龙威9#楼竣工验收监理评估报告

B9南京龙威塑胶新建9#厂房工程
工程质量评估报告
建设单位：南京龙威塑胶有限公司
设计单位：江苏深远建筑设计有限公司
承包单位：南京棠邑建筑安装有限公司
监理单位(章)：南京旭光建设监理有限公司
总监理工程师：
公司技术负责人:
日期：
江苏省建设厅监制
一、工程概况
9#楼厂房2层，框架结构，承台基础，建筑面积2400平米，一层层高7米，二层层高6米，总高度13米，9米跨度，由南京龙威塑胶有限公司投资建设，南京棠邑建筑安装有限公司施工，南京旭光建设监理有限公司负责施工阶段的监理工作，目前已完成设计图纸和合同承接范围工程。

二、监理组织机构
我公司根据监理合同和监理大纲、监理规划的要求，结合本工程具体情况，组建项目监理机构对本工程进行施工阶段的监理。

项目监理组严格执行监理程序，坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风实施监理，顺利完成了监理任务。

三、施工阶段质量控制
施工阶段是工程建设项目最终由设计文件变为工程实体的关键时期，建设项目的好坏，很大程度上取决于施工阶段的质量控制。

针对本工程特点起草了切实可行的监理规划及监理细则，采用巡视、平行检验、旁站、指令性文件等多种方式开展监理工作，重视事前控制，狠抓过程控制；根据监理合同有关要求及监理细则、施工设计文件、监理规范、施工质量验收规范，我项目监理部对本工程进行了全过程的质量控制。

1、工程开工
严把工程开工关，审查施工单位提交的施工组织设计中的质量保证体系，人员资质，分级质量责任制及自检、互检、交接检制度。

确保组织措施到位，施工人员资质满足工程施工需要。

审查施工单位施
工方案、施工工艺流程，技术力量，人员数量、设备及工器具配置。

确保技术措施满足施工需要。

2、工程测量
严格控制工程测量，对定位控制点、中心线等进行复测，均控制在规范允许误差范围之内。

3、进场材料/设备检验
严格执行进场设备及材料报验制度，不合格材料、设备不准进场使用。

凡用于本工程的设备及材料，必须出具材料质量证明文件，需要复检的材料，均经现场监理人员见证取样、送检具有检验资质的实验室进行检验合格。

各材料质量证明文件、实验室复检报告齐全。

4、隐蔽工程检查验收
隐蔽工程在施工单位自检合格的基础上，向监理部报验，监理工程师在规定时间内,同施工方质量检验员及有关人员一起进行隐蔽工程的验收，验收合格后方可进行隐蔽作业。

各隐蔽验收批次均经验收合格。

5、分项工程检查验收
分项工程的验收按照检验批进行检查验收，在施工单位自检合格的基础上进行验收。

各分项工程检验批均达到规范规定的合格标准。

分项工程验收合格。

6、分部工程检查验收
本部工程的验收是在所含分项工程验收合格的基础上进行验收，本工程所含的分部工程有：基础分部、主体分部、屋面分部、装饰分部等，各分部工程所含分项工程质量均经验收合格，质量控制资料齐
全完整。

各分部工程质量验收合格。

四、单位工程质量评估
本工程在施工过程检查验收和分部工程质量验收合格的基础上，在施工单位自检合格的基础上，由我项目监理部组织该工程竣工预验收，对存在的问题已经进行整改，本工程质量控制资料基本完整，观感质量评定为合格，同意本工程进行竣工验收。

南京旭光建设监理有限公司南京龙威项目监理部
二0一三年十二月十日。