水电安装专项工程施工组织设计方案

长三角电商建材产业园1#、3#厂房
水
电
安
装
专
项
施
工
方
案
编制人：
审核人：
审批人：
中梅建设工程
2016年8月21日
一、工程概况：工程名称：长三角电商建材产业园1#、3#厂房
本建筑工程为钢结构，马市和县乌江工业园区处。

建筑层数为单层，檐口高度10.0m 总高度12.0m。

总建筑面积25920㎡。

建筑结构类别：钢结构，建筑结构的安全等级为二级，地震设防烈度为6度，耐火等级二级。

屋面防水等级Ⅱ级，设计合理使用年限50年。

本工程相对标高±0.000相当于绝对标高12.000m。

二、项目管理机构
1、以贯彻执行最新颁布的水、电施工质量验收规的有关质量要求作为施工的基本要求。

2、着重细部质量外观质量和水、电材料及分项做法、位置的思想。

四、给排水安装部分
1、PP-R给水管道安装
（1）给水管材料的型号、规格、标志、敷设位置应符合设计要求。

（2）室明装PP-R给水管道，应在土建粉刷装饰完毕后进行，安装应配合土建按设计要求正确预留孔洞或预埋套管。

（3）管道穿过墙壁和楼板，应设置钢管或塑料套管。

套管高出楼地面50mm，且必须采取防水措施。

安装在墙体的套管两端与粉刷面平齐，套管间隙应阻燃密实材料封堵。

（4）管道支架的固定应牢固，严禁用木塞固定管卡。

管卡与管道接触紧密，管道用水点位置应使用闭合管卡固定。

管卡与粗装修墙面应留有1.5～2.0cm的装饰间隙。

管道支架间距应满足下表：
(5)PP-R给水管道采用热熔连接，热熔连接接头处管道应顺直。

管道安装要求横平竖直。

2、排水管道安装
（1）UPVC排水立管空楼板处可按省标准图进行施工。

（不反对预埋套管进行防水处理）管道穿楼板封堵后应浇水养护，并做好蓄水试验。

贯穿楼板管道的周围应做一个宽50mm，高20mm的圆形止水台阶。

（可结合土建专业厨卫间蓄水试验同时进行）。

（2）通气管应按设计要求进行设置，出屋面通气管净高统一定为50mm。

（坡屋面按低点设计。

垂直度满足设计要求，中间不得有管箍接头）。

（3）检查口设置标高距地面1米，允许偏差±20mm，设在墙角上的检查口方向45度朝外，设在直墙上的检查口方向为90度朝外。

（4）室伸缩节为每层设置一个。

伸缩节的设置位置应靠近水流汇事管件处，具体：当立管穿越楼层处为固定支撑，且排水支管在楼板下接入时，伸缩节设置于水流汇合管件（三通或四通）之下5cm。

当立管穿越楼层处为固定支撑，且排水支管在楼层上接入时如水槽排水点，伸缩节设置于水流汇合管件（三通）之上5mm处。

当立管无排水支管接入时，伸缩节统一设于1.8米。

（5）支立安装要求：立管垂直度每米允许偏差不大于3mm。

立管支架的设置：当楼层高度小于4米时，设置一个支架，支架高度不小于1.8米。

当楼层高度大于4米时，设置两个支架，支架均匀设置。

（6）排水横管接入立管的三通中心应设置在距顶板250mm处（三通中），坡度符合设计要求，严禁倒坡。

变经一律采用管顶平接法，变经后坡度一致，距墙间距均匀一致。

横管接有大于三个排水点的端头配件带有检查口。

（7）、排水横管吊卡应设置在横管受水口处（三通、弯头）。

吊卡固定牢固，严禁用木塞固定。

（8）、排水管固定卡一律使用UPVC管卡，管卡与管道应接触紧密。

（9）、地漏安装：应为地坪最低处，地漏面低于地坪不大于5mm。

对于粗装修地面，地漏面与地坪平齐。

地漏应设置存水弯。

洗衣机排水地漏，采用防溢型。

（10）、对于UPVC排水管材，要求管材及配件应配套，不准有明显色差，胶水也应配套使用。

安装时注意接头污染处理。

（11）、对于室排水，管沟回填前应做好隐蔽验收，且灌水试验符合要求。

3、卫生器具安装
（1）、坐便器登高管出地坪高度不得小于2cm。

安装时底座须坐浆。

（2）、排水栓不得使用塑料制品，与排水管连接应严密不漏，不得用软管直接插入排水管。

卫生器具的溢水口应安装连接到位。

（3）、水池底预留排水立管应位置准确，不准用水平短管接头碰头。

底部清扫口距地面高度为250mm。

五、电气安装部分
1、配管及管穿线工程]
（1）、进户保护管采用热镀锌钢管，金属管及金属盒（箱）外壳应可靠接地（用圆钢或扁钢与接地装置跨接）。

（2）、室配管为半硬阻燃PVC管及附件，管子连接采用胶粘套接，套管长度为2D。

室配管为电线管暗敷的，管口加锁母。

（3）、电气配管暗敷，管外壁至面层保护层为20mm，弯曲半径大于6D，弯曲度小于0.1D。

进盒进管顺直，位置正确，排列整齐，管口加锁紧螺母保护。

不允许从盒后进管。

（4）、电表箱为左上进右上出配管，单元电表箱配线应为10mm2铜芯线。

其余配电箱、配管预留按左进右出，保证箱配线顺直、整齐。

（5）导线规格型号符合要求，所有线径大于2.5mm2，按导线外皮颜色分：黄—A相；绿—B相；红—C相；浅蓝色—N线；黄/绿双色（或黑色）—PE线。

（6）导线在管不应有接头，在盒预留长度100mm。

导线推广使用绝缘压接帽工艺进行连接。

若使用绝缘胶布必须两层，一层防水绝缘，一层黑胶布绝缘。

（7）导线在管不应有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）。

2、电气照明器具及配电箱（盘）安装：
（1）安装标高控制线一律以土建50线为基准，不得以所在的地坪为基准。

面板安装（预留安装盒）要以土建工程所设的“炮点”为基准，保证面板与粉刷面平齐。

（2）插座接线应符合下列规定：单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，
左孔或下孔与零线连接，单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接。

左孔也零线连接。

单相三孔，三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）过接零（PEN）线在上孔。

插座一律采用安全型插座，橱、卫间使用防水、防溅型专用插座，洗衣机选用带开关的专用插座。

插座接地端子线严禁“头接头”的串联连接方式。

（3）、同筑的开关的通断位置一致，操作灵活，接触可靠。

相线经开关控制；开关的位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离为0.2米卫生间开关一律安装于外墙，开启方向上开下关。

（4）、开关、插座面板应紧帖墙面，四周与土建粉刷面无缝隙，面板安装牢固，表面无划伤、污染、光滑整洁。

（5）、配电箱安装
A、安装高度（距所在地坪）；单元电表箱为1.3m，户开关箱为1.8m，其余设计要求，箱体四周与墙体面不应有明显间隙，安装垂直偏差不小于1.5mm。

B、进线电源管从左上进箱，出线从右上（下）出箱，箱体孔一律用专用开孔器，管与箱体连接用专用紧锁螺母。

C、箱N线，PE线端子排整齐，无绞接现象，分路开关进线用“梳状接电器”连接，不得用导线并（跨）接。

D、箱导线排列横平竖直，接线整齐，回路编号齐全，接地可靠，油漆完整。

E、同一接线柱上连接不得超过两个线头。

多股铜芯线头应搪锡，超过6mm2芯线应用压线鼻子，开口鼻子开口处应搪锡封口，并且防松紧固件（垫片、弹簧垫片）要齐全，压紧。

3、灯具安装
灯头一律采用平座式螺口灯头，相线应压在中心接点的端子上，统一采用白色塑料圆木台。

4、避雷针（网）及接地装置安装：
（1）、所有电气用钢材如扁钢、圆钢等一律使用热镀锌材料，出厂合格证齐全。

（2）、接地装置必须在地名以上按设计要求设置测试点接地测试卡箱，按设计要求统一制作，测试卡箱距地面标志1.8米，外边距墙外侧统一要求为350mm，箱面板上接地标志规，测试接地装置的接的电阻值测试必须符合设计要求。

（3）、接地装置的焊接必须采用搭接连接，搭接长度应符合下列规定：扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的两倍，不少于三面施焊；圆钢与圆钢搭接，为圆钢直径的6倍，两面施焊；圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，两面施焊，焊接后防腐到位。

（4）建筑物顶部的避雷带必须与顶部外露的其他金属物体连成一个整体的电气通路，且与引下线可靠焊接。

避雷带的位置正确，焊缝饱满无遗漏，焊接部分补刷的防腐油漆完整。

明敷圆钢避雷带一律使用同截面圆钢下搭绑焊连接。

避雷带应平正顺直，固定点均匀牢固可靠，每个支持件应能承受49kn（5kg）的垂直拉力。

且事前予埋支持卡。

（5）屋面避雷带的安装，其支持件距离应均匀设置，在每一直线段的间距宜为1米，在直角、转弯处应对称，一般为250～300毫米，转弯处弯曲半径应不小于圆钢外径的10倍，避雷带高度在100毫米为宜。

屋面四周的铸铁透气管高出天沟或女儿墙的，应与避雷带作可靠电气连接，坡屋面屋脊瓦支持下卡固定。

（6）屋面所有金属件、金属管道等均应与避雷带可靠连接，屋面凸的烟道等需设置避雷带，屋面避雷带过建筑物变形缝应做补偿，避雷带弯曲半径为100mm的半圆弧。

（7）等电位箱MEB之间用-40×4镀锌扁钢焊连，MEB箱具体联结及做法参见国标97SD567。

5、弱电工程质量控制
（1）弱电工程施工应按设计图进行，不得随意修改。

（2）工程所用设备、材料均应符合国
家现行有关技术标准，并应有出厂合格证、说明书及质保。

施工用电安全技术措施和管理措施
1、用电安全技术措施
①全系统均采用TN-S制供电，设置专用保护零线，使用五芯电缆，实行“三级配电，二级保护、一机一闸、一漏一箱”，做好现场照明的使用安全；
②在“Ⅰ#回路”1#分配箱设置电保护器，分别保护井架专用箱和搅拌机专用箱，各用电设置均逐台匹配相应的电箱和漏电开关。

在钢筋加工回路（Ⅱ#回路）2#分配箱中设漏电开关1台，各用电设备均逐台匹配相应的电箱和漏保开关；
③各回路从配电房到分配箱段全部采用五芯绝缘电缆铁管埋地敷设，从分箱到专用箱，专用箱到到开关箱和引线，根据现场条件，能采用埋地设电缆的尽量采用，以避免不必要的干扰和损坏，利于组织管理文明施工；
④照明部份，地下采用36V安全电压，现场照明总体采用1台管形镝灯，为避免因动力设备故障引起漏电保护动作而使现场照明失电，镝灯电源必须从Ⅰ级分配箱进线端引出，所有带金属外壳的灯具均采用3芯供电；
⑤系统采用TN-S制供电，为保障系统正常工作，要求工作线和保护零线不同颜色的导线，以试严格的区分。

在配电房和Ⅰ级分配电箱处，配电线路中间处，配电线路未端处，做防雷接地的电器设备处（塔吊、井架）等必须设置重复接地点，待建筑物的避雷接地网形成后，再使重复接地点与避雷接地网连接。

注意：保护零线、接地引线、接地之间必须保证电器连接。

2、用电安全管理
①严格执行一机一闸制度，开关箱上锁，箱控制开关应标明分路或被控制设备的名称；
②熔断器必须与所保护的电器（负荷）相应匹配，不许用非熔断体代替熔断丝（保险丝），保险丝的安装必须符合规定做法；
③各用电线路必须做到安装装置、层次分明、走向明晰、固定、一目了然，严禁乱拉乱拖乱搭，严禁使用电炉；
④用电线路及电器应经常检查、维护、保养、验收。

若发现有裸露的电线及损坏的电器开关等均应及时修复或更换；
⑤各分部分项工程施工前，应由施工员有针对性的对操作班组进行施工用电安全技术交底。

中梅建设工程
2016年8月21日。