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建筑初步设计说明（住宅）
1总说明
1.1工程设计主要依据
1.1.1(列出本工程中主要应执行的现行国家规范名称及编号以及其它相关的国家、行
业、地方法规、标准) 主要如下：
《建筑设计防火规范》（2001年版）GBJ16-97
《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）GB50045-95
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《住宅建筑设计规范》GB50096-1999
《天津市城市住宅设计标准》
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ 50—2001
（其他专业规范）
1.1.2工程设计有关文件
1城市建设规划部门对方案设计（总体规划）的批复文件（文件号）
2建设方所提的设计任务书或经过设计方提出甲方认可的设计要求（日期、文件号）3有关部门编绘的地形图（编制单位及日期）
4规划部门核发的坐标通知书（文号）
5岩土工程勘察报告（列出编制单位及日期）
6有关市政部门的意见和要求文件（文件号）
7设计合同（文件号）
8其它设计依据
1.1.3本地区气象条件
1气象条件
最热月平均温度℃，极端最高温度℃，
最冷月平均温度℃，极端最低温度℃，
夏季主导风向，夏季平均风速m/s，
冬季主导风向，冬季平均风速m/s，
年降雨量mm，日（小时）最大降雨量mm，
最大积雪深度m，最大冻土深度m
（本地区其它影响本工程的气候、地理特征数据）
1.2工程概况
1.2.1本工程为(建筑单位)(新、扩、改建)的工程。

建设地点位于市(县)区(具体地点)，距(市区或标志位置) 公里。

1.2.2用地范围：（方向）长m，（方向）长m，呈形状。

东侧临，西侧临，南侧临，北侧临。

用地（平坦、高差）。

用地现状房屋、古迹、古树,需要（拆迁等情况）。

1.2.3本工程在（方向）有DN mm市政供水管，（方向）有d mm市政污水管，(方向)有d mm市政雨水管。

热力管道由(方向)引入,DN mm;电力管网由(方向)引入
路；电讯管网由(方向)引入。

1.3 建设规模和设计范围
1.3.1建设规模和项目组成
1根据工程设计任务书要求，本工程总用地hm2，总建筑面积m2，其中地上m2，地下m2。

地上层，地下层，建筑总高度m。

2工程由（子项名称）组成
1.3.2本工程分期建设。

（工程仅一期建设时，本条不予阐述）
本次设计为期工程，包括（项目内容）。

其它分为期工程。

(应说明分期建设的设想、原则;新旧建筑物的连接和原有建筑修改设计的内容)
1.3.3设计范围根据设计合同，本次设计范围是(项目名称)的建筑、结构、给水排水、采暖通风与空气调节、建筑电气；以及（范围）内的总平面、道路及室外管网等设计。

不包括（如内装修、幕墙等）设计。

（如有其它单位参加本工程设计，应清楚说明各设计阶段及范围的分工情况）
1.4设计构思和设计特点
1.4.1 简述交通组织、分区原则、建筑间距的确定、竖向高程及层数的确定、空间组织等设计要素。

1.4.2本工程设计的指导思想和设计原则,（根据《深度规定》中3.
2.3内容结合本项目特点充分表达，应有自身特色性的描述）。

1.5 主要技术经济指标
1、总用地面积hm2
2、总建筑面积m2
3、建筑密度
4、容积率
5、绿化率
6、户型指标：单元组合：单元/栋，总计单元，套型种套/单元，总计套。

7、停车位泊位，其中：地上泊位，地下泊位。

8、用电设备安装总容量kW
9、日用水量m3/d
10、采暖热负荷kW
1.6存在问题及设计对策(按[深度规定]3.
2.5的内容结合项目具体情况列出)。

2总平面：
阐述总图的建筑布局、交通组织、竖向设计、景观设计及管线布置。

3建筑专业：
3.1设计依据及要求
3.1.1设计依据
1、总说明中已列举的有关批文；
2、（总说明中未列，而与建筑有密切关系的批文、文件等在本章再列）
3、现行设计规范
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《建筑设计防火规范》（2001年版）GBJ16－87
《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）GB50045－95
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001
《屋面工程技术规范》GB50345-2004
（本工程设计依据的其它规范）以及相关的国家、地方、行业规范、规程。

3.2建筑特征概述：
3.2.1本工程结构形式为结构；建筑结构的类别为类；设计使用年限为年；抗震设防烈度度。

3.2.2本工程建筑防火设计为类（用于高层建筑），建筑耐火等级地上为级，地下为级。

3.2.3人防地下室的抗力等级为级，防化等级为级。

战时用途为，平时用途为。

3.2.4防水等级：屋面防水为级，地下室防水为级。

3.3平面布局及功能分区（根据工程特征叙述总体功能分区；水平交通设计；每层房间名称、使用功能等）。

3.4剖面设计
（工程名称）为层，建筑地下层，地上层,地下层为人防地下室，层为（分层叙述）。

各层层高：地下层为m，底层为m，地上层（分层叙述）为m，（顶层、机房）层为m，室内外高差m，建筑总高m（主体部分）。

（层高设计的依据等在剖面设计中必须说明的部分）
3.5竖向交通设计
本工程竖向交通以为主，设楼梯部，分布于（位置）。

其中封闭楼梯部，防烟楼梯部，开敞楼梯部，其它楼梯部，保证使用和疏散要求。

（电梯数量确定的依据等应该说明的内容）
本工程设电梯部。

其中观光电梯部，乘客电梯部,货梯部，消防电梯部（梯兼用），其中梯中有部为无障碍电梯。

（各电梯布置情况）。

3.6立面造型设计（详细表述立面设计意图和采用材料）
3.7节能设计
根据《民用建筑热工设计规范》本工程处于地区,应满足冬季保温(夏季隔热) 要求。

本工程体形系数，窗墙比,采取（内、外）保温措施，（隔热遮阳措施）外墙采用厚墙，厚保温材料；幕墙，导热系数应满足；屋面采用厚保温层，外门窗选用型窗, 厚玻璃，部位采用防冷（热）桥构造措施。

3.8 无障碍设计
根据《城市道路和建筑物无障碍设计规范》,入口处设m宽,坡度为的无障碍坡道（或设地面坡度为的无障碍入口）。

在（部位）设部无障碍电梯。

在（部位）设无障碍停车位个。

（其它部位和相关无障碍设施）
3.9建筑装修做法
3.9.1外装修：
3.9.2墙体材料外墙：内隔墙：
3.9.3防水做法地下防水做法屋面防水做法
3.9.4室内装修表
4 结构专业
4.1 工程概况
本工程的位置（包括：城市、地段、临街）。

总建筑面积，地上建筑面积。

地上建筑层数，使用功能；地下建筑层数，使用功能（包括是否有人防及人防等级）。

建筑结构型式。

建筑高度（m）。

4.2 建筑结构安全等级和设计使用年限
建筑结构安全等级和使用年限
4.3 设计依据及设计要求
4.3.1 本工程设计遵循的标准、规范、规定及规程
注：该部分内容可根据每个具体工程使用的规范种类进行增减
4.3.2 自然条件
1、风雪荷载
2、标准冻土深度0.6m
3、地下水情况
本工程场地内静止地下水位大沽标高约在X.XXX~X.XXXm左右，埋深X.X~X.Xm左右，一般年变化幅度在X~Xm。

地下水对混凝土和混凝土内的钢筋有（无）腐蚀。

4.3.3 地基
1、工程地质条件
根据天津市勘察院2006年X月X日提供的《岩土工程勘察报告》(工号K2006-XXXX)进行结构初步设计。

本工程地质条件如下：
1). 场地、地形
本工程场区地形基本平坦，自然地面大沽标高约在X.XXX~X.XXXm左右
2).地层土质概述
概述本工程拟建场区自然地面以下XXm范围内的土质分层情况，从上往下依次说明各土层的岩性(杂填土、粉质粘土、粉土等)。

2、地基土承载力标准值、压缩模量
4.3.4 抗震设防的有关参数
抗震设防参数
场地是否为液化土层。

4.3.5 活荷载标准值
人防地下室等效静荷载标准值
4.3.6 本工程的±0.000相当于大沽标高X.XXXm。

4.4 结构选型及分析
4.4.1 基础方案
1、本工程地下X层，基础底设计标高为-X.XXXm。

（如采用天然地基，还要说明持力层土层号、土层岩性及相应的地基承载力特征值）。

2、基础选型
本工程采用天然地基方案，基础采用筏板基础（条形基础）。

如采用桩基础，要说明桩型、桩径、桩长、桩端持力层位置。

注：如有多项分号建筑，应分别叙述各分号建筑的基础类型。

4.4.2 主体结构
本工程地下X层，地上XX层，突出屋面X层，采用现浇钢筋混凝土框架（框架-剪力墙、剪力墙、短肢剪力墙、框筒、砖混）结构体系
上部结构抗震等级：框架及剪力墙为二级，地下一层同地上各层。

地下二层及其以下各层抗震等级：框架及剪力墙为三级。

剪力墙底部加强区高度为地下一层～地上X层。

如建筑物有特殊情况，简单说明原因及结构要采取例如增加梁、板、柱刚度，或增加配筋量等措施。

多项分号建筑主体结构体系列表
4.4.3 楼盖或楼板体系
本工程地下部分（包括±0.000楼板）采用主（框架梁）次梁+现浇板体系（也可以是其它结构体系），地上部分采用XXXXXXXX体系（也可以是其它结构体系，如有钢梁或钢网架结构体系也要说明）。

4.4.4 抗震缝、沉降缝、伸缩缝
说明是否需要设置抗震缝、沉降缝、伸缩缝，什么原因。

建筑物是否超长，是否需要设置后浇带等措施。

4.4.5 结构分析
1、结构主体分析
本工程使用中国建筑科学研究院PK.PMCAD工程部编制的结构分析程序《多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件SATWE》(2006年X月版-多层版或高层版)进行结构分析。

分析中考虑楼板开洞的影响，上部结构与地下室作为一个整体进行分析，上部结构的嵌固点位于±0.000处；地震作用和风荷载按两个主轴方向作用，同时考虑5﹪的偶然偏心地震作用下的扭转影响(或，考虑旋转X个角度的斜交地震作用。

注：该部分内容可根据每个具体工程的具体做法，按实际情况叙述。

如有多项分号工程，应分别叙述。

主要结果如下：(选取前6个振行)
结构自振周期
应分别列表叙述。

2、其它构件计算
该条应说明本工程其它构件（包括：基础、次梁、钢构件、网架等）设计、计算
所使用的软件名称和版本号。

3、结构设计中针对特殊情况要采取的特殊措施。

4.5 主要建筑材料材质和强度等级
4.5.1 混凝土
注：如有多项分号工程，应分别列表叙述。

混凝土耐久性分类
处于二b类环境部分：地下室底板、外墙、有覆土的地下室顶板、其它和土壤及地下水直接接触的构件、水池、集水坑。

其余部分处于一类环境。

是否有防腐要求。

4.5.2 钢材：钢筋：直径≤10，HPB235钢筋
直径﹥10, HRB335钢筋（或HRB400钢筋）
型钢、钢板等：Q235B钢
4.5.3 焊条：
HPB235钢筋、Q235B钢材焊接：E43系列
HRB335钢筋焊接：E50系列
HRB400钢筋焊接：E55系列
4.5.4 砌体和砂浆：
非承重围护墙、隔墙采用XXXXX砌块（或XX砖）砌筑。

砌块（或砖）的强度不小于MU5.0，混合砂浆强度不小于M5.0。

砌块（或砖）的容重不大于8kN/m3。

4.6 新技术、新结构、新材料的选用及技术分析说明
4.7 采用的标准图集
4.8 对施工的特殊要求
4.9 其他需要说明的问题
4.9.1主要包括应由甲方提供的影响下一步结构施工图设计的资料、技术和使用要求的文件等。

4.9.2 本初步设计的结构构件尺寸在施工图设计时，可按实际情况进行调整。

4.10 结构图纸目录
注：1.本初步设计结构专业说明为示范样本，用到每个具体工程中，要根据实际情况，依照本说明的格式进行编制。

2.砖混结构参照上述内容编制。

3.在
4.4.5条结构主体分析一节中，对于出现结构超限及复杂结构建筑问题，要详细叙述其在非常规分析中的情况（包括多遇地震弹性分析、时程分析、罕遇地震非线性动、静力分析、风荷载分析等内容）。

结构超限包括超高、超长、平面及不规则等内容。

5.排水专业
5.1 工程概述（与建筑专业描述一致）
5.2 设计依据
5.2.1 建设单位关于本工程的设计任务书、设计要求和该单位提供的有关资料。

5.2.2 建设单位提供的本工程周围城市市政管道概况资料。

5.2.3 国家现行的设计规范、规程。

1、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
2、《住宅建筑规范》GB50368-2005
3、《室外给水设计规范》GB50013-2006
4、《室外排水设计规范》GB50014-2006
5、《天津市二次供水工程技术标准》DB29-69-2004
6、《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001年版)
7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)
8、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版)
9、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
5.2.4 本项目相关专业提供的设计文件和设计资料。

5.3 设计范围
5.3.1 本工程红线以内室外和室内给水排水及消防系统的设计。

5.4 室外给水排水工程
5.4.1 室外给水工程设计
1、水源
1).本工程水源为，供水压力Mpa，接管管径。

（为自备水源，应附水质、水温、水文及供水能力报告，说明取水方式、净化处理工艺和设备选型。

）
2).本工程由市政给水管道上接根DN mm的引入管。

建筑红线内，分别经水表井后，在建设场地内成环。

3).本工程中水水源为，供水压力Mpa，接管管径。

（为自备水源，说明净化处理工艺和设备选型。

）
4).本工程中水由市政中水管道上接根DN mm的引入管。

建筑红线内，分别经水表井后，在建设场地内按需要设置管网。

2、用水量
1).生活用水量：最高日m3，最大小时m3，平均小时m3。

2).中水用水量：最高日m3，最大小时m3，平均小时m3。

3).主要用水项目及其用水量，详表5.4.1-1。

4).消防用水量，详表5.4.1-2。

3、给水管道系统
1).生活用水量：最高日m3，最大小时m3，平均小时m3。

2).由于工程内部使用功能不同，其水费标准不一样，故分别设有系统、水表。

3).本工程消防为二路供水，给水引入管由本工程室外生活消防合用环状给水管网引入。

4、中水管道系统
1).中水用水量：最高日m3，最大小时m3，平均小时m3。

2).由于工程内部使用功能不同，其水费标准不一样，故分别设有系统、水表。

3).中水引入管由本工程室外中水管网引入。

用水量汇总表表5.4.1-1
1).管径DN<80mm，采用管，连接。

2).管径DN≥80mm，采用管，连接。

3).管道、管件及阀门的工作压力为MPa。

4).水表井和阀门井均采用砖砌筑。

井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型。

5.4.2 室外消防给水工程设计
1、水源
1).本工程水源为，供水压力MPa，接管管径。

（为自备水源，应附水质、水温、水文及供水能力报告，说明储水方式、加压设备选型。

）
2).本工程由市政给水管道上接根DN mm的引入管。

建筑红线内，分别经水表井后，在建设场地内成环。

2、室外消防用水量为L/s。

3、室外采用生活用水与消防用水合用管道系统（如有水质等分别时可自成系统）。

共设有套室外式消火栓，其间距不超过120m，距道路边不大于2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m。

管材采用管内壁涂塑球墨给水铸铁管。

4、室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水或室外消防管网供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。

5、本工程由市政道路上的自来水管上接根DN mm给水引入管，进入用地红线后与本工程室外环状给水管相连接，形成双向供水。

5.4.3 冷却塔循环水系统
1、本工程设有空调冷冻机，其所需冷却水量为m3/h，水质要求，温差。

2、冷却塔选用，冷却系统为，循环泵参数。

3、冷却塔设在。

4、冷却塔由补水，稳定水质措施为。

5、冷却循环水管采用内壁涂塑钢管。

5.4.4 室外污水工程设计
1、现有排水条件：位于本工程路有城市污水管道，允许本工程污水排入。

（排入外部明沟或水体时，应说明对排放的要求。

）
2、本工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。

3、生活污水排水量：详表5.4.4。

4、本工程生活污水汇集并经化粪池处理后，排入路上的城市污水管道。

5、本工程设座号化粪池（容积为m3）。

6、室外排水管道采用管，接口，并采用基础。

7、本工程采用检查井，采用重井盖和盖座。

1、现有雨水排水条件：位于本工程路有城市雨水管道，允许本工程雨水排入。

（排入外部明沟或水体时，应说明对排放的要求。

2、雨水量
1).暴雨强度公式
2).设计重现期：P= a
3).设计降雨历时：t=t1+mt2 ，m=2
4).地面集水时间：t1= min
5).汇水面积：F= m2
6).地面综合径流系数：取Ψ=
7).雨水量Q= L/s
3、室外道路边适当位置设置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。

4、本工程范围内雨水管设根管径排出管，排入路城市雨水管道。

5、雨水管采用管，接口。

基础。

6、雨水口、雨水检查井均采用。

5.5 建筑物内给水排水设计
5.5.1 生活给水系统
1、用水量：本建筑各部分的生活用水量，详表5.4.1-1。

2、给水系统：
1).系统设置：本工程根据水质、计量等要求，设有套给水系统。

(1).本建筑层至层，由城市自来水水压直接供水。

(2). 层及层以上采用二次加压给水系统，在竖向分区：层为低区；层至层为高区。

2).二次加压给水系统采用恒压变量生活给水变频调速泵组供水，其供水流量不小于设计秒流量。

分区采用可调式减压阀进行分区。

在设生活饮用水池（箱）和变频加压泵组。

3).二次加压给水采用在生活变频加压泵组的吸水管上设紫外线消毒器进行二次消毒。

4).给水管采用下行上给式管道系统或采用上行下给式管道系统。

在层和层设有分区供水干管。

5).管材：采用管，接口。

工作压力：MPa。

保温：。

5.5.2 生活热水系统
1、本建筑物内设置集中生活热水供应。

2、生活热水用水量
1).冷水计算温度为℃，热水出水温度为℃。

2).生活热水量详见表5.5.2-1。

住宅生活热水（60℃）用水量表5.5.
注：本表生活热水用水量已包括在本设计说明中表1之内。

3、生活热水系统在竖向进行分区供水，分区方式与生活给水系统相同。

4、全日制集中生活热水供应系统，为保证生活热水的供应温度，设计采用机械循环管道系统。

高区和低区的生活热水回水管道在热交换间内各自均设台热水循环水泵，用一备，互为备用。

5、生活热水由式热交换器制备，热交换器设在。

1).热源由供给，热媒采用高温热水，热媒供水温度为℃，热媒回水温度为℃。

（热源为余热或太阳能时，应说明采用的依据、供应能力、系统形式、措施等）
2).设计小时耗热量，详见表5.5.2-2。

3). 式水加热器：
6、管材及保温
1).热水供水及回水管采用管、接口。

2).热水供水及回水管采用保温。

5.5.3 饮水供应
管道直饮水供给系统
根据原水水质情况设计深度水处理工艺流程，供水管道采用变频加压分区供水，管网采用循环管网。

5.5.4 生活污水系统
1、室内采用粪便污水与洗浴废水合流排水管道系统。

2、生活污水排水量详本说明书表5.4.4。

3、室内地面层（±0.000m）以上的生活污水重力流排出；地面层（±0.000m）以下的污水采用管道汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后、排入室外污水管道；废水采用排水沟汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后排至室外雨水管道。

4、为保证较好的室内环境，污水管道系统设有专用通气立管。

5、排水管道除地下层机房内为明装外，其余部分均暗装在管道井、吊顶或墙槽内。

6、排水管采用柔性排水铸铁管、接口。

7、吊顶内排水管道采用泡沫橡塑管壳进行防结露隔热，厚度为10 mm。

5.5.5 屋面雨水排水系统
1、暴雨强度公式与室外雨水排水设计相同，详本说明书第5.4.5节。

2、设计参数：
1).设计降雨历时：t=5min
2).设计重现期：P= a；安全溢流口设计重现期：P＝ a
3).屋面径流系数：Ψ=
3、屋面雨水采用内落式重力流雨水排水系统。

屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水管道排至裙房屋面和室外建筑散水。

4、室内雨水管采用热镀锌钢管，丝扣或沟槽式卡箍连接。

管道工作压力为MPa。

5.5.6 室内消防工程设计
1、本工程为综合高层建筑，按类建筑进行消火栓系统设计。

自动喷水灭火系统，按危险级级进行设计。

2、消防水源及消防用水量
1).消防水源为本建筑内的消防贮水池。

2).火灾持续时间：消火栓系统为h，自动喷水灭火系统为1h。

3).消防用水量标准及一次灭火用水量，详见本说明书表5.4.1-2。

4). 层设有有效容积为V= m3 消防贮水池一座，共分格，每格有效容积为V= m3。

完全满足室内一次灭火用水量m3的要求。

水池为。

3、室内消火栓灭火系统
1).室内采用临时高压制消火栓灭火给水系统。

消火栓加压给水泵与消防水池一起设在消防泵房内，共设台消火栓给水加压泵，用一备。

2).消防管道在竖向进行分区。

层至层为低区，层至层
为高区。

保证最低层消火栓处的静水压不大于1.0MPa。

3).本建筑物内各层均设消火栓进行保护。

其布置保证室内任何一处均有2股水柱同时到达。

灭火水枪的充实水柱为m。

4).每个消火栓箱内均配置DN65mm消火栓一个、DN65mm L25m麻质衬胶水带一条，DN65×19mm直流水枪一支、启动消防水泵按钮和指示灯各一只；层的消火栓箱內再配置自救消防卷盘一套。

5). 层采用减压稳压消火栓。

6).消火栓系统设有套消防水泵接合器，设在建筑。

7).在本建筑物顶层设有高位消防水箱，有效容积m3，材质为，安装高度满足最高处最不利点消火栓处的静水压m水柱的要求。

8).系统控制
(1).消火栓给水加压泵由设在各个消火栓箱内的消防泵启泵按钮和消防控制中心直接开启消防给水加压泵。

消火栓水泵开启后，水泵运转信号反馈至消防控制中心和消火栓处。

该消火栓和该层或防火分区内的消火栓的指示灯亮。

(2).消火栓给水加压泵在泵房内和消防控制中心均设手动开启和停泵控制装置。

(3).消火栓给水备用泵在工作泵发生故障时自动投入工作。

9).管材：
(1).室内消火栓给水管采用热镀锌钢管或内壁喷塑钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接。

工作压力为MPa。

(2).屋顶水箱间及的消火栓给水管和消防水箱采用进行保温。

4、自动喷水灭火系统
1).保护范围
(1).除和电气用房不设喷洒头外，设喷洒头保护。

(2). 采用湿式自动喷水灭火系统，采用预作用式（干式或其他形式）自动喷水灭火系统。

2).设计参数
(1). 按危险等级设计。

(2).喷水强度：L/min·m2，作用面积：160m2；持续喷水时间：1h；最不利点喷洒头工作压力MPa。

(3).系统设计用水量按L/s计。

3).系统设计
(1).本工程自动喷水灭火系统在竖向分区。

(2).本工程在内设一组式报警阀，每个报警阀所担负的喷洒头数不超过个。

(3).本工程在设报警阀一组，供特殊使用用途，担负的喷头数不超过个。

(4).喷洒头：层采用洒头，动作温度为℃、K= 。

(5).自动喷水灭火系统每个防火分区或每层均设信号阀和水流指示器。

(6).自动喷水灭火系统设台消防给水加压泵，贮水池与消火栓系统合建，位于层水泵房内。

水泵为用一备。

(7).自动喷水灭火系统共设套消防水泵接合器，供消防车从室外消火栓取水向室内自动喷水灭火系统补水。

(8).自动喷水灭火系统平时由屋顶消防水箱设专用水管至报警阀前供水管，保证系统压力。

发生火灾时由给水加压泵从水池取水加压供水。

(9).为了保证系统安全可靠，每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置，其它防火分区和各楼层的最不利喷头处，均设DN25mm试水阀。

4).系统控制
(1).湿式系统：
i).火灾发生后喷头玻璃球爆碎，向外喷水，水流指示器动作，向消防控制中心报警，显示火灾发生位置并发出声光等信号。

ii).系统压力下降，报警阀组的压力开关动作，并自动开启自动喷水灭火给水加压泵。

与此同时向消防控制中心报警。

并敲响水力警铃向人们报警。

给水加压泵在消防控制中心有运行状况信号显示。

(2).预作用系统(用于停车库)
i).火灾发生区或楼层的探测器动作，向控制箱输入信号，控制箱向消防控制中心发出报警信号，同时打开预作用报警阀处的电磁阀，开启自动喷水灭火系统给水加压泵和管网系统末端快速放气阀前的电动阀门，向管网供水和排出管网空气，保证系统灭火。

ii).水泵房和消防控制中心还设有手动开启和关闭自动喷水灭火给水加压泵的装置。

iii).无火灾发生时，管网内充有0.05MPa的压缩空气。

预作用报警阀配套一台小型空气压缩机和自动控制装置。

如管网气体压力小于0.03MPa时，则预作用报警阀的低气压检测开关向消防控制中心发出故障报警，提示管理人员对系统进行维修检测。

(3).自动喷水灭火系统给水加压泵，应在泵房的控制盘上和消防控制中心的屏幕上均设有运行状况显示装置。

5).管材
(1).室内自动喷水灭火系统给水管采用内外壁热镀锌钢管。

DN≤100mm者采用丝扣连接，DN>100mm者采用沟槽式卡箍连接。

屋顶水箱间的管道采用厚度为50mm的泡沫橡塑管壳电伴热保温。

(2).室外埋地管采用给水管，接口。

(3).全部管道的工作压力均为MPa。

5、消防排水
1).消防电梯坑底的侧面设有集水坑，坑内设 2 台消防潜水泵排除消防排水。

集水坑效容积m3，潜水泵抽水量L/s，均满足规范要求。

2).自动喷水灭火系统消防排水，利用地下层其余废水潜水泵坑进行排水。

6、灭火器配置
各层按规范配置灭火器，灭火级别为。

5.6 节水节能措施
5.6.1 节能措施
冷却塔采用变频调速风机，由冷冻机出水温度自动控制冷却塔风机的转速。

5.6.2 节水措施
1、选用节水型卫生洁具及配水件。

1).住宅卫生间坐便器采用容积为6L的冲洗水箱。

(2).公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。

2、各用水部门均采用计量收费
3、空调冷冻机冷却用水经冷却塔冷却后，循环使用。

4、绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。

5、水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。

6、给水系统采用竖向分区方式控制最不利处用水器具处的静水压不超过0.45MPa。

入户管水压大于0.35MPa者设减压阀。

5.7 环境保护措施
5.7.1 给水支管的水流速度采用措施不超过1.0m/s，并在直线管段设置胀缩振动传递。

5.7.2 二次生活给水泵防噪隔振。