北斗星城综合项目简介

北斗星城项目简介
【项目定位】
➢皖中南商业新中心
➢皖中南金融商务中心
➢安徽省旅游购物休闲示范区
➢吃喝玩乐购游赏一站式将来之城
【项目特点】
➢安徽省超百万方大型多功能化都市聚合体
➢全天候、全业态、满客层综合性商业群落
➢安徽省861重点项目
➢铜陵市都市发展建设核心项目
➢中华人民共和国首创设立都市轨道交通商业地产开发项目（观光轻轨北起北斗星城，呈南北向，跨芜铜铁路，沿义安大道至铜陵市电视台，总长4.7公
里。

共设11个站点。

其中在北斗星城内部采用环线设立，设9个站点，在外
部采用双轨平行设立,，设2个站点。

）
➢首个国内最大规模室内商业步行街
➢首创国内面积最大天景幕顶（37000㎡）
➢首个为商业项目配备超大都市公园（66000㎡）
➢国内首个配套直升机停机坪商业中心。

【项目概况】
➢区位——北斗星城项目位于铜陵市区域版图中心位置，是铜陵市“北扩东进”都市发展战略枢纽工程。

位于老城区、铜陵县及开发区三区核心
交汇点，距离天井湖景区仅500米，距离市中心长江路也仅2公里。

项
目北侧为翠湖一路，它是连接铜陵县及狮子山区主干道；东侧为铜官大
道，是一条贯穿铜陵南北主干道；西侧为湖东路，是连接老城区和开发
区之间主干道，紧挨铜陵市政府、行政服务中心、天井湖公园及江南文
化园；项目中间是北京路延伸段和政府路延伸段，通过两座人行天桥以
及下穿隧道和北京西路连接，北京路也是铜陵一条商业主干道，整个项
目地面交通四通八达极其便捷。

➢业态——项目建设以国内一流、国际一线都市综合体为目的，•
打造集
大型超市、购物中心、潮流百货、室内商业步行街、总部办公、精品酒店、高品位住宅及全生活配套为一体国内顶级都市综合体。

涵盖购物、娱乐、酒店、餐饮、文化、教诲等各种功能。

➢规模——项目划分为A、B、C、D四个地块，占地面积约630亩(420469.28㎡)，总建筑面积1066785㎡(其中商业398524㎡，办公277439㎡，住宅296426㎡，酒店33288㎡)，地下总建(不计容积率)257322㎡(其中地下商业29766㎡)，规划设立停车位上万个。

➢建筑特色——全框架构造，可自由分割组合；空间面积可依照经营需求合理安排；沿街商铺面宽11米；一层层高6.8米、二层-四层层高均为
5.7米；办公楼层高3.9米；公寓层高4.8米。

➢配套特色——开发商配建1.3万㎡小学（42班小学），4500㎡国际原则
幼儿园；配备40万㎡智能停车场，最高可容纳1.1万辆停车需求。

➢项目进度——开发商邀请来自国内外顶尖设计团队，历时2年多精心规划设计；项目自底开始动工，甄选精细化施工团队全程施工，截至2月，项目已投入资金48亿元，建设完毕工程总量95%。

【业态布局】
北斗星城从打造将来商业中心出发，通过项目规模优势（商业就需要规模化、集中化方能汇集人气财气）、交通优势、配套优势辐射铜陵乃至周边区域1100万人群，打造全新商业体验。

商业沿项目内部北京路、政府北路有序展开，共分为A\B\C\D四个区域，每个区域商业互相补充，在区域内形成良好互动。

➢A区主体为4层构造，重要定位为影城、餐饮、小朋友主体乐园。

空室内步行街挑高5.7-6.2米、低公摊、11米超宽跨距、单铺隔断5.5米，
一年四季全时空室内步行街，采用逾3.7万㎡超大玻璃幕顶，为购物者
隔绝风吹雨淋困扰，带来超越时空购物新体验。

➢B区以金融、办公为主。

➢C区以精品百货、品牌主力店为主。

➢D区重要为星级酒店及铜陵知名公司总部。

【招商状况】主力店布局圆满成功,汇集众多国内一线、潮流、潮流品牌。

➢大洋百货——国内一线潮流百货龙头公司。

中华人民共和国大陆专门从事百货零售台商投资公司，在台湾证券交易所挂牌上市。

当前大洋百货已布局南
京、武汉、重庆、西安、福州、合肥等12个都市。

签约面积：约57000㎡。

商家落位C1#整栋-1-5F。

开业时间：预测9月15日。

➢家乐福——世界500强公司·欧洲第一大零售商。

大卖场业态创始者，欧洲第一大零售商，世界第二大国际化零售连锁集团。

现拥有11,000多家营运零售单位，业务范畴遍及世界30个国家和地区。

签约面积：约23000㎡。

商家落位C14#-1-3F。

开业时间：预测9月。

➢万达影城——铜陵唯一拥有IMAX影厅影院。

亚洲银幕数第一电影院线，在全国80各种都市拥有已开业影院180家，1,315块银幕，其中IMAX银幕94块。

签约面积：约5400㎡。

商家落位C3#3F。

开业时间：12月18日。

➢童梦奇缘小朋友城——华东最大小朋友乐园。

华东地区规模最大、活动项目最齐全、配套最完善小朋友欢乐城堡。

签约面积：约2㎡。

商家落位A1#2-4F。

开业时间：预测7月。

➢北斗星城海洋世界——皖江唯一多功能海洋体验馆。

皖江地区唯一集游乐、观赏、科研教诲于一体生态海洋体验馆，全馆分各种区域全方位展示海洋世界。

签约面积：约2㎡。

商家落位A/C地块-1F。

开业时间：预测4月。

➢梦想工厂冰上乐园——安徽最大冰上乐园。

国内知名真冰娱乐品牌，引进国外最先进娱乐休闲体验业态和运营理念，将真冰场和轮滑互动场与小朋友教诲和亲子乐园巧妙地结合在一起。

签约面积：约3000㎡。

商家落位C12#3F。

开业时间：预测9月。

➢Z.K.MAXX品牌集成店——国内最大品牌服饰折扣连锁品牌集成店。

提供优质、潮流品牌正品。

底，Z.K.MAXX在中华人民共和国大陆下属品牌店铺数量将突破1110家，年销售额超过30亿元人民币。

签约面积：约6000㎡，商家落位A2#1-2F。

开业时间：预测6月。

➢金仕堡健身会所——全国最大、最豪华健身连锁机构。

档次最高、规模最大全天候健身、健美场馆。

来源于美国加州，健身、娱乐、休闲一体化健身连锁机构。

在全国分会所已经多达一百多家。

签约面积：约5000㎡，商家落位C14#4F。

开业时间：预测9月。

➢星辰保龄球馆——多功能豪华型运动场馆。

国际一流原装设备，集潮流娱乐、健身休闲为一体运动场馆。

签约面积：约㎡。

商家落位：待定。

开业时间：预测9月。

➢星光卡丁车俱乐部——国内顶级卡丁车娱乐会所。

拥有顶级设施卡丁车俱乐部，带您体验淋漓尽致速度与激情。

签约面积：约6000㎡。

商家落位：A 地块-1F。

开业时间：2月。

➢一二生活都市书店——皖江最大都市潮流生活书店。

展示人文、艺术、创意24小时都市潮流休闲生活馆。

签约面积：约3000㎡。

商家落位A3#1-2F。

开业时间：预测7月。

➢全球名品行邮直购店——铜陵第一家全球名品直邮实体店。

通过全球集中规划采购，让消费者不出国门，即可买到比免税店更优惠同类高档商品。

签约面积：约1500㎡。

商家落位：待定。

开业时间：预测4月。

➢淘宝特色中华人民共和国铜陵馆——铜陵首家基于淘宝网商务营销服务平台。

铜陵首家基于淘宝网以零售为重要方式，以终端消费者为重要对象，以铜陵名优特色食品、工艺品、旅游产品等为支撑B2C电子商务营销服务平台。

签约面积：约1500㎡。

商家落位：A1#5F。

开业时间：预测6月。

➢健康体检中心——铜陵首家专业健康体检中心。

以最先进医疗设备和最周到服务，为精英人士打造高原则健康检查诊断会所。

签约面积：约㎡。

商家落
位：待定。

开业时间待定。

➢意大利轻奢软装买手店——铜陵首家轻奢软装买手店。

不用游欧洲，为您汇聚来自国际最前沿潮流轻奢软装极品。

签约面积：约1000㎡。

商家落位：待
定。

开业时间：预测6月。

➢其她已签约入驻商家品牌——阿迪达斯、耐克、三叶草、太平鸟男装、太平鸟童装、马克华菲、杰茜莱、基梵至喜、梦妹、棒约翰、西树泡芙、摩提工坊、
宏达家电、江南鞋城、鸿星尔克、七匹狼、劲霸、柒牌、利郎服饰、L2男装、
潮流前线、港澳名品直购店、绘本馆、金色米兰婚纱会馆、海派装饰、罗莱家
纺、七天连锁酒店、国元投资、铜陵农商银行、建设银行、文星饭店、老乡鸡、
食通天美食广场、独门冲烤鱼、依立腾、爱登堡、艾莱依、圣得西、杭森、浪
漫宣言、片断女装、莱娜女装、渡森、皖领之家、Z+潮流品牌集合店、哇哈
哈童装、希尼亚、诺曼琦、彼岸酒吧、卡度尼、三平方奶茶、爱贝国际英语等。

【开发商背景】
北斗星城由安徽井湖实业集团开发，集团成立于1999年，是一家以房地产开发经营、文化旅游项目建设、商场、超级市场、物业管理、文化传媒、餐饮娱乐、酒店管理等为一体综合型大型公司。

公司扎根铜陵，已先后开发完毕了“中华人民共和国江南文化园”、“凤凰城”、“铜陵井湖大市场”、“铜陵市汇丰大厦”、“铜陵汇丰广场•旺角名街”、“井湖都市家园”、“苏果超市旗舰店”、“石城路超市”、“景湖湾”、“湖畔人家”、“铜陵县中心农贸市场”等工程，合计建筑面积达300万平方米。

其中“中华人民共和国江南文化园”同为安徽省“861”筹划重点项目，是铜陵
市“十一五”文化旅游发展重点工程，也是铜陵市天井湖4A级景区重要构成某些。