租房佣金由谁来承担

租房佣⾦由谁来承担
我们每个⼈或多或少都会选择租房，⽽且租房的现象是从未间断，⽬前租房的⽅式⼀般都是通过中介的⽅式进⾏租房，因为我们很少能够找到业主，只能通过中介才能够联系到房源。

⽽且是需要⽀付佣⾦的，那么租房佣⾦由谁来承担?下⾯就让店铺⼩编为⼤家详细的讲解吧。

通常是出租⽅和承租⽅各承担,但若在出租时出租⽅明确向中介公司表⽰⾃⼰净收，则所有费⽤均由承租⽅承担，所有需⽤由承租⽅承担时，中介公司在推荐房源时应主动向承租⽅说明情况。

2014年6⽉，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣⾦收费定价权下放各地，多个地⽅取消佣⾦收费的限制，实⾏市场定价。

也就是说该价格由委托⼈与机构协商⾃由定价，租房中介费通常为出租⽅承租⽅各付半⽉租⾦。

租房佣⾦基本介绍
中介费主要有三种途径：
1、直接找到房东，商讨⽆异议直接签约完成交易。

这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交;年随着互联⽹的发展，租房信息也蓬勃地发展到了⽹上，⽹友可以直接在⽹上找到房东发布的信息，⽐如专业门户⽹站，以及其他⼀些主流分类信息平台等，这两种⽅式都⽆需⽀付租房中介费。

2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三⽅合谈完成交易，这种⽅式需要收取租房中介费。

中介费会按房客第⼀个⽉租房租⾦的百分⽐来⽀付。

3、找⼩区保安或者门卫，让他们作为第三⽅帮忙完成交易，这种情况下收取的租房中介费⽐中介便宜，中介费是可以商量的，通常从⼏⼗元到⼏百元不等。

租房中介费⼀般是租客与房东各付⽉租⾦的⼀半，也就是说租客需要⽀付半个⽉的租⾦。

但依各地惯例和租期长短⽽有所不同，有的全部由租客承担。

价格⽐较昂贵!
随着电⼦商务的⽇益发展，房地产电⼦商务也渐渐兴起，更是有不少做的不错的房地产⽹站渐渐成了求租、求购必去之地，这时候实体房地产中介与线上房地产⽹站的合作可能会给消费者带来更多的实惠。

团购⽹站越来越⽕，租房的中介费也可以团购的新闻您听说过吗?不错，这个代⾦券正是许多房产门户⽹站⽹与各⼤房产中介的合作产品，只要在团购⽹站上花6元钱就能团到⼀张抵⽤600元现⾦的中介费⽤哦，想租房⼦的朋友是不是会很⼼动?
但这中介费是不是感觉冤得慌?还没⼊住呢的先拿出⼀个⽉的房租来付中介费。

但是有了这样的团购就直接省了⼀半的价钱，虽然没把中介费消除，但是达到最⼩化也是很讨⼈喜欢的嘛。

所以，很多的租房者都很喜欢这类的中介费团购活动，这样不仅能尽快找到适合⾃⼰的房⼦，还能减轻中介费的负担，确实很受欢迎。

租房的佣⾦现象是⽆妨杜绝的，⽽且租房的和中介⽀付相关的佣⾦的时候⼀定要在租房合同中明确，必须涉及，防⽌时候相关的纠纷现象发⽣，租房⼈⽀付的佣⾦⼀般是不确定的。

了解更多的法律知识请上店铺进⾏专业的咨询。