购买农村老房危房改造合同5篇

购买农村老房危房改造合同5篇
篇1
甲方（购房人）：__________________ 身份证号：
______________________
乙方（售房人）：__________________ 身份证号：
______________________
鉴于甲方有意购买乙方位于农村的老旧危房进行改造，双方经过友好协商，达成以下合同条款以明确双方的权利和义务。

一、房屋基本情况
1. 乙方所售房屋位于_____市_____县_____乡（镇）_____村_____组，为农村老旧危房。

2. 房屋结构为____结构，建筑面积为_____平方米，用地面积为
_____平方米。

3. 房屋附属设施包括____（根据实际情况填写）。

二、交易价格及付款方式
1. 经双方商定，该房屋的交易价格为人民币_____元整（大写：______________________元整）。

2. 甲方在本合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元给乙方。

3. 甲方在房屋改造取得政府相关部门的批准文件后___日内支付余款人民币_____元整（大写：______________________元整）。

三、房屋改造及责任约定
1. 甲方购买该房屋后，负责进行改造，并保证改造工程符合国家和地方的相关法律法规要求。

2. 改造过程中，甲方应确保周边居民的人身及财产安全，并承担改造期间可能产生的所有费用和责任。

3. 改造工程完成后，甲方应提交验收申请至相关部门，并负责解决验收过程中发现的所有问题。

四、房屋权属及证书办理
1. 房屋改造完成后，甲方负责办理新的房屋所有权证和土地使用权证。

2. 乙方应协助甲方办理相关证件，提供必要的证明材料。

3. 证件办理费用由甲方承担。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方隐瞒房屋真实情况导致甲方无法完成改造或取得相关证件，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担违约责任。

3. 若因甲方原因改造工程不符合法律法规要求，造成的所有责任和损失由甲方承担。

六、其他事项约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人（或公证处）留一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、争议解决
若因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（购房人）：__________________ 签字/盖章：
______________________ 日期：_______年____月___日
篇2
甲方（出售方）：_________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：_________________________
乙方（购买方）：_________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：_________________________
鉴于甲方拥有一处农村老房，经鉴定属于危房，现决定出售给乙方进行改造。

为明确双方权益，避免纠纷，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下合同协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于____________，建筑面积______平方米，占地面积
______平方米。

2. 房屋为农村宅基地上的老房，所有权证编号为______。

3. 房屋属于危房，需进行改造。

二、交易价格及付款方式
1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方将房屋权属证书及危房鉴定报告交付给乙方后，乙方在
______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

4. 甲方收款账户信息如下：
开户银行：_________________________
账户名称：_________________________
账号：_____________________________
三、房屋交付及权属变更
1. 甲方在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并将
房屋权属证书及危房鉴定报告等相关资料一并交付。

2. 甲乙双方约定在______日内办理房屋权属变更登记手续。

3. 办理房屋权属变更登记手续所产生的税费由______方承担。

四、危房改造要求及责任
1. 乙方购买房屋后，需按照国家和地方的相关法律法规进行危房
改造。

2. 改造过程中，乙方应确保安全施工，避免对周边环境和人员造
成影响。

3. 改造后的房屋需符合国家和地方的安全标准。

4. 改造过程中如需办理相关手续，由______方负责办理。

5. 若因乙方改造不当造成安全事故，由乙方承担全部责任。

五、违约责任及解决纠纷方式
1. 若甲方在收到全款后未按约定交付房屋及权属证书等相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2. 若乙方在约定时间内未支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3. 若甲乙双方因本合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：
_________________
日期：_________________________ 日期：
_________________________
篇3
甲方（出售方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________农村______________组
乙方（购买方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：_______________________
鉴于甲方拥有一处农村老房，因年久失修，被鉴定为危房，甲方有意将其出售给乙方进行危房改造，经双方友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：该房屋位于____________市___________县（区）_________乡（镇）_________村_________组。

2. 房屋状况：该房屋为农村老式建筑，建筑面积约为______平方米，因年久失修，存在多处安全隐患，被鉴定为危房。

3. 产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

二、交易事项
1. 甲方自愿将上述危房以人民币（大写）____________元整（￥______元）的价格出售给乙方。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）
____________元整（￥______元）给甲方。

3. 甲方在收到定金后，应在______日内完成房屋的交付。

交付后，乙方正式接管房屋并开始进行危房改造。

三、危房改造责任
1. 乙方负责危房的改造工作，改造过程中应遵守国家相关法律法
规和地方政策，确保改造工程的安全和质量。

2. 改造工程应在签订本合同后的______个月内完成。

3. 改造后的房屋应符合当地政府的规划和建设要求。

四、权利和义务
1. 甲方有权在出售前对房屋进行必要的修缮和维护，确保房屋在
交付时的安全。

2. 乙方有权对房屋进行改造，并承担改造过程中产生的一切费用。

3. 甲方应协助乙方办理相关改造手续的审批工作。

4. 乙方应按时支付购房款项，并在改造过程中遵守相关规定。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋，应按照未交付房屋价值的______%
向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按时支付购房款项或完成改造工程，应按照未支付
款项或未完成工程价值的______%向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法完成改造工程，甲方应退还乙方已
支付的购房款项，并赔偿乙方的实际损失。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
日期：________________ 日期：________________
篇4
甲方（出售方）：_________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
乙方（购买方）：_________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
鉴于甲方拥有一处农村老房，因年久失修，存在安全隐患，需要进行改造。

现甲方同意将该老房出售给乙方进行危房改造，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：_____________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，占地面积______平方米。

3. 房屋状况：该房屋为农村老房，存在危房现象，需要改造。

4. 配套设施：___________________________________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 房屋交易价格：经双方协商，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付房屋总价
款的______%作为首付款，即人民币______元（大写：______元整）。

剩余款项在房屋改造完成并验收合格后一次性支付。

第三条危房改造要求及标准
1. 改造要求：乙方应按照当地危房改造政策及相关法律法规进行
改造，确保改造后的房屋符合安全要求。

2. 改造标准：改造过程中，乙方应尽可能保留原有房屋的特色，
同时提高房屋的居住功能和安全性。

改造后的房屋应满足以下标准：（此处可详细列举改造标准，如墙体、屋顶、电路、给排水等方面的
要求）。

第四条双方责任与义务
1. 甲方责任与义务：
（1）甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明材料。

（3）甲方应在乙方进行改造期间提供必要的便利。

2. 乙方责任与义务：
（1）乙方应按时支付房屋款项。

（2）乙方应按照合同约定的要求进行危房改造。

（3）改造过程中，乙方应注意安全，避免对周边环境和人员造成损害。

（4）改造完成后，乙方应负责房屋的维护和保养。

第五条违约责任及解决方式
1. 若甲方违约，未能按照合同约定履行相关义务，乙方有权解除
合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2. 若乙方违约，未能按照合同约定支付款项或进行危房改造，甲
方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至当地人民法院诉讼解决。

第六条其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________
乙方（签字）：_________________
日期：_________________________
篇5
甲方（出售方）：_________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：_________________________
乙方（购买方）：_________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：_________________________
鉴于甲方拥有一处农村老房，因年久失修，已被认定为危房，现甲方有意出售该房屋给乙方进行改造，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于______市______县______镇______村，为老式的农村房屋结构。

2. 房屋占地面积约为______平方米，建筑面积约为______平方米。

3. 房屋目前状况为危房，需要改造和修复。

二、交易条款
1. 甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买并对房屋进行改造。

2. 双方商定房屋售价为人民币______元整（大写：______元整）。

3. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

甲方收到定金后，双方应办理公证手续。

4. 余款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续完成后一次性支付给甲方。

三、危房改造责任
1. 乙方负责危房的改造工程，改造过程中应遵守国家相关法律法
规及政策规定，确保改造工程的安全性和合法性。

2. 改造工程应在双方商定的时间内完成，不得影响周边居民的正
常生活。

3. 改造后的房屋应符合当地的规划要求，不得违反相关规定。

四、房屋产权及过户
1. 甲方应保证房屋的产权清晰，无争议。

如因产权问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

2. 房屋交易完成后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙
方取得房屋的合法产权。

五、违约责任
1. 若甲方在合同签订后违约，应返还乙方已支付的定金，并支付
相应的违约金。

2. 若乙方在合同签订后违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

3. 若在房屋改造过程中，乙方违反国家相关法律法规及政策规定，造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可
向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________
乙方（签字）：_________________
日期：_________________________。