资产评估准则——机器设备
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本准则中机器设备的定义借鉴了国际财务报表准则（IAS）以及 国际评估准则（IVS-3）的有关定义。
✓ 在资产评估中，我们所指的机器 设备不仅包括利用机械原理制造的 装置，也包括利用机械、电子、电 工、光学等各种科学原理制造的装 置。一般泛指机器设备、电力设备、 电子设备、仪器、仪表、容器、器 具等等。 ✓ 国际评估准则——厂场设备 （IVS-3）中对机器设备定义为：设
第八条 注册资产评估师应当了 解，机器设备的评估对象分为单台机 器设备和机器设备组合。单台机器设 ➢该条款要求注册资产评估师应当了解， 机备器是设指备以的独评立估形对态象存分在为、单可台以机单器独设发 挥作用或以单台的形式进行销售的机 备和机器设备的组合，并给出了单台 器设备。机器设备的组合是指为了实 机器设备和机器设备组合的定义： 现特定功能，由若干机器设备组成的 “单台机器设备是指以独立形态存在、 有机整体。机器设备组合的价值不必 可以单独发挥作用或以单台的形式进
✓国家的法律、法规以及《资产评估 准则——基本准则》、《资产评估准
则——职业道德准则》是机器设备评
估准则的制定依据，注册资产评估师
在进行机器设备评估时必须严格遵守
有关法律法规和基本准则。
✓ 遵守本国或执业地所在国的法律、 法规和评估准则，是各国对评估师执 业的首要要求之一，这也是任何国家 评估准则及国际评估准则所突出强调 的内容。
资产评估准则——机器设备 讲解
主讲人：杨志明
第一章 总则
总则部分主要内容包括制定机器设备评估准则的目的和依 据、机器设备的定义、机器设备评估的定义以及本准则的 适用范围。
第一条 为规范注册资产评估师执行机器设备评估业务行为， 维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评 估准则——基本准则》，制定本准则 。
第七条 注册资产评估师执行机器
设备评估业务，应当具备机器设备的相
关➢该专条业款知是识本及准相则应的专评业估胜经任验能，力具条备款从。 事《机资器产设评备估评准估则的-基专本业准胜则任》能第力八。条当规注 册定资，产“评注估册师资执产行评某估项师特应定当业经务过缺专乏门特教 定育的和专培业训知，识具和备经相验应时的，专应业当知采识取和恰经当验， 的能弥够补胜措任施所，执必行要的时评应估当业聘务请。专”家协助 工➢该作条。款是从事机器设备评估角度对资 产评估师的胜任能力提出要求，包含以
产评估师，也包括评估报告的使用者。90年代以来，资产评估行业 在我国得到了快速发展，资产评估在我国经济生活中的作用越来越 重要。机器设备评估是资产评估的一个重要领域，通过规范机器设 备评估行为，对维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益 具有重要意义。 第三层含义：制定本准则的依据是《资产评估准则——基本准则》。
✓ 该条款是关于机器设备在资产评估中的定义。 国际评估准则——厂场设备（IVS-3）中对机器设备定义为：
设备、机器和装备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的有形 资产。设备是包括特殊性非永久性建筑物、机器和仪器在内的组合 资产；机器，包括单独的机器和机器的组合，是指使用或应用机械 动力的器械装置，由具有特定功能的结构组成，用以完成一定的工 作；装备是用以支持企业功能的附属性资产。
第三条 本准则所称机器设备评估是指注册资产评估师依据 相关法律、法规和资产评估准则，对单独的机器设备或者作为企 业资产组成部分的机器设备的价值进行分析、估算并发表专业意 见的行为和过程。
✓ 该条款是机器设备评估的定义。 《中国资产评估准则——基本准则》
第二条将资产评估定义为“本准则
所称资产评估，是指注册资产评估
第九条 注册资产评估师应当了
解，在对持续经营前提下的企业价值 进✓产行评的评估一估时个时，组，机成器机部设器分备设，作备它为作所企为能业企够整业实体资现资产的 的价一值个取组决成于部它分对，该其整价体值企取业决价于值它的对贡 企献业程价度值。的该贡价献值程一度般。不等于这些设备 单台、独立销售时实现的市场价值。 ✓续用价值在机器设备被视为整体资 产的一部分时才能够实现。一般来讲，
第五条 注册资产评估师执行与机器设备价值估算相关的其 他业务，可以参照本准则 。
✓ 除了本准则第三条所规定的机器 设备评估业务，注册资产评估师也 可以利用自己的专业知识和经验，
第二章 基本要求
第六条 注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当遵守相 关法律、法规以及资产评估基本准则，并考虑其他评估准则的相关 规定。
➢在确定机器设备组合的价值时，组成该机器设备组合的每一台机器设 备在机器设备组合中能够实现的价值取决于该机器设备对机器设备组合 的贡献，该组合中的每一台机器设备都是以与其他机器设备一起继续使 用为前提。在价值构成上，一般应包括设备的运杂费、安装费、基础费、 调试费用等。在贬值形态上，除了考虑单台设备自身的各种贬值，还应 该考虑各设备之间匹配性引起的功能性贬值等。 ➢一台机器设备作为机器设备组合的一部分所能够实现的价值，与这台 设备单独交易时的市场价值是不同的。
✓ 该条款是关于机器设备在资产评估中的定义。 （2）本准则对机器设备的定义 在资产评估中，机器设备不仅包括利用机械原理制造的装置，
也包括利用电子、电工、光学等各种科学原理制造的装置。一般泛 指机器设备、电力设备、电子设备、仪器、仪表、容器、器具等等。
本准则是从自然属性和资产属性两个方面对机器设备进行定义 的。其自然属性是：指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的 装置；其资产属性是：被特定主体拥有或控制的，用于生产、经营 或用于管理等目的不动产以外的有形资产。并以列举的方式对上述 定义进行说明：包括机器、仪器、器械、装置，以及附属的特殊构 筑物等资产。
当政府机构需要征用土地用于公共事业时，需要对原土地使用 单位进行搬迁，其中可能包括机械设备，所涉及的评估一般为拆迁 损失评估。
（二）设立公司 在设立新公司时，根据公司法的要求，股东可以用货币资金出
资，也可以用其他实物资产、无形资产等出资。当使用机器设备作 为出资资产时，应对其进行资产评估，以作为确定注册资本金的依 据。 （三）破产清算
破产清算是由于企业经营不善濒临倒闭，在大多数情况下，评 估的目的是确定机器设备在强制出售条件下可能实现的货币价值。 它适用于快速清偿价值或有序清偿价值。因为债权人常常希望得到 现金，而不是机器设备。然而，破产评估还可能要求评估师确定机 器设备的继续使用价值。评估师应当根据相关法律规定，与破产监 管人及律师充分沟通，明确评估目的。
第二，当注册资产评估师执行某 项特定业务缺乏特定的专业知识和经 验时，应当采取恰当的弥补措施，必 要时应当聘请专家协助工作。
机器设备种类繁多，注册资产评 估师即使具备基本专业胜任能力，也 并不意味具备了各类机器设备评估知
本准则允许注册资产评估师利用其 他专业人士和专家工作，这是确保资产 评估结果客观、公正的需要。注册资产 评估师在执业过程中，当评估业务涉及 的知识、技术超过了注册资产评估师的 能力范畴时，可以并且也应该聘请具有 相应知识、技能和经验的专家提供协助。 这里所指的专家包括个人或专业机构。
遵守本国或执业地所在国的法律、 法规和评估准则，是各国对评估师执 业的首要要求之一，这也是任何国家 评估准则及国际评估准则所突出强调
✓ 第二、注册资产评估师为客户提 供的是专业性服务，为保持高度的专 业水准，注册资产评估师必须严格遵 守中国资产评估协会颁布的资产评估 准则。这些准则包括基本准则、职业 道德准则、具体准则、评估指南和指 导意见。
师依据相关法律、法规和资产评估
准则，对评估对象在评估基准日特
第四条 注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当遵守 本准则。
✓ 本条款规定了准则的适用范围，明确注册资产评估师执行机 器设备评估业务，包括：单独的机器设备评估以及进行企业价值 评估、房地产评估等评估行为中所涉及的机器设备评估，须遵守 本准则。本准则属于具体准则，注册资产评估师执行机器评估业 务时也应当遵守资产评估基本准则及其他相关准则。
第十条 注册资产评估师在执行
机器设备评估业务，应当根据评估目的 ✓该条款要求注册资产评估师应当根据评估目的等相关条件选择恰当的价值类型，市 场价值与非市场价值的定义同样适用于机器设备评估。
等相关条件，选择恰当的价值类型。 ✓由于机器设备的特点，注册资产评估师经常需要评估交易受到限制的机器设备的价 值。例如：强制清偿是机器设备最常见的交易受到限制的情况之一。机器设备在强制 清偿条件下所实现的价值称之为清偿价值，它是一种带有强制条件的变现价值。在一 般情况下，清偿价值不代表市场价值。 ✓清偿价值分为以下三种： ✓（一）快速清偿价值 ✓（二）有序清偿价值 ✓（三）原地复用清偿价值 ✓“拍卖”一般指的是快速清算价值，但是也有例外的情况。例如，在某些行业，以 拍卖方式处理资产是行业的标准办法，在这种情况下，如果在正常的时间期间内拍卖， 其价值可能等于有序清偿价值，在某些情况下还可能等于市场价值。
常见的机器设备评估目的包括：
（一）整体企业价值评估
（六）购买价格的分配
（二）设立公司
（七）企业、合伙关系以及婚姻的解体
（三）破产清算
（八）保险
（四）抵押
（九）管理建议
（五）搬迁补偿
（十）资产出售
（一）整体企业价值评估 对企业进行整体价值评估一般出
于更具体的目的，如企业改制设立股 份公司、企业股权转让或收购、兼并 等。这种情况，企业的生产经营一般 保持不变，所评估的价值是企业持续
评估目的。评估目的即进行评估的原因，它是基于资产交易双方的需求对设备的预期用
结论的用途，明确评估目的。 途所做的假设。评估目的是价值分析的基础，对价值类型的选择有直接影响。评估的价
值必须与资产评估目的相一致，不同的评估目的所得出的价值结论可能是完全不同的。
注册资产评估师必需在明确评估目的、评估前提等情况下，确定合理的价值类型。
（四）抵押 当贷款人向银行申请发放贷款时，需要对用作抵押的资产进行
价值评估。银行通常按评估值的一定比例来确定发放贷款的额度。 为了保证在借款人违约的情况下贷款能够全额回收，注册资产评估 师通常以清算价值为前提进行评估，即当抵押资产拍卖后能收回的 价值。因为银行并不需要这些资产，他们需要的是尽快获得现金。 在某些情况下，如果贷款人有良好的信誉记录，信贷机构可能允许 使用其他类型的价值前提。 （五）搬迁补偿
该条款要求注册资产评估师应关注以 下外部因素对机器设备评估的影响： （三）土地和房屋建筑物的使用年限
对于大部分机器设备，一般需要 以某种方式安装在土地或建筑物上， 移动这些设备可能对设备造成损坏， 有些设备则完全不可以移动，移动这册资产评估师执
行机器设备评估业务，应当了解评估 注册资产评估师在执行机器设备评估业务时，应当根据客户确定评估的用途，明确
✓本条款明确制定本准则的目的是为
规范注册资产评估师执业行为，维护
社会公共利益和资产评估各方当事人
合法权益
第二层含义：维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益 制定准则的另外一个目的是通过规范执业行为来明确执业责任，
从而维护社会公共利益和资产评估各方当事人的合法权益。 资产评估往往涉及多个利益主体，准则的服务对象包括注册资
第二条 本准则所称机器设备是指人类利用机械原理以及其他 科学原理制造的、特定主体拥有或控制的有形资产,包括机器、仪器、 器械、装置，附属的特殊建筑物等资产。
✓ 该条款是关于机器设备在资产评估 中的定义。
（1）相关定义 在不同领域，机器设备的定义是不 同的。 在自然科学领域，机器设备是特指 “利用机械原理制造的装置，是将机
第十一条 注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当考虑机器设备所 依存资源的有限性、所生产产品的市场寿命、所依附土地和房屋建筑物的使用期 限、国家的法律、法规以及环境保护、能源等产业政策对机器设备价值的影响。
该条款要求注册资产评估师应关注 以下外部因素对机器设备评估的影响： （一）资源的有限性 机器设备的使用寿命受所依赖的原材 料资源有限性的影响。由于原材料资 源的短缺可导致设备开工率不足，原
✓ 在资产评估中，我们所指的机器 设备不仅包括利用机械原理制造的 装置，也包括利用机械、电子、电 工、光学等各种科学原理制造的装 置。一般泛指机器设备、电力设备、 电子设备、仪器、仪表、容器、器 具等等。 ✓ 国际评估准则——厂场设备 （IVS-3）中对机器设备定义为：设
第八条 注册资产评估师应当了 解，机器设备的评估对象分为单台机 器设备和机器设备组合。单台机器设 ➢该条款要求注册资产评估师应当了解， 机备器是设指备以的独评立估形对态象存分在为、单可台以机单器独设发 挥作用或以单台的形式进行销售的机 备和机器设备的组合，并给出了单台 器设备。机器设备的组合是指为了实 机器设备和机器设备组合的定义： 现特定功能，由若干机器设备组成的 “单台机器设备是指以独立形态存在、 有机整体。机器设备组合的价值不必 可以单独发挥作用或以单台的形式进
✓国家的法律、法规以及《资产评估 准则——基本准则》、《资产评估准
则——职业道德准则》是机器设备评
估准则的制定依据，注册资产评估师
在进行机器设备评估时必须严格遵守
有关法律法规和基本准则。
✓ 遵守本国或执业地所在国的法律、 法规和评估准则，是各国对评估师执 业的首要要求之一，这也是任何国家 评估准则及国际评估准则所突出强调 的内容。
资产评估准则——机器设备 讲解
主讲人：杨志明
第一章 总则
总则部分主要内容包括制定机器设备评估准则的目的和依 据、机器设备的定义、机器设备评估的定义以及本准则的 适用范围。
第一条 为规范注册资产评估师执行机器设备评估业务行为， 维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评 估准则——基本准则》，制定本准则 。
第七条 注册资产评估师执行机器
设备评估业务，应当具备机器设备的相
关➢该专条业款知是识本及准相则应的专评业估胜经任验能，力具条备款从。 事《机资器产设评备估评准估则的-基专本业准胜则任》能第力八。条当规注 册定资，产“评注估册师资执产行评某估项师特应定当业经务过缺专乏门特教 定育的和专培业训知，识具和备经相验应时的，专应业当知采识取和恰经当验， 的能弥够补胜措任施所，执必行要的时评应估当业聘务请。专”家协助 工➢该作条。款是从事机器设备评估角度对资 产评估师的胜任能力提出要求，包含以
产评估师，也包括评估报告的使用者。90年代以来，资产评估行业 在我国得到了快速发展，资产评估在我国经济生活中的作用越来越 重要。机器设备评估是资产评估的一个重要领域，通过规范机器设 备评估行为，对维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益 具有重要意义。 第三层含义：制定本准则的依据是《资产评估准则——基本准则》。
✓ 该条款是关于机器设备在资产评估中的定义。 国际评估准则——厂场设备（IVS-3）中对机器设备定义为：
设备、机器和装备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的有形 资产。设备是包括特殊性非永久性建筑物、机器和仪器在内的组合 资产；机器，包括单独的机器和机器的组合，是指使用或应用机械 动力的器械装置，由具有特定功能的结构组成，用以完成一定的工 作；装备是用以支持企业功能的附属性资产。
第三条 本准则所称机器设备评估是指注册资产评估师依据 相关法律、法规和资产评估准则，对单独的机器设备或者作为企 业资产组成部分的机器设备的价值进行分析、估算并发表专业意 见的行为和过程。
✓ 该条款是机器设备评估的定义。 《中国资产评估准则——基本准则》
第二条将资产评估定义为“本准则
所称资产评估，是指注册资产评估
第九条 注册资产评估师应当了
解，在对持续经营前提下的企业价值 进✓产行评的评估一估时个时，组，机成器机部设器分备设，作备它为作所企为能业企够整业实体资现资产的 的价一值个取组决成于部它分对，该其整价体值企取业决价于值它的对贡 企献业程价度值。的该贡价献值程一度般。不等于这些设备 单台、独立销售时实现的市场价值。 ✓续用价值在机器设备被视为整体资 产的一部分时才能够实现。一般来讲，
第五条 注册资产评估师执行与机器设备价值估算相关的其 他业务，可以参照本准则 。
✓ 除了本准则第三条所规定的机器 设备评估业务，注册资产评估师也 可以利用自己的专业知识和经验，
第二章 基本要求
第六条 注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当遵守相 关法律、法规以及资产评估基本准则，并考虑其他评估准则的相关 规定。
➢在确定机器设备组合的价值时，组成该机器设备组合的每一台机器设 备在机器设备组合中能够实现的价值取决于该机器设备对机器设备组合 的贡献，该组合中的每一台机器设备都是以与其他机器设备一起继续使 用为前提。在价值构成上，一般应包括设备的运杂费、安装费、基础费、 调试费用等。在贬值形态上，除了考虑单台设备自身的各种贬值，还应 该考虑各设备之间匹配性引起的功能性贬值等。 ➢一台机器设备作为机器设备组合的一部分所能够实现的价值，与这台 设备单独交易时的市场价值是不同的。
✓ 该条款是关于机器设备在资产评估中的定义。 （2）本准则对机器设备的定义 在资产评估中，机器设备不仅包括利用机械原理制造的装置，
也包括利用电子、电工、光学等各种科学原理制造的装置。一般泛 指机器设备、电力设备、电子设备、仪器、仪表、容器、器具等等。
本准则是从自然属性和资产属性两个方面对机器设备进行定义 的。其自然属性是：指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的 装置；其资产属性是：被特定主体拥有或控制的，用于生产、经营 或用于管理等目的不动产以外的有形资产。并以列举的方式对上述 定义进行说明：包括机器、仪器、器械、装置，以及附属的特殊构 筑物等资产。
当政府机构需要征用土地用于公共事业时，需要对原土地使用 单位进行搬迁，其中可能包括机械设备，所涉及的评估一般为拆迁 损失评估。
（二）设立公司 在设立新公司时，根据公司法的要求，股东可以用货币资金出
资，也可以用其他实物资产、无形资产等出资。当使用机器设备作 为出资资产时，应对其进行资产评估，以作为确定注册资本金的依 据。 （三）破产清算
破产清算是由于企业经营不善濒临倒闭，在大多数情况下，评 估的目的是确定机器设备在强制出售条件下可能实现的货币价值。 它适用于快速清偿价值或有序清偿价值。因为债权人常常希望得到 现金，而不是机器设备。然而，破产评估还可能要求评估师确定机 器设备的继续使用价值。评估师应当根据相关法律规定，与破产监 管人及律师充分沟通，明确评估目的。
第二，当注册资产评估师执行某 项特定业务缺乏特定的专业知识和经 验时，应当采取恰当的弥补措施，必 要时应当聘请专家协助工作。
机器设备种类繁多，注册资产评 估师即使具备基本专业胜任能力，也 并不意味具备了各类机器设备评估知
本准则允许注册资产评估师利用其 他专业人士和专家工作，这是确保资产 评估结果客观、公正的需要。注册资产 评估师在执业过程中，当评估业务涉及 的知识、技术超过了注册资产评估师的 能力范畴时，可以并且也应该聘请具有 相应知识、技能和经验的专家提供协助。 这里所指的专家包括个人或专业机构。
遵守本国或执业地所在国的法律、 法规和评估准则，是各国对评估师执 业的首要要求之一，这也是任何国家 评估准则及国际评估准则所突出强调
✓ 第二、注册资产评估师为客户提 供的是专业性服务，为保持高度的专 业水准，注册资产评估师必须严格遵 守中国资产评估协会颁布的资产评估 准则。这些准则包括基本准则、职业 道德准则、具体准则、评估指南和指 导意见。
师依据相关法律、法规和资产评估
准则，对评估对象在评估基准日特
第四条 注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当遵守 本准则。
✓ 本条款规定了准则的适用范围，明确注册资产评估师执行机 器设备评估业务，包括：单独的机器设备评估以及进行企业价值 评估、房地产评估等评估行为中所涉及的机器设备评估，须遵守 本准则。本准则属于具体准则，注册资产评估师执行机器评估业 务时也应当遵守资产评估基本准则及其他相关准则。
第十条 注册资产评估师在执行
机器设备评估业务，应当根据评估目的 ✓该条款要求注册资产评估师应当根据评估目的等相关条件选择恰当的价值类型，市 场价值与非市场价值的定义同样适用于机器设备评估。
等相关条件，选择恰当的价值类型。 ✓由于机器设备的特点，注册资产评估师经常需要评估交易受到限制的机器设备的价 值。例如：强制清偿是机器设备最常见的交易受到限制的情况之一。机器设备在强制 清偿条件下所实现的价值称之为清偿价值，它是一种带有强制条件的变现价值。在一 般情况下，清偿价值不代表市场价值。 ✓清偿价值分为以下三种： ✓（一）快速清偿价值 ✓（二）有序清偿价值 ✓（三）原地复用清偿价值 ✓“拍卖”一般指的是快速清算价值，但是也有例外的情况。例如，在某些行业，以 拍卖方式处理资产是行业的标准办法，在这种情况下，如果在正常的时间期间内拍卖， 其价值可能等于有序清偿价值，在某些情况下还可能等于市场价值。
常见的机器设备评估目的包括：
（一）整体企业价值评估
（六）购买价格的分配
（二）设立公司
（七）企业、合伙关系以及婚姻的解体
（三）破产清算
（八）保险
（四）抵押
（九）管理建议
（五）搬迁补偿
（十）资产出售
（一）整体企业价值评估 对企业进行整体价值评估一般出
于更具体的目的，如企业改制设立股 份公司、企业股权转让或收购、兼并 等。这种情况，企业的生产经营一般 保持不变，所评估的价值是企业持续
评估目的。评估目的即进行评估的原因，它是基于资产交易双方的需求对设备的预期用
结论的用途，明确评估目的。 途所做的假设。评估目的是价值分析的基础，对价值类型的选择有直接影响。评估的价
值必须与资产评估目的相一致，不同的评估目的所得出的价值结论可能是完全不同的。
注册资产评估师必需在明确评估目的、评估前提等情况下，确定合理的价值类型。
（四）抵押 当贷款人向银行申请发放贷款时，需要对用作抵押的资产进行
价值评估。银行通常按评估值的一定比例来确定发放贷款的额度。 为了保证在借款人违约的情况下贷款能够全额回收，注册资产评估 师通常以清算价值为前提进行评估，即当抵押资产拍卖后能收回的 价值。因为银行并不需要这些资产，他们需要的是尽快获得现金。 在某些情况下，如果贷款人有良好的信誉记录，信贷机构可能允许 使用其他类型的价值前提。 （五）搬迁补偿
该条款要求注册资产评估师应关注以 下外部因素对机器设备评估的影响： （三）土地和房屋建筑物的使用年限
对于大部分机器设备，一般需要 以某种方式安装在土地或建筑物上， 移动这些设备可能对设备造成损坏， 有些设备则完全不可以移动，移动这册资产评估师执
行机器设备评估业务，应当了解评估 注册资产评估师在执行机器设备评估业务时，应当根据客户确定评估的用途，明确
✓本条款明确制定本准则的目的是为
规范注册资产评估师执业行为，维护
社会公共利益和资产评估各方当事人
合法权益
第二层含义：维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益 制定准则的另外一个目的是通过规范执业行为来明确执业责任，
从而维护社会公共利益和资产评估各方当事人的合法权益。 资产评估往往涉及多个利益主体，准则的服务对象包括注册资
第二条 本准则所称机器设备是指人类利用机械原理以及其他 科学原理制造的、特定主体拥有或控制的有形资产,包括机器、仪器、 器械、装置，附属的特殊建筑物等资产。
✓ 该条款是关于机器设备在资产评估 中的定义。
（1）相关定义 在不同领域，机器设备的定义是不 同的。 在自然科学领域，机器设备是特指 “利用机械原理制造的装置，是将机
第十一条 注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当考虑机器设备所 依存资源的有限性、所生产产品的市场寿命、所依附土地和房屋建筑物的使用期 限、国家的法律、法规以及环境保护、能源等产业政策对机器设备价值的影响。
该条款要求注册资产评估师应关注 以下外部因素对机器设备评估的影响： （一）资源的有限性 机器设备的使用寿命受所依赖的原材 料资源有限性的影响。由于原材料资 源的短缺可导致设备开工率不足，原