写字楼代理租赁协议

写字楼代理租赁协议
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方为合法拥有并有权出租位于________的写字楼，乙方有意就该写字楼进行租赁，为明确双方权利和义务，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成以下协议：
一、租赁物业基本情况
甲方同意将位于____________________的写字楼出租给乙方使用。

物业具体状况如下：
1. 建筑面积：____________平方米；
2. 结构类型：办公楼；
3. 室内设施：包括办公桌椅、空调设备等；
4. 租赁区域：包括但不限于办公区域、会议室等。

二、租赁期限及用途
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 乙方租赁用途仅限于办公用途，不得用于非法活动。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每月______元（大写：______元整）向甲方支付租金。

租金应按月支付，每期的租金应当在当月的第一天
支付至甲方指定的账户。

四、物业交付及验收
1. 甲方应于本协议签署后___日内将物业交付给乙方。

物业交付时，双方应进行物业交接并签署书面交接文件。

物业交接文件一旦签署，
即表示乙方对物业的状况无异议并接受。

2. 乙方在租赁期间应妥善使用并管理物业，如因乙方原因造成物
业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本协议约定收取租金；
（2）甲方应保证物业的适租性，确保物业符合乙方的办公需求；
（3）甲方应负责物业的维护和管理，确保物业的正常使用。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本协议约定使用物业；
（2）乙方应按时支付租金；
（3）乙方应合理使用物业，确保物业的安全。

六、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并按日向乙方收取逾期违约金。

2. 若乙方擅自改变物业用途或损坏物业，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3. 若因乙方原因导致租赁协议提前终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

七、合同的解除与终止
1. 本合同有效期内，任何一方均不得无故解除合同。

如一方需提前解除合同，应提前___个月书面通知对方并得到对方同意。

2. 本合同到期即自动终止。

如乙方需续租，应在合同到期前___个月与甲方协商续租事宜。

八、争议解决
本合同执行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。