承包合同经典

承包合同经典
承包合同又称建设工程承包合同，是指建设单位与施工单位在建设工程的
设计、施工、监理等方面签订的合同。

承包合同的签订是建设工程的一项重要
工作，其内容涉及到建设工程的质量、进度、费用等方面，对于保障建设工程
顺利进行、保证工程质量和施工安全具有重要意义。

本文将对承包合同的内容、要求、审核等内容作详细介绍。

一、承包合同的内容
1. 建设工程承包范围：该部分规定了建设工程的具体情况，包括建设项目的性质、地点、规模、建设工期、建设费用等。

2. 承包单位的责任和义务：该部分规定了承包单位能够承担的工作任务，包括工程设计、技术质量、施工组织、施工管理、安全保障、监理等工作。

3. 建设单位的责任和义务：该部分规定了建设单位在建设工程中应承担的责任，包括支付建设工程款项、组织监理等工作。

4. 工程造价：该部分规定了建设工程的造价预算，并根据承包单位提供的报价来确定建设工程的实际造价。

5. 施工期限：该部分规定了建设工程的施工期限，以保证建设工程如期实施。

6. 工程质量：该部分规定了建设工程的质量标准和控制要求，保证建设工程的质量达到国家相关标准。

7. 施工保险：该部分规定了施工保险的种类和标准。

8. 担保要求：该部分规定了承包单位在合同履行期间需要提供的担保方式和标准，以减少合同执行风险。

9. 竣工验收标准：该部分规定了建设工程的竣工验收标准和程序，确保建设工程合格交付。

二、承包合同的要求
承包合同的要求主要有以下几点：
1. 合法性：承包合同必须符合《土地管理法》、《城市规划法》、《环境保护法》、《工程建设档案管理规定》等法律、法规和标准的规定，确保合同的合法性和合规性。

2. 契约精神：承包合同双方应该遵守契约精神，并确保诚实信用。

3. 明确性：承包合同应该明确界定建设工程的范围、内容、要求等事项。

4. 合理性：承包合同应该根据建设工程的实际情况进行合理的价格、工期等方面的安排。

5. 安全性：承包合同应该具有合理的安全管理措施，确保施工期间的施工安全。

6. 保密性：承包合同包涵的资料应该严格保密，不得泄露给第三方。

三、承包合同的审核
承包合同的审核通常由建设单位负责。

审核主要包括以下几个方面：
1. 合同文本版面的规范性、格式的完善性、条款的严谨性和相关术语的准确性是否达到要求。

2. 承包单位的公司资质、经济实力等是否达到本次合同工程要求。

3. 合同费用预算是否充分、合理并符合实际情况，并根据竞争性谈判的结果确定最终合同承包方。

4. 是否考虑了诸如社会责任、环境、能源开发利用以及采取合理的资源管理措施等人文、科技等方面的因素。

5. 合同执行的安排和保障是否能达到合同所要求的履行程度，是否考虑了计划实际情况的因素。

以上就是关于承包合同的经典介绍，希望能对大家有所帮助。