商品房产租赁合同格式（四篇）

商品房产租赁合同格式
商品房租赁合同
出租人（甲方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
承租人（乙方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是商品房的合法所有者，并愿意将该商品房出租给乙方使用，双方经友好协商并自愿达成以下租赁协议：
第一条租赁物
1.1 甲方将以下物品出租给乙方使用：
（在此处填写租赁物的详细信息，包括房屋地址、面积、房间数量等）
第二条租赁期限
2.1 租赁期限为：从（填写起始日期）起至（填写结束日期）止。

2.2 如乙方需要续租，应提前（填写时间）提出申请，并经甲方同意，按照新的租赁期限签订续租协议。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方每月应向甲方支付租金（填写金额）人民币，共计租金为（填写金额）人民币，租金应在每月的（填写日期）前支付至甲方指定的银行账户。

3.2 乙方在租期届满时，如要求终止租赁关系，应提前（填写时间）以书面形式通知甲方，并支付到期前一个月的租金。

第四条押金
4.1 乙方应在入住前向甲方支付押金人民币（填写金额）。

4.2 租期届满，乙方按照合同约定将房屋返还给甲方时，甲方应及时退还乙方全额押金。

若发生以下情况，甲方有权扣除押金中的费用：
（1）发现房屋内有损坏或丢失的物品；
（2）发现房屋内有损坏或污染的情况；
（3）乙方未按时支付租金。

第五条房屋使用和维护
5.1 乙方在租赁期间应爱护房屋设施及家具，并按时缴纳房租。

5.2 乙方不得擅自改变房屋结构、进行装修等影响房屋质量和安全的行为。

5.3 乙方应负责房屋的日常清洁和卫生工作，保持房屋内外环境整洁。

5.4 乙方应注意安全使用房屋设施，避免火灾和意外伤害的发生。

第六条违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，造成损失的，应赔偿另一方的经济损失，并承担相应的法律责任。

6.2 如乙方未按照约定支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方立即返还房屋，并扣除乙方的押金。

第七条合同解除
7.1 乙方双方经协商一致，可以提前解除合同。

提前解除合同的一方应提前30天以书面形式通知对方，并支付到期前一个月的租金。

7.2 任何一方违反本合同的约定，经友好协商无法解决的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

第八条其他约定
（在此处填写双方约定的其他事项，例如水电费用的支付、房屋的保险责任等）
第九条合同生效和履行
9.1 本租赁合同经出租人和承租人签字盖章后生效，并在乙方入住时交付乙方一份原件。

9.2 本合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十条争议解决
10.1 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国现行的相关法律。

10.2 如发生合同争议，双方应本着友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

签约日期：
出租人（甲方）：签字：
承租人（乙方）：签字：
商品房产租赁合同格式（二）
甲方（出租方）：
姓名/名称：
住所/注册地：
电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
住所/注册地：
电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
鉴于甲方是合法拥有以下房产的房主或代表房主的授权代理人，并且愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意承租该房产，并且双方经友好协商达成协议，特订立本合同。

本合同具有合法合规的效力，双方应当按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

一、合同房屋信息
1. 房屋名称：
2. 房屋地址：
3. 房屋面积：
4. 房屋用途：
5. 房屋租金：
二、合同期限
1. 租赁起始日：年月日。

2. 租赁截止日：年月日。

3. 租期为___个月/年。

三、房屋租金及支付方式
1. 乙方应当在签署本合同之日起___天内，支付给甲方租金押金人民币___元。

2. 乙方应当在每个月的___日前支付下个月的租金，每月租金为人民币___元。

租金可以通过银行转账/支付宝/微信等方式完成支付。

乙方应当自行承担因付款方式导致的费用和风险。

四、租赁期间的居住责任
1. 乙方承诺按照本合同规定的租金支付方式和时间支付租金。

2. 乙方承诺按照房屋用途的规定使用房屋，并且不得从事违法活动、危险活动或损害他人利益的活动。

3. 乙方承诺妥善保管并正确使用房屋内的电器、家具和设备，并在使用完毕后及时关闭、清理并归还原位。

4. 乙方承诺在租赁期间保持房屋的清洁和卫生，保持室内外环境的整洁和安静。

5. 乙方承担因违约行为造成的一切后果，并承担因修复和恢复房屋正常使用所产生的费用。

五、租赁期间的其他权利和义务
1. 甲方有权随时进入房屋进行检查和维修。

2. 甲方负责对房屋的大修和维修，并承担维修费用。

乙方如需装修或改变房屋结构，应获得甲方书面同意并自行承担装修费用。

3. 甲方应妥善保管乙方的租赁押金，并在租赁关系终止后的___天内，将租赁押金及利息无息返还给乙方，扣除乙方因违约而产生的费用（如有）。

4. 乙方应在租赁关系终止后的___天内，将房屋返还给甲方并清空房屋内的物品。

5. 如因国家政策或其他不可抗力导致房屋无法继续租赁，本合同自动终止。

双方应友好协商解决因此产生的问题。

六、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除须经双方书面协议，并签字确认。

七、争议解决
1. 本合同的履行和解释双方应友好协商，如协商不成，可根据中华人民共和国相关法律提交争议解决机构进行调解或诉讼解决。

八、其它约定
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并作为本合同的附件。

甲方（出租方）签字：日期：
乙方（承租方）签字：日期：
商品房产租赁合同格式（三）
甲方：出租人（房东）
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系地址：________________________________________
联系电话：________________________________________
乙方：承租人（租户）
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系地址：________________________________________
联系电话：________________________________________
鉴于甲方是商品房的合法所有权人，乙方有出租购买该商品房的需求，双方经友好协商，现达成以下协议，共同遵守并遵照执行：第一条租赁房屋
甲方将其拥有的位于________（城市，区域，街道，门牌号等具体地址）的商品房，租赁给乙方作为居住或商业经营用途，并出租房屋内的设备、家具等（如有）。

第二条租金
1. 乙方每月应向甲方支付租金：人民币________元整（大写：
_________________）。

具体支付方式及时间：_____________________
2. 乙方应于此租赁合同签订后的________天内，一次性支付其居住起始阶段的租金。

3. 乙方每月支付租金的期限为每月的_______日。

如遇国家法定节假日或周末，将顺延至工作日。

4. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求其支付滞纳金，滞纳金的计算标准为每天应支付租金的______%。

5. 乙方承诺不得将租赁房屋进行二次转租或国内外发布广告出租。

第三条房屋的用途
1. 租赁房屋的用途为：
_________________________________________________。

2. 乙方承诺只能按照约定的用途使用租赁房屋，并不得将房屋用作其他非法用途。

第四条房屋的维护与修缮
1. 甲方与乙方共同维护房屋的质量和环境。

2. 如因乙方过失或故意行为导致房屋质量受损，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

第五条房屋保险
1. 在租期内，甲方将提供房屋基本保险，乙方将支付相应的保险费用。

2. 如因乙方的过失导致房屋受损或被其他人非法闯入，乙方应负责修复损失或承担相应赔偿责任。

第六条违约责任
1. 甲方和乙方都要按照本合同的约定履行各自的义务。

如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 如果乙方未按照约定支付租金并在相关通知后______日内未补足，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部租金以及支付相应的违约金。

第七条合同的解除与终止
1. 租赁合同期限届满时，双方如无异议，可自动续签。

如有异议，应提前______天书面通知对方，否则将默认继续履行原租赁合同。

2. 若乙方有以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部租金：
- 严重违反履行本合同义务；
- 违反法律法规，调整利用房屋；
- 未按照约定购买保险；
- 长期未居住，利用房屋进行非法行为。

第八条争议解决
因履行本合同发生的争议，双方均可协商解决，若无法协商一致，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
1. 租赁合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。

2. 本合同采用正本双份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为______年。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：
日期：_________________ 日期：
_________________
商品房产租赁合同格式（四）
甲方：
身份证号码：__________________
住址：___________________
电话：___________________
乙方：
身份证号码：__________________
住址：___________________
电话：___________________
鉴于甲方是商品房的合法所有人，并有权出租该房屋，乙方同意租赁该房屋，达成以下协议：
第一条租赁物
1.1 甲方同意将位于____________（具体地址）的房屋租赁给乙方使用，房屋的具体情况如下：
房屋面积：________平方米
房屋维修情况：____________
其他描述：____________
1.2 房屋的所有权归甲方所有，乙方不得对房屋进行任何形式的转租、转借或转让。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为自__年__月__日起至__年__月__日止，共计____个月。

第三条租金
3.1 租赁期内，乙方应按照每月租金____元的标准支付租金，租金支付期限为每月的__日之前。

3.2 乙方应按时、足额支付租金，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为每日应支付租金金额的__%。

3.3 租赁期满后，甲方应及时向乙方退还租金押金。

第四条租金押金
4.1 乙方应向甲方支付____元租金押金作为履行金，并在签署本合同之日起三日内支付给甲方。

4.2 租金押金将作为乙方租赁期满后的最后一个月份的租金使用，租赁期满后，甲方如无任何损失，将向乙方全额退还租金押金。

第五条房屋维修
5.1 在租赁期内，因房屋设备和设施的正常使用导致的故障维修费用由甲方承担。

5.2 如果房屋设备和设施因乙方过错或滥用而导致的故障，维修费用由乙方承担。

5.3 如发生紧急情况，甲方应及时通知乙方，并及时处理。

第六条违约责任
6.1 一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。

6.2 如乙方违反本合同第一条的约定，未经甲方同意擅自转租、转借或转让房屋，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

6.3 如一方违约导致本合同解除，违约方应承担因解除合同给对方造成的一切损失。

第七条其他约定
7.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

双方经过协商可以变更、解除本合同，但变更、解除合同应以书面形式确定。

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

合同正本具有同等法律效力。

甲方（签字及盖章）：乙方（签字及盖章）：
日期：日期：。