团购房的协议书

团购房的协议书
甲方：＿___________________________
乙方：＿___________________________
鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，就团购房屋事宜达成一致意见，现根据相关法律法规规定，经友好协商，订立本协议如下：
11 双方确认本协议中所指房屋为甲方合法拥有产权或代理权之房产。

房屋基本情况如下：
111 房屋位置：＿___________________________
112 房屋面积：＿___________________________ 平方米
113 房屋户型：＿___________________________
114 房屋装修标准：＿___________________________
115 配套设施：＿___________________________
12 乙方同意按照本协议约定的价格及条件购买上述房屋，并承诺遵守本协议所有条款。

21 本次团购价格为每平方米人民币＿
___________________________ 元整，总价款为人民币＿
___________________________ 元整。

22 付款方式分为首付与分期付款两种形式：
221 首付比例为总房款的百分之＿___________________________ ，计人民币＿___________________________ 元整。

222 分期付款部分按月计算，每月支付金额为人民币＿
___________________________ 元整，共需支付＿
___________________________ 个月。

31 为确保交易顺利进行，甲乙双方约定于签订本协议之日起七个工作日内，向甲方支付定金人民币＿___________________________ 元整。

32 若因乙方原因导致无法履行本协议，则定金不予退还；若因甲方原因导致无法履行本协议，则需双倍返还定金给乙方。

41 交房时间为＿___________________________ 年＿
___________________________ 月＿___________________________ 日前。

42 交房标准应符合国家有关建筑质量验收标准，并具备正常使用功能。

43 如遇不可抗力因素影响交房时间，甲方可适当延期，但需提前书面通知乙方并说明理由。

51 在办理产权过户手续时所需缴纳的所有税费由甲乙双方按国家规定各自承担。

52 办理过程中产生的合理费用（如评估费、公证费等）原则上由乙方承担，具体金额以实际发生为准。

61 甲方保证所提供房源真实有效，不存在产权纠纷或其他影响正常交易的情况。

62 甲方承诺按时交付符合约定标准的房屋，并协助乙方办理相关手续。

63 乙方应如实提供个人信息及资质证明材料，配合完成交易流程。

71 本协议一经签署即具有法律效力，任何一方违反本协议约定均视为违约行为。

72 违约方需向守约方支付违约金，金额为总房款的百分之＿
___________________________ 。

73 因违约造成对方损失超过违约金数额的部分仍需赔偿。

81 凡因执行本协议所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

82 协商不成时，任一方可将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

91 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

92 本协议自双方签字盖章之日起生效。

93 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。