房屋租赁经营合同新整理版5篇

房屋租赁经营合同新整理版5篇
篇1
甲方（出租人）：__________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
乙方（承租人）：__________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
鉴于甲方是位于__________（地址）的房屋合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋进行经营。

为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物及用途
甲方同意将其位于__________（地址）的房屋出租给乙方，作为经营使用。

房屋的具体面积、结构、设施等信息详见本合同附件。

乙方承诺合法合规使用该房屋，不得从事违法活动。

第二条租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/月，总计____元（大写：__________元整）。

租金支付方式由双方协商确定。

2. 乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金____元。

第四条房屋交付及返还
1. 甲方应在合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

如甲方逾期交付，应按日向乙方支付违约金____元。

2. 租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。

如乙方未能及时返还房屋，应按日向甲方支付违约金____元。

第五条房屋修缮与保养
1. 租赁期内，乙方应合理使用房屋及其设施，并负责维修和保养。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2. 若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

第六条甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按时交付房屋给乙方使用；
（2）监督乙方合法合规使用房屋；
（3）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按时支付租金；
（2）合法合规使用房屋，不得转租或用于非法用途；
（3）负责房屋的维修和保养；
（4）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条合同解除与终止
1. 租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋：
（1）未经甲方同意擅自转租房屋；
（2）用于非法活动；
（3）逾期支付租金超过____日。

2. 租赁期满或双方协商一致，合同终止。

第八条违约责任
如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
身份证号码：______________ 身份证号码：______________
联系方式：______________ 联系方式：______________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
住址：______________ 住址：______________
篇2
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁经营事宜达成如下协议：
一、租赁物及用途
甲方同意将其拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的用途为_____________，乙方承诺将租赁物用于该用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为______元（大写：_________________________元整）。

3. 租金支付方式为：每______（月/季度/年）一付，每次支付______元。

第一次租金于本合同签订之日起___日内支付，以后每次租金于应付周期的前___日支付。

4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金___%的违约金。

四、租赁物的交付及返还
1. 甲方应于本合同签订后___日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

如有损坏，乙方应负责修复或按价值赔偿。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的所有权明晰，无权属纠纷。

（3）甲方应保证租赁物的正常使用，负责租赁物的维修和保养。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照约定的用途使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。

（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

六、违约责任
1. 甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担违约责任。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金。

3. 如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同的变更和解除
1. 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如遇不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可以协商解除本合同。

八、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________ 乙方（签字）：
_________________________ 签订日期：_____年___月___日签订日期：_____年___月___日鉴于双方在平等自愿的基础上就房屋租赁经营事宜达成如下协议条款清晰明确且无歧义符合相关法律法规的规定特此盖章生效。

篇3
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付期到来前_____天内支付下一期的租金。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照欠缴租金的______%向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与保护
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2. 乙方应妥善保护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。

如需改动，应事先征得甲方同意。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2. 甲方应保证租赁物的适租性，并应负责处理因房屋本身产生的质量问题。

3. 甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助和支持。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有租赁物所带来的收益。

2. 乙方应按照约定支付租金，并应按照约定的方式使用和保护租
赁物。

3. 乙方应对其经营行为负责，并承担相关税费。

4. 乙方如需将租赁物部分或全部转租给第三方，应事先征得甲方
书面同意。

七、合同的解除和终止
1. 如乙方逾期支付租金超过_____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

3. 合同到期或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物交还甲方，并履行完毕所有义务后，本合同终止。

八、违约责任
1. 双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、其他约定
1. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等
的法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起
生效。

十、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________
签字日期：__________________ 签字日期：__________________
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方是位于_______________（地址）的房屋合法所有人，并有意将房屋租赁给乙方作为经营用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁经营合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于_______________（地址）的房屋出租给乙方，具体租赁物包括房屋主体结构、内部装修、附属设施等。

租赁物总面积为_______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

租赁期满后，如双方均愿意续租，可在本合同到期前三个月进行协商续签。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照合同规定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：租金按____（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、用途及承诺
1. 乙方承诺将租赁物仅用于经营_______（行业名称），不得用于其他用途。

2. 乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

3. 乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、甲方责任
1. 甲方应保证租赁物的合法性和安全性，负责办理相关租赁手续。

2. 甲方应提供房屋产权证明及相关文件，确保乙方正常经营。

3. 甲方应保证租赁物的正常使用，如出现非乙方原因导致的房屋
损坏，甲方应及时修复。

六、乙方责任
1. 乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合法经营。

3. 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的清洁和完好。

4. 乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状或承担修复费用。

七、合同解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

3. 如乙方在租赁物内进行违法活动，甲方有权立即终止合同并追究乙方的法律责任。

4. 租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。

八、违约责任
1. 双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。

九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等
法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年___月___日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年___月___日
篇5
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁经营事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于
_________________________，建筑面积__________平方米，房屋结构为
__________，产权清晰。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

如乙方需要继续租赁，应在租赁
期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：双方约定年租金为人民币______元（大写：_________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照约定支付租金。

租金每_____个月支付一次，第一次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在到期前___天
支付。

四、用途及承诺
1. 乙方承诺租赁该房屋仅作为经营使用。

屋。

如需改变房屋用途或转租，应提前征得甲方书面同意。

五、房屋交付及返还
1. 房屋交付：甲方应于合同签订后___天内将房屋交付给乙方。

2. 房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。

如乙方未经甲方同意擅自改变房屋设施或造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋修缮与使用管理
1. 甲方应保证房屋及其设施的安全，负责房屋的修缮和维护。

如因甲方原因导致房屋损坏或安全隐患，甲方应负责修复并承担相关费用。

2. 乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋损坏或设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

七、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。

甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致房屋损坏或设施损坏未修复，甲方有权从应付乙方的款项中扣除相关费用。

八、不可抗力
如因不可抗力导致房屋无法出租或无法使用，双方均不承担违约责任。

不可抗力包括但不限于地震、火灾、水灾、台风等自然灾害以及法律政策变化等因素。

九、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________________ 乙方（签字）：_________________________
日期：____年___月___日日期：____年___月___日。