 场 经 济 不 断 深 面