公寓物业服务合同范本

公寓物业服务合同范本
甲方（业主方）：
姓名/名称：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（物业服务方）：
名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
一、服务内容
1. 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于楼道、电梯、屋顶、外墙等。

2. 共用设施设备的运行、维护、保养和管理，如水、电、气、消防等设备。

3. 公共区域的清洁卫生，包括但不限于楼道、电梯、公共走廊、垃圾收集等。

4. 公共秩序的维护，包括但不限于安全巡逻、门禁管理、车辆停放管理等。

5. 绿化养护和管理，确保公寓内的环境美观。

6. 协助甲方处理与物业管理相关的投诉和纠纷。

7. 提供其他甲方要求的合理物业服务。

二、服务期限
本合同服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

合同期满前，双方如需续签，应提前______个月协商并签订书面协议。

三、服务费用
2. 物业服务费用支付方式为：______（如按月支付、季度支付等），甲方应在每月____日前支付上月的物业服务费用。

3. 如甲方逾期支付物业服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金。

四、双方权利义务
甲方权利义务：
1. 监督乙方的物业服务工作，提出合理的建议和意见。

2. 按时缴纳物业服务费用。

3. 配合乙方开展物业管理工作，提供必要的协助和支持。

乙方权利义务：
1. 按照本合同约定提供优质的物业服务。

2. 建立健全物业管理服务制度和档案，妥善保管相关资料。

3. 不得擅自改变物业服务内容和标准，如需调整应提前通知甲方并征得同意。

4. 对物业服务过程中发现的安全隐患及时采取措施并通知甲方。

五、违约责任
1. 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日。