商品房单间出租合同8篇

商品房单间出租合同8篇
篇1
甲方（出租人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方是合法的房屋所有人，乙方有意租赁甲方的商品房单间，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：
一、物业基本情况
租赁物业位于_____市_____区_____路_____号，房屋类型为商品房
单间。

物业建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，出租的房间包括但不限于卧室、书房、客厅等，家具、家电及附属设施配置
齐全，详见交房清单。

房屋为毛坯房或非毛坯房等具体条件在双方协
商的基础上注明。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。

租期结束后，如双方继续合作，需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
租金总额为人民币_____元整（￥_____元），租金支付方式为每_____月支付一次，每次支付人民币_____元整（￥_____元）。

乙方需在每月的_____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

如乙方逾期支付租金，
每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之_____的滞纳金。

四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元整（￥_____元），作为租赁期间履约保证金。

租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将押
金全额退还；若乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费
用。

五、物业交付及验收
双方在本合同签订后___日内，甲方将房屋交付给乙方，并签署物
业交付确认书。

乙方在验收房屋时，如发现与合同约定不符的设施、
设备或质量问题，应当在物业交付确认书上如实记录并即时通知甲方。

甲方在接到通知后___日内进行修复或替换。

六、房屋修缮与使用管理
租赁期内，甲方负责房屋的正常维修。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

乙方不得擅自改变房屋结构、外观及附属
设施。

如需装修，须事先征得甲方同意。

租赁期满或合同终止后，乙
方不得拆除已安装的装修设施和设备。

七、权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租该房屋。

3. 乙方有权在租赁期内使用所租房屋，并保障其合法权益。

4. 乙方应按约定支付租金和押金，并按时缴纳水、电、气、物业
管理等费用。

5. 乙方不得将房屋用于非法用途或转租他人。

6. 租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同自动终止，双方互不承担责任。

八、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

具体违约责任如下：
1. 甲方未能按时交付房屋的，应支付乙方违约金人民币_____元整（￥_____元）；
2. 乙方未能按时支付租金或押金的，应按未付款项的千分之___向甲方支付滞纳金；
3. 租赁期内，如乙方擅自改变房屋结构或用途的，应支付甲方违约金人民币_____元整（￥_____元）；
篇2
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
鉴于甲方是合法的商品房所有者，愿意将商品房单间出租给乙方
使用，乙方愿意承租该商品房单间。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的位于__________________的商品房单间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限
2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金为每月______元，共计______元。

3.2 乙方应在每月的第一天支付当月租金。

如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付违约金。

四、房屋押金
4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有
违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、房屋修缮与使用管理
5.1 租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并承担日常维护和修缮
责任。

5.2 乙方如需装修或改变租赁物的结构，须事先征得甲方同意。

六、甲乙双方的权利和义务
6.1 甲方的权利和义务：
（1）按时交付租赁物给乙方使用；
（2）监督乙方合理使用租赁物；
（3）如乙方存在违约行为，有权解除本合同。

6.2 乙方的权利和义务：
（1）按时支付租金和押金；
（2）合理使用租赁物，承担日常维护和修缮责任；
（3）如甲方存在违约行为，有权要求解除合同。

七、违约责任
7.1 如乙方存在以下行为之一，视为违约：
（1）逾期支付租金；
（2）擅自改变租赁物的结构或用途；
（3）损坏租赁物，拒不维修或赔偿。

7.2 乙方违约的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

八、合同的解除和终止
8.1 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除；
（2）乙方存在违约行为，甲方依法解除；
（3）因不可抗力导致无法实现合同目的。

8.2 本合同在以下情况下可以终止：
（1）租赁期限届满；
（2）甲乙双方同意提前终止。

九、争议解决
9.1 如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇3
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商品房单间出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方出租的商品房单间位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，乙方应按时支付租金给甲方。

2. 乙方应在每月的第一天支付当月租金。

如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，余额退还乙方。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

3. 甲方应保证房屋及其内部设施的安全，并及时对房屋进行维护和修缮。

六、合同解除和终止
1. 租赁期限届满，合同自然终止。

2. 乙方因特殊原因需要提前退租的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币______元。

3. 甲方在租赁期限内不得无故收回房屋。

如遇特殊情况，须提前一个月通知乙方，并退还剩余租金和押金。

4. 乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：
（1）擅自改变房屋结构和用途；
（2）拖欠租金超过约定时间一个月的；
（3）从事违法活动。

七、违约责任
1. 乙方未按照约定支付租金的，应按逾期支付金额的千分之五向
甲方支付滞纳金。

2. 乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币______元。

3. 租赁期限届满或中途解除合同后，乙方未按时返还房屋的，应
按日租金的两倍支付占用费。

4. 甲方违反合同约定提前收回房屋的，应赔偿乙方因此造成的损失。

八、其他约定事项
1. 租赁期内，水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担。

2. 租赁期内，乙方不得将房屋转租给他人。

如确需转租，需征得
甲方同意。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经过双方协商达成的
补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月
______日
篇4
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲方拥有合法所有权的商品房单间，现同意出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业描述
甲方同意将其拥有的位于__________的商品房单间出租给乙方使用。

房屋结构为__________，面积为__________平方米，附属设施包括
__________等。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照每月____元（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。

2. 支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3. 押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为押金。

租赁期满或合同终止后，押金在扣除应付费用后返还给乙方。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应确保出租的房屋符合国家和地方的安全、卫生标准。

3. 甲方应确保房屋权属清晰，无争议。

4. 甲方应协助乙方办理房屋入住手续。

5. 甲方应履行合同约定的其他义务。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

2. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3. 乙方应负责房屋的卫生和日常维护。

4. 乙方在租赁期内享有居住权，甲方不得无故干扰乙方的正常生活。

5. 乙方应履行合同约定的其他义务。

六、合同的变更和解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 乙方在租赁期内不得单方解除合同。

如乙方确需提前解除合同，应提前____天与甲方协商，并承担违约责任。

3. 若甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任并解除
合同。

七、违约责任
1. 甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙
方的实际损失。

2. 乙方如未按本合同约定支付租金或其他费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3. 双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

八、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
篇5
甲方（出租人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方是合法拥有座落于______的商品房单间的所有权人，现同意将该房屋出租给乙方作为居住使用。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事项达成如下协议：
第一条租赁物品及用途
1. 甲方同意将其拥有的位于______的商品房单间出租给乙方。

2. 乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

第二条租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，双方无异议可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：______（如：每月、每季度、每年等）。

租金支付日期为每______的______日。

3. 乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条房屋押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如履行合同义务完毕并交还房屋，甲方应及时退还押金。

如乙方未履行合同义务或造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋修缮与维护
1. 租赁期内，甲方负责房屋的修缮工作，确保房屋结构安全。

2. 乙方应合理使用房屋，保持房屋内部设施完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

第六条双方权利义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2. 乙方有权在租赁期内居住使用该房屋，并遵守国家法律法规和当地相关政策，不得从事违法活动。

3. 乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修、装饰，应征得甲方同意。

4. 租赁期内，如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。

第七条违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

逾期超过一定期限（如：3个月），甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还房屋。

如乙方逾期未交还房屋，甲方有权要求乙方支付占用费并追究其法律责任。

第八条合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；租赁期限届满；一方出现严重违约行为；不可抗力因素导致合同无法继续履行等。

2. 合同解除或终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

如乙方有未结清的租金或其他费用，应一并结清。

第九条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协
商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

第十条附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之
日起生效。

未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同
等法律效力。

本合同条款的修改、补充应以书面形式进行，并经双方
签字盖章后生效。

本合同解释权归甲方所有。

本合同未尽事宜按照国
家法律法规和当地相关政策执行。

本合同最终解释权归甲乙双方共同
所有。

其他未尽事宜双方协商解决并签署补充协议等法律文书共同约
定补充协议的效力与本合同相同以致确认在本合同中具体制定的某些
情况规定了应使用简易程序解决办法在执行解决因偶然原因无法实现
的有效日期从而能够有效地落实经济变化多带来的影响并制定弥补期
限争议措施尽可能保持公平交易和平衡的权利义务关系。

", "最后落款应包括甲乙双方签字盖章以及签订日期等要素。

"在上述文本的最后部分添加落款信息如下："]}
篇6
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有
的商品房单间出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物业描述
甲方出租的物业位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，单间布局为______室______厅______卫。

乙方承租该物业用于______目的的使用。

物业内设基本设施包括但不限于水、电、煤气、有线电视等设施。

双方确认物业现状并共同签署物业交接单。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期届满，如乙方需要继续承租，应当在租期届满前三个月提出续租请求并与甲方协商。

三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元整（大写：____________________）。

租金支付方式采取______方式支付。

租金支付时间为每______支付一次，乙方应在每次支付期到期前向甲方支付下期租金。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________________）。

押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。

如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金。

五、物业的维修与保养
租赁期间，物业的正常维修与保养由甲方负责。

因乙方使用不当造成的物业损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

如因自然灾害等不可抗力因素导致的物业损坏，双方应协商解决。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按时交付物业给乙方使用；
（2）保证物业的适租性；
（3）履行物业的维修和保养义务；
（4）保证乙方的合法权益不受侵犯。

2. 乙方的权利和义务：
篇7
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商品房单间出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物业描述
甲方出租的物业位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，单间布局为______室______厅______卫，室内设施包括______等。

物业已具备居住条件，乙方已现场核实并认可物业状况。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后，乙方应将物业交还甲方，并清空个人物品。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式为______，租金按______支付一次，具体支付日期为每______的______日。

2. 乙方需在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金到期前支付下期租金。

逾期支付的，每日需按照未付金额的______%支付滞纳金。

四、物业押金
乙方需在租赁期开始前向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

租赁期满或合同终止后，甲方在确认物业设施完好无损且乙方已结清所有费用后全额退还押金。

如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业使用及维修
1. 乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改变物业结构。

如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

2. 甲方负责物业主体结构及其附属设施的维修维护。

因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用物业。

2. 乙方有权在租赁期内使用物业，并负有按时支付租金和押金的义务。

3. 甲乙双方均有权在对方违约时要求对方承担违约责任。

4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，履行各自的权利和义务。

七、合同的解除和终止
1. 甲乙双方协商一致可以解除本合同。

2. 如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。

篇8
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商品房单间出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物业描述
甲方出租的物业位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，单间布局为______室______厅______卫，室内设施包括______等。

物业已具备居住条件，详细情况以双方现场勘查为准。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

租金支付方式采用______方式支付。

2. 乙方应在每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。

如逾期支付，乙方应支付逾期滞纳金，滞纳金按逾期支付金额的百分之______计算。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2. 押金在租赁期满，乙方归还物业并结清所有费用后无息退还给乙方。

如乙方未按时归还物业或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、物业的交付与验收
1. 甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供物业的钥匙及相关设施的使用说明。

2. 乙方在接收物业时，应对物业进行验收。

如有损坏或不符合约定的地方，应当在验收当天向甲方提出，否则视为验收合格。

六、物业的使用与修缮
1. 乙方应按照约定的用途使用物业，不得随意改变物业的结构和功能。

2. 如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修缮费用。

如因自然灾害等不可抗力因素导致物业损坏，应由双方协商解决。

七、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。

3. 如甲方未按约定交付物业，或物业存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同的解除与终止
1. 本合同在租赁期限届满时终止。

2. 如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3. 如发生不可抗力事件，双方应协商解决。

九、其他约定
1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守租赁合同的约定。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：____________________
联系电话：____________________ 日期：______年______月______日。