广东省住房租赁合同示范文本2023

广东省住房租赁合同示范文本2023
《广东省住房租赁合同示范文本（2023）》
第一章总则
第一条本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《广东省城镇住房租赁管理条例》等法律法规的规定，为明确租赁双方的权利义务，保障租赁双方的合法权益，制定的示范文本。

第二条本合同适用于广东省范围内城镇住房的租赁活动。

第二章租赁双方
第三条出租人（以下简称甲方）：
（一）姓名（名称）：____________________
（二）住所：____________________
（三）身份证号码（营业执照号码）：____________________
第四条承租人（以下简称乙方）：
（一）姓名：____________________
（二）住所：____________________
（三）身份证号码：____________________
第三章租赁房屋
第五条租赁房屋基本情况：
（一）房屋坐落：____________________
（二）房屋结构及面积：____________________
（三）房屋用途：____________________
（四）甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第四章租赁期限
第六条租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第七条租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲
方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第五章租金及支付方式
第八条租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

第九条乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

第十条乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付
租金的__%作为滞纳金。

第六章押金
第十一条乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第十二条租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，
甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七章房屋使用及维修
第十三条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，
不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

第十四条在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

因乙方使用不
当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第八章合同的变更和解除
第十五条合同变更或解除的条件：
（一）双方协商一致；
（二）甲方出售租赁房屋，且甲方已提前三个月通知乙方；
（三）法律法规规定的其他情形。

第十六条合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应
在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第九章违约责任
第十七条甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十八条甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支
付违约金。

第十九条乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十章争议解决
第二十条甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一章其他约定
第二十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二十二条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日。