最新的按揭贷款借款合同范本2篇

最新的按揭贷款借款合同范本2篇
篇1
借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]
贷款人（以下简称乙方）：[乙方姓名]
鉴于甲方因购买自用房屋的需要，向乙方申请借款，乙方同意发放此项贷款。

根据有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就借款事宜达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币[具体金额]元整。

2. 借款期限：自本合同签订之日起计算，共[借款年限]年。

3. 借款利率：年利率为[利率百分比]，在借款期限内保持不变。

如遇中国人民银行调整贷款利率，双方同意按照新利率执行。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

具体还款计划详见附件。

二、抵押条款
1. 甲方以所购房屋作为抵押物，为本合同项下的债务提供担保。

2. 抵押物评估价值为人民币[抵押物评估价值]元。

3. 抵押期限自本合同签订之日起至甲方全部清偿债务为止。

三、保证条款
1. 甲方应按时足额偿还贷款本息，若连续三个月未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2. 甲方保证提供给乙方的所有资料真实、完整、有效。

若资料不实，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

3. 乙方有权对甲方的抵押物进行维护和保管，甲方应予以配合。

四、违约责任
1. 若甲方未能按合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2. 若因甲方原因导致乙方无法对抵押物进行有效处置，甲方应承担乙方由此产生的全部损失。

3. 若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

五、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：还款计划表、抵押物评估报告、双方身份证复印件等。

借款人（甲方）：[甲方手写签名]
贷款人（乙方）：[乙方手写签名]
日期：[签约日期]
篇2
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（贷款人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方需要购买房屋及其他相关需求，向乙方申请按揭贷款，
乙方同意向甲方提供此项贷款，经双方协商一致，达成如下借款合
同：
一、借款及还款概述
1. 借款金额：人民币（大写）___________________元整（¥_______）。

2. 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 还款方式：甲方应按照合同约定的期限，按照等额本息还款法
每月偿还贷款本息。

每月还款额见附件《还款计划表》。

若遇利率调整，乙方将按调整后的利率计算应还金额。

二、利率及调整方式
1. 贷款利率：按照中国人民银行公布的相应贷款利率执行，具体利率为年利率____%。

2. 利率调整方式：根据中国人民银行的规定调整。

乙方在调整利率前将通知甲方。

三、抵押物及保险
1. 甲方以所购房屋作为本合同项下债权的抵押。

2. 甲方应为本合同项下的房屋购买保险，并将乙方列为第一受益人。

保险费用由甲方承担。

四、违约及补救措施
1. 若甲方未按时足额还款，乙方有权收取违约金，违约金的具体金额和收取方式由双方另行约定。

2. 若甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额还款，乙方有权宣布本合同项下的贷款立即到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

五、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。