承建楼房施工合同范本3篇

承建楼房施工合同范本3篇
篇一
承建楼房施工合同范本
鉴于甲方拥有楼房建设项目，并委托乙方承建，为确保工程质量，明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：________楼房建设项目
2. 工程地点：________
3. 工程面积：________平方米
4. 工程结构：________
5. 工程投资：人民币________元整（大写：_________________________元整）
工程名称：指双方约定的楼房建设项目名称。

工程地点：指楼房建设项目的具体地理位置。

工程面积：指楼房建设项目的总面积。

工程结构：指楼房建设项目的建筑结构类型。

工程投资：指楼房建设项目的总投资金额。

）
二、工程内容和范围
1. 乙方负责承建的工程内容包括：
（1）土建工程；
（2）安装工程；
（3）装饰装修工程；
（4）其他附属工程。

2. 工程范围：
（1）甲方提供的图纸范围内的全部工程；
（2）甲方另行委托的工程变更、增加的工程内容。

三、合同工期
1. 本合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。

2. 乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工，确保工程按期完成。

四、工程质量
1. 乙方应保证工程质量符合国家有关建筑工程质量标准，确保工程安全、可靠、美观。

2. 乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和工程技术要求进行施工，确保工程达到预期效果。

五、合同价款
1. 本合同价款为人民币________元整（大写：_________________________元整），包括工程费用、材料费用、人工费用、机械使用费用、管理费用等。

2. 乙方在合同履行过程中，如发生工程变更、增加工程内容，双方应另行协商确定合同价款的调整。

六、付款方式
1. 甲方应在合同签订后____个工作日内支付合同价款的10%作为预付款。

2. 乙方按照甲方提供的进度计划完成相应工程内容后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付已完工程价款的80%。

3. 工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付合同价款的余款。

七、违约责任
1. 乙方未按照约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同价款1%的违约金。

2. 乙方未按照约定质量完成工程的，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

3. 甲方未按照约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付合同价款1%的违约金。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
甲方代表（签名）：________________________
乙方代表（签名）：________________________
签订日期：________________________
土建工程：指楼房建设中的基础、主体结构、屋面、楼地面等施工内容。

安装工程：指楼房建设中的给排水、供电、通风、空调、消防等安装施工内容。

装饰装修工程：指楼房建设中的室内外装修、装饰施工内容。

附属工程：指楼房建设中的绿化、道路、围墙等配套施工内容。

）
篇二
承建楼房施工合同范本
鉴于甲方拟建设楼房项目，并委托乙方承担楼房施工任务，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，具体条款如下：
一、工程概况
1.1 工程名称：_______楼房建设项目
1.2 工程地点：_______
1.3 工程规模：_______平方米
1.4 工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。

1.5 工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.6 工程质量标准：按照国家及地方相关法律法规、规范要求执行。

二、合同金额
2.1 本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2 乙方在签订合同时，须向甲方支付合同总价10%的履约保证金，计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

三、乙方责任
3.1 乙方须按照甲方提供的施工图纸及国家相关法律法规、规范要求进行施工。

3.2 乙方在施工过程中，应确保工程质量，不得偷工减料，对施工中出现的问题应及时整改。

3.3 乙方应按照甲方要求，定期提供工程进度报告、工程量清单、工程款支付申请等资料。

3.4 乙方在施工过程中，应遵守安全生产法律法规，确保施工安全。

四、甲方责任
4.1 甲方应按照合同约定，及时支付工程款。

4.2 甲方应协助乙方办理相关施工手续，提供施工所需的场地、水源、电源等。

4.3 甲方有权对乙方施工过程进行监督，对乙方不符合合同要求的施工行为提出整改意见。

五、工程变更
5.1 在施工过程中，如发生工程变更，甲乙双方应协商一致，签订工程变更协议。

5.2 工程变更导致的合同总价调整，双方应按照实际发生费用进行计算。

六、工程验收
6.1 工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告。

6.2 甲方应在收到验收报告后_______日内组织验收，验收合格后办理工程结算。

七、违约责任
7.1 乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。

7.2 乙方在施工过程中，因自身原因导致工程质量问题，应承担修复费用及违约责任。

7.3 甲方未能按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。

八、争议解决
8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
名词解释：
1. 土建：指房屋建筑的基础、主体结构、屋面、楼板、楼梯等工程。

2. 装修：指房屋建筑内部和外部的装饰、装修工程。

3. 安装：指房屋建筑中的设备安装工程，如电气、给排水、暖通等。

4. 绿化：指房屋建筑周边的绿化工程。

5. 履约保证金：为确保合同履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的保证金。

6. 工程变更：指在施工过程中，因设计变更、甲方要求等原因导致的工程内容、工程量、工程价格等变动。

篇三
承建楼房施工合同范本
鉴于甲方为楼房项目的业主，乙方为具有相应资质的施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方承建楼房项目事宜达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：________
2. 工程地点：________
3. 工程规模：________
4. 工程性质：________
5. 工程投资：________
二、工程内容
1. 工程设计：乙方负责根据甲方提供的工程设计图纸及有关资料，进行施工图设计，并按甲方要求进行修改。

2. 工程施工：乙方负责楼房项目的土建、安装、装修等施工工作，确保工程质量符合国家相关标准。

3. 工程验收：乙方负责按照国家相关验收标准进行工程验收，确保工程合格。

三、合同工期
1. 工程开工日期：________
2. 工程竣工日期：________
3. 工程总工期：________
四、合同价款
1. 合同总价：________
2. 付款方式：________
3. 付款期限：________
五、工程质量
1. 乙方应保证工程质量符合国家相关标准，并对工程质量承担终身责任。

2. 乙方应按照甲方提供的工程设计图纸及国家相关标准进行施工，确保工程安全、可靠、环保。

六、工程变更
1. 甲方有权对工程设计进行合理变更，乙方应按照变更后的设计进行施工。

2. 工程变更导致的合同价款调整，双方应协商确定。

七、违约责任
1. 乙方未能按照约定工期完成施工，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________。

2. 乙方未能保证工程质量，应按照国家相关规定承担相应责任。

八、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________个月。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：________。