商品房买卖合同(七)标准样本
商品房买卖合同样本(最新标准版)8篇
商品房买卖合同样本（最新标准版）8篇第1篇示例：商品房买卖合同是指购买商品房时双方签订的合同，是保障双方权益的重要法律文件。
下面是一份最新标准版的商品房买卖合同样本。
商品房买卖合同甲方：（买方）证件类型：身份证证件号码：详情请查询买卖双方合同鉴于甲方同意购买乙方位于（详细地址）的商品房一套，乙方同意出售该商品房给甲方，双方本着自愿、平等、诚实原则，经协商一致，于（日期）签订以下买卖合同：一、商品房信息1. 商品房坐落于（详细地址），为（房屋类型），建筑面积为（面积），共有（几室几厅几卫几阳台）。
2. 商品房产权证号为（证号），土地证号为（证号）。
3. 商品房建筑年代为（年份），建筑结构为（结构类型）。
4. 商品房交付标准为（交付标准），装修标准为（装修标准）。
二、交易价格及支付方式1. 乙方同意将商品房出售给甲方，总价为（总价格）。
2. 甲方需支付的首付款为（首付款），在签订本合同后（几天）内支付。
3. 甲方剩余支付金额为（剩余金额），在交房时一次性支付。
4. 支付方式为（支付方式），具体支付时间及账号以银行支付凭证为准。
三、交房与验房1. 商品房的交房时间为（时间），具体时间由双方另行协商确定。
2. 甲方在收房时有权对商品房进行验房，如发现质量问题可拒收，退还首付款。
3. 商品房的质量问题，以《商品房销售合同》为准。
四、违约责任1. 如甲方逾期付款或擅自解除本合同，应支付违约金（金额），并赔偿乙方因此造成的一切损失。
2. 如乙方无法按时交房，应支付违约金（金额）给甲方。
五、其他事项1. 本合同经双方签字盖章生效，一式两份，双方各持一份。
2. 本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，由双方友好协商解决，协商不成，提交甲地法院诉讼解决。
3. 本合同于签署后生效，自交房之日起终止。
甲方（签字）：乙方（签字）：以上就是最新标准版的商品房买卖合同样本，希望双方能够遵守合同规定，顺利完成房屋买卖。
祝双方合作愉快，谢谢！第2篇示例：商品房买卖合同是购买商品房时必不可少的法律文件，它规定了双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。
商品房买卖合同(标准版)8篇
商品房买卖合同（标准版）8篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的房产证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关使用说明书。
四、过户手续1. 甲方应在合同签订后的____日内办理该房屋的过户手续。
2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。
六、其他约定1. 甲方保证在交易前该房屋无任何形式的纠纷和债务。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房买卖合同(标准版)6篇
商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。
该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。
该商品房阳台是封闭式。
该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。
该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。
总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。
总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。
如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。
第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。
如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。
如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。
逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。
第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
完整的商品房买卖合同(精选7篇)
完整的商品房买卖合同（精选7篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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商品房买卖合同样本(最新标准版)4篇
商品房买卖合同样本（最新标准版）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方（出售方）：（简称甲方）乙方（购买方）：（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拥有的位于（房屋具体地址）的商品房，达成如下合同：一、商品房基本信息1. 房屋坐落地点：（简称房屋地址）2. 房屋总面积：（简称面积）3. 房屋用途：（简称用途）4. 房屋产权归属：商品房已取得国家相关部门颁发的不动产权证书，产权证号为（证书编号）5. 房屋价款：（简称总价款），人民币（大写）（小写）元整。
6. 支付方式：甲乙双方约定按照以下方式进行付款：（1）定金：乙方在签订本合同之日支付定金人民币（大写）（小写）元整，定金支付后，如出现乙方无力继续履行合同的情况，该定金将不予退还给乙方。
（2）首期付款：乙方在（指定日期）前支付首期款人民币（大写）（小写）元整，支付后，甲方应立即办理过户手续。
（3）尾款支付：乙方应在首期付款后（指定期限）内支付尾款人民币（大写）（小写）元整。
7. 房屋权属转移时间：甲方收到尾款且履行过户手续后，乙方享有商品房所有权。
商品房过户应在（指定时间）内完成。
8. 房屋交付时间：甲方应在本合同生效后（指定时间）内将商品房交付给乙方。
二、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）保证转让商品房的所有权合法有效，不存在瑕疵。
（2）按时将商品房交付给乙方。
（3）协助办理商品房过户手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定支付定金、首期款和尾款。
（2）在商品房交付后，及时办理相关过户手续。
（3）接收商品房时应当仔细检查，如发现瑕疵应及时通知甲方。
三、违约责任1. 任何一方未能按照合同约定履行义务，构成违约，应当赔偿对方因此遭受的损失。
2. 未经对方同意，任何一方不得擅自解除本合同。
四、其他约定1. 本合同未尽事宜，依照有关法律法规的规定办理。
商品房买卖合同样本标准版5篇
商品房买卖合同样本标准版5篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地：___________________________联系电话：___________________________营业执照号码：___________________________资质证明文件编号：___________________________法定代表人：___________________________委托代理人姓名及身份证号：___________________________受托事项与权限范围：___________________________房屋预售许可证明号（如无房屋预售许可证的可以不填写）：___________________________签订地点：___________________________签订日期：__________年_______月______日买方（即乙方）：___________________________住所地（身份证所在地）：___________________________ 联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方以经批准的建设项目为基础依据进行房地产开发建设项目——_________项目。
乙方经充分了解后自愿购买该房屋并达成购房协议。
本项目相关证件已在销售现场进行公示并解释说明，本物业尚未交付使用前的环境规划也以开发规划图呈现乙方确认该图并配合签约，亦同意甲方在合理范围内适当调整本物业规划项目内容。
甲方对乙方有特别的承诺条款的，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第二条基本情况篇2甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方自愿出售位于_______（地址）的商品房，房屋所有权证号为_______。
商品房买卖合同样本(最新标准版)7篇
商品房买卖合同样本（最新标准版）7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________（地址）。
2. 房屋类型：___________，房屋结构：___________，户型：___________，建筑面积：___________平方米。
3. 房屋权属情况：该房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。
二、买卖条件1. 商品房的计价方式：按照建筑面积计算，单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）签约时支付定金人民币____元；（2）房屋交付前支付人民币____元；（3）余款由乙方申请贷款支付。
3. 甲方应于乙方支付全款后，办理房屋产权过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署后的____日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内外整洁，设施完好。
3. 房屋交付后，如发生质量问题，甲方应及时维修。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照已支付房款的____%计算。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付房款的____%计算。
3. 双方应遵守国家法律法规和相关政策，如因一方违反法律法规导致合同无效或解除，应承担相应的法律责任。
五、其他事项1. 本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。
买卖合同样本(七篇)
买卖合同样本甲方(出卖方)：_____ 身份证号码：_____ 乙方(购买方)：_____ 身份证号码：_____ 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。
该房屋具体状况如下：(1)该房屋座落于_____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;(2)该房屋的所有权证证号为______________________________;(3)该房屋平面图及其四至见房产证。
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。
第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：____元整(小写：￥____元)。
2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币____万元整，(小写：____￥元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。
(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起____日内，乙方一次性支付剩余房款____万元(小写：￥____元)。
3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起____日内到房地产主管部门办理过户手续。
2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
商品房买卖合同(七)标准版本
文件编号：RHD-QB-K8038 （合同范本系列）甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX签订日期：XXXXXX商品房买卖合同（七）标准版本商品房买卖合同（七）标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。
，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
卖方（以下简称甲方）：_________买方（以下简称乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置甲方以_________方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权。
［土地使用权出让合同号］［土地使用权划拨批准文件号］为_________。
划拨土地使用权转让批准文件号为_________。
土地使用权证号为_________，土地面积为_________。
地块规划用途为_________，土地使用权年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，［现定名］［暂定名］_________，主体建筑物的性质为_________，属_________结构，建筑层数为_________层。
工程建设规划许可证号为_________。
第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共_________平方米（其中实得建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），共_________［套］［间］。
（该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第_________［幢］［座］_________层_________号房，第_________［幢］［座］_________层_________号房，第_________［幢］［座］_________层_________号房，第_________［幢］［座］_________层_________号房。
商品房买卖合同书通用版样本7篇
商品房买卖合同书通用版样本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证地址：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方就下列商品房买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条合同标的物本合同买卖的商品房位于____________市____________区（县）____________地段，房屋编号为____________号。
产权年限为____年，规划用途为____。
具体户型、面积等详细信息见本合同附录。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定本次商品房交易总价为人民币大写________元整（￥________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施等所有费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币大写________元整（￥________元）。
（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币大写________元整（￥________元）。
第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应当在乙方支付全款后的____日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。
第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致合同无法履行，除退还乙方已付款项外，还应赔偿乙方因此产生的损失。
商品房买卖合同标准版6篇
商品房买卖合同标准版6篇商品房买卖合同标准版【篇1】出售方（甲方）：___________购买方（乙方）：___________身份证号：___________身份证号：___________电话：___________电话：___________根据我国《合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________县___________镇___________街___________处，坐东向西，为一间上下两层。
2、该房屋建筑面积为32.45㎡。
第二条房屋权属情况1、该房屋现登记的所有权人为___________，产权证号为：___________。
2、该房屋抵押情况为：（1）该房屋未设定抵押；（2）该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：___________年___________月___________日，他项权利证号为：___________。
3、房屋租赁情况为：（1）甲方未将该房屋出租。
（2）甲方已将该房屋出租，___________为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购买权。
第三条房屋价款及付款方式1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为___________元整（￥___________）。
2、甲、乙双方同意，乙方于___________年___________月___________日一次性将房屋总价款___________元整（￥___________）支付给甲方。
第四条房屋产权保证及具体情况的承诺1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的政策法规及有关规定，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清（处）理，并承担民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。
2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。
买卖合同商品房买卖合同(GF--2000--0171)7篇
买卖合同商品房买卖合同(GF--2000--0171)7篇第1篇示例：第一章总则第一条甲方为房屋所有权人，系本市某小区的商品房一套，房屋地址为×××××，系建筑面积为××平方米，其中住宅建筑面积为××平方米，车库面积为××平方米，储藏室面积为××平方米。
第二条乙方为购房人，系自愿购买甲方房屋，并愿意按照本买卖合同的约定，支付全部房款。
第三条丙方为代理机构/律师，系受甲、乙双方委托，按照本合同的约定进行房屋买卖合同的履行和监督。
第二章房屋买卖第四条甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的上述房屋签订本买卖合同。
第五条乙方确认甲方承诺并保证对该房屋享有完全的所有权，权属清晰明晰，不存在任何质押、查封、限制转让等权利限制和第三人对该房屋的所有权或其他权利要求。
第六条乙方已了解房屋的实际情况，对房屋所有权的来源、产权状况等有充分的了解，并对此表示认可和同意。
第七条乙方承诺购房资金来源合法，并接受将房屋第一次登记在自己名下。
第八条甲方保证房屋建筑结构稳固，符合国家有关建筑规定标准，并提供房产权证、规划许可证、建筑工程规划许可证、房屋所有证及其他有关证件。
未取得的证件和许可文件由甲方负责办理发证手续。
第九条房屋的交接办法和时间第三章买卖价格及支付方式第十条房屋的买卖价款为人民币（大写）×××××元（￥×××××），按下列方式支付：一次性付款。
第十一条乙方支付房款之前，甲方应当将房屋的产权证书和其他必要证件移交给乙方。
第十二条除本合同规定的房款外，乙方还应当按照相关工程款协议的规定向施工单位支付乙方在购房合同中约定的工程款。
第四章交付房屋和房屋登记第十三条条款房屋的交付办法：（条件交付和无条件交付）房屋交付时间：房屋交付日期特别约定；未特别约定的视为自本合同签订之日起3日（或视行政部门的实际批准时间为准）起履行完毕。
商品房产买卖合同范本6篇
商品房产买卖合同范本6篇篇1商品房产买卖合同范本合同编号：XXXXX甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________经双方友好协商，就甲方拟将其所有权的房产出售给乙方，达成如下协议：一、房产信息房产地址：___________________房产面积：___________________（建筑面积）、___________________（套内建筑面积）土地使用权证号：___________________不动产权证号：___________________二、房产价格及付款方式1. 乙方同意以人民币___________________元的价格购买甲方上述房产，乙方应在签订本合同之日起7日内支付房产购买定金___________________元至甲方指定账户，作为双方确认本合同的订金，若在_____________之日起________天内，乙方未付约定的房产购买定金，则本合同自动失效。
2. 本房产交易款项明细如下：- 房产购买总价：___________________元- 签订本合同后7日内支付定金：___________________元- 在房产交房前支付房产购买款：___________________元3. 房产交房日期为本合同签订之日起________日，乙方应在交房之日起________日内将房产购买款全额支付给甲方。
三、过户手续1. 甲方承诺在乙方支付完房产购买款之日起7日内将房屋产权过户至乙方名下，并提供必要的过户手续。
2. 房产交房时，甲方应出具完整的产权证明材料，包括但不限于土地使用证、不动产权证、房屋所有权证等。
商品房买卖合同样本通用版本3篇
商品房买卖合同样本通用版本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同样本通用版本甲方：（出卖人）住所：乙方：（购买人）住所：鉴于乙方希望购买甲方具有完全所有权的商品房，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1 甲方拟出售的商品房位于（具体地址），属于（产权性质），建筑面积为（具体面积），现状为（空置/出租/装修）。
1.2 商品房的总价款为人民币（大写）（小写）元整，乙方应当自本合同签订之日起（具体天数）日内支付清；另若有其他相关费用，应当另行约定。
第二条买卖交付事项2.1 甲方应当在本合同签订后（具体时间）内将商品房交付给乙方，并准备好相关的产权证明和相关手续。
2.2 甲方保证商品房产权无任何争议，如有第三人对商品房产权提出异议，甲方应当承担解决义务。
第三条商品房权利和义务3.1 商品房交付后即视为所有权转移至乙方，乙方可以自主使用、处置商品房，但应当遵守相关法律法规和小区管理规定。
3.2 乙方应当自商品房交付之日起自行缴纳相关税费，并自行办理相关产权转移手续。
第四条违约责任4.1 任何一方不履行本合同约定的，应当承担相应的违约责任。
违约方应当支付对方合同总价款的（具体百分比）作为违约金。
4.2 因不可抗力因素影响双方的合同履行，不构成违约，但应当及时通知对方，并采取措施减少损失。
第五条法律适用和争议解决5.1 本合同适用中华人民共和国法律。
5.2 因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
第六条其他事项6.1 本合同自签订之日起生效，自商品房交付之日终止。
6.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：乙方（购买人）：签字：签字：年月日年月日以上为商品房买卖合同样本通用版本，双方在签订合同时应仔细阅读合同内容，确保自身权益不受侵害。
希望通过良好的合作，双方都能达到满意的交易结果。
篇2商品房买卖合同样本通用版本甲方（出卖方）：证件类型：_____________________证件号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（购买方）：证件类型：_____________________证件号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方与乙方双方在自愿、平等、公开的基础上，通过协商一致，就_______（具体商品房信息）_______的买卖事宜达成如下协议，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方合法代表签字确认：第一条商品房基本信息1.1 商品房坐落于：_____________________。
商品房买卖合同的范本(精选7篇)
商品房买卖合同的范本（精选7篇）商品房买卖合同的范本第1篇补充协议出卖人：法定代表人：__买受人：__出卖方、买受方在公正、自愿的状况下，依照买卖双方的实情，签订如下协议：一、买卖人向出卖人购买的__花园六号楼A301房，因应乙方的需要，签订《商品房买卖合同》总价为人民币贰拾壹万贰仟伍佰元正。
二、现出卖人、买受人商定实际按套内建筑面积计算，套内面积平方米,每平方米单价元,总金额壹拾柒万元正。
三、合同总价和实际总价多出部分肆万贰仟伍元买受人没有支付出卖人。
四、出卖人与买受人商定，该房开具XXX总额贰拾壹万贰仟伍佰元，其中肆万贰仟伍佰元的销售税收由买受人支付，其中壹拾柒万元正的销售税由出卖人支付，买受人必需在出卖人开具发票时交付销售税款付给出卖人。
五、合同第六条款肆万贰仟伍佰元正楼价款，买受人并没有只付给出卖人，出卖人开出的收款收据只供应办理按揭手续之用，不作付款的依据，收据正本由出卖人保留。
六、办理国有土地使用证及房屋全部权证的所涉税收及费用计算准则仍按总价贰拾壹万贰仟伍佰元正计算。
多出的肆万贰仟伍佰元正所征收的税、费仍由买受人支付。
七、面积差异处理的计算单价标准按每平方元计取。
八、《商品房买卖合同》中未有在本补充条款加以讲明的部分不作变更。
九、本补充协议经出卖人与买受人签名后生效，本补充协议与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。
十、本协议一式二份，出卖人与买受人各执一份。
出卖人：买受人签名：法定代表：二0__年月日商品房买卖合同的范本第2篇出卖人：买受人：依照出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》（合同编号为）（以下简称合同）其次十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充商定以资共同信守：第一条、面积确认及面积差异处理。
买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋全部权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋全部权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人担当。
商品房买卖合同样本标准版6篇
商品房买卖合同样本标准版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同样本标准版甲方（买方）：______（身份证号码：________）________（联系地址：______ 电话：______）乙方（卖方）：______（身份证号码：________）________（联系地址：______ 电话：______）为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方自愿、平等、协商一致，签订本商品房买卖合同，共同遵守下列条款：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于______地址________，房屋编号为________，土地使用权证号为________，房屋产权证号为________。
2. 房屋为________房，建筑面积为______平方米，实际面积为______平方米，买卖价格为人民币________元整（￥________）。
第二条交付时间1. 乙方应将房屋在______年______月______日前交付给甲方。
2. 房屋的权属证明文件应于交付之日起7日内交付给甲方。
第三条付款方式1. 甲方应在签订本合同时支付定金人民币______元整（￥______）给乙方，余款在交付房屋时一次性付清。
2. 甲方应将购房款直接存入乙方指定的银行账户。
第四条房屋的交付1. 房屋的交付应符合国家相关规定，保证房屋的质量和安全。
2. 乙方应协助甲方进行房屋的验收，并解决交房过程中出现的问题。
第五条违约责任1. 一方不按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。
2. 若乙方无正当理由未按约定交付房屋，应按每日千分之三的比例支付违约金给甲方。
第六条其他事项1. 房屋的税费由双方按规定承担。
2. 甲乙双方应遵守合同约定，保证双方共同利益不受损害。
第七条合同的解释、效力和争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的解释权归双方共同所有。
3. 若因履行本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向争议所在地法院提起诉讼。
商品房买卖合同(示范文本)
商品房买卖合同(示范文本)商品房买卖合同甲方：（出售方）地址：法定代表人：联系电话：身份证号码：乙方：（购买方）地址：法定代表人：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是商品房的合法所有者，愿意将该商品房出售给乙方，并且乙方愿意购买该商品房，双方达成以下协议：第一条商品房信息1.1 根据国家规定，该商品房属于商业用途的住宅商品房，位于（地址），总建筑面积为（建筑面积）平方米，所在楼层为（楼层），房屋所有权证号为（证号）。
1.2 该商品房已经取得国家有关部门的预售许可证，并且与房屋所有权证号相符。
1.3 该商品房的附属设施包括但不限于：停车位、电梯、绿化带等。
1.4 该商品房的售价为人民币（金额）元整，乙方按照约定的付款方式支付给甲方。
第二条购房款支付方式2.1 乙方向甲方支付购房款的方式为（支付方式），具体分期支付方式以及每个阶段的支付金额如下：（支付方式详细描述，请包含支付时间、金额等信息）2.2 甲方收到乙方支付的购房款后，应提供相关支付证明，并及时办理过户手续，将房屋所有权证办理过户给乙方。
第三条房屋过户手续3.1 甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即联系当地不动产登记机构办理房屋过户手续。
3.2 房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证书办理移交给乙方，并将乙方的姓名、身份证号码等信息办理变更手续。
3.3 房屋过户手续办理的费用由甲方承担。
第四条商品房的交付4.1 商品房的交付时间为本合同签订之日起（时间）个工作日内完成。
4.2 商品房的交付应符合国家相关规定，包括但不限于：交付时的装修、建筑质量等。
4.3 乙方应当在收到商品房的同时，对商品房进行验收，如发现存在问题应及时通知甲方，并要求甲方进行修复。
第五条不可抗力与争议解决5.1 因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时书面通知对方，并协商解决。
5.2 双方如因履行本合同发生争议，应通过友好协商或者依法申请仲裁解决。
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合同编号：WU-PO-610-56 商品房买卖合同（七）标准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
商品房买卖合同（七）标准样本
使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
卖方（以下简称甲方）：_________
买方（以下简称乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：
第一条甲方用地依据及商品房坐落位置
甲方以_________方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权。
［土地使用权出让合同号］［土地使用权划拨批准文件号］为_________。
划拨土地使用权转让批准文件号为_________。
土地使用权证号为_________，土地面积为
_________。
地块规划用途为_________，土地使用权年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，［现定名］［暂定名］_________，主体建筑物的性质为
_________，属_________结构，建筑层数为_________层。
工程建设规划许可证号为_________。
第二条乙方所购商品房的面积
乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共_________平方米（其中实得建筑面积
_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），共_________［套］［间］。
（该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上
表示为准）。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第_________［幢］［座］_________层_________号房，
第_________［幢］［座］_________层_________号房，
第_________［幢］［座］_________层_________号房，
第_________［幢］［座］_________层_________号房。
上述面积为［甲方暂测］［房地产产权登记机关实际测定］面积。
如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范
围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条该商品房销售特征
该商品房为［现房］［预售商品房］。
预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_________。
该商品房为［内销］［外销］商品房。
外销商品房批准机关为_________，外销商品房许可证号为_________。
第四条价格与费用
该商品房［属于］［不属于］政府定价的商品房。
按实得建筑面积计算，该商品房单位［售价］［暂定价］为（_________币）每平方米_________元，总金额为（_________币）_________元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费：代收_________，计（_________币）_________元整；_________。
上述代收税费合计（_________币）_________元整。
第五条实际面积与暂测面积差异的处理。
该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±______％（不包括±______％）时，上述房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±
_________％（包括±_________％时），甲乙双方同意按下述第________种方式处理：
1．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按________利率付给利息。
2．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实
际面积调整。
3．______________。
第六条价格与费用调整的特殊约定
该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：
1．由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。
2．预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。
3．_______________。
第七条付款优惠
乙方在_________年______月______日前付清全部房价款_______％的，甲方给予乙方占付款金额
_______％的优惠，即实际付款额为（_________币）_________元整。
第八条付款时间约定
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_________银行（帐户名称：
_________，帐号：_________）；
1．_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________％，计（_________币）
_________元；
2．_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________％，计（_________币）
_________元；
3．_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________％，计（_________币）
_________元；
4．_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________％，计（_________币）
_________元；
5．_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________％，计（_________币）
_________元。
第九条交接商品房时的付款额约定
在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_________％，计（_________币）_________元。
其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起_________天内付清。
第十条乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天至实际付款之日止，月利息
按_________计算。
逾期超过______天后，即视为乙方履行本合同。
届时，甲方有权按下述第______种约定，追究乙方的违约责任：
1．终止合同，乙方按累计应付款的_______％向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2．乙方按累计应付款的_______％向甲方支付违约金，合同继续履行。
3．_______________。
第十一条交付期限
甲方须于_______年______月______日前，将经竣工验收（包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收）合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。
但如遇下列特殊原
正规严谨，简洁完整编号：WU-PO-610-56 因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。
请在该处输入组织/单位名称
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