2018上海租房合同范本

2018上海租房合同范本
合同编号：_______
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：上海市_______区_______路_______弄_______号_______室。

1.2 房屋结构及设施：房屋为_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米，房屋设施包括但不限于_______、_______、_______等。

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2 乙方支付租金方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：
_______。

四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护
5.1 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。

5.2 乙方在使用过程中，如房屋设施出现故障，应及时通知甲方，甲方负责维修。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等费用。

六、合同的变更、解除与终止
6.1 在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

（1）甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付的；
（2）甲方交付的房屋不符合合同约定或存在安全隐患，影响乙方安全、健康的；
（3）甲方不履行维修义务，导致乙方无法正常使用的。

（1）乙方未按约定时间支付租金，经甲方催告后_______日内仍未支付的；
（2）乙方擅自改变房屋结构和用途，导致房屋损坏的；
（3）乙方利用租赁房屋从事违法活动的。

七、违约责任
7.1 甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为_______个月租金。

7.2 乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为_______个月租金。

八、争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
甲方代表（签字）：_____________ 乙方代表（签字）：_____________
签订日期：_______年_______月_______日
原2018上海租房合同范本。