国内装配式建筑的行业现状及发展优势

国内装配式建筑的行业现状及发展优势
摘要：根据我国国家建筑协会公布的数据，2018年我国建筑业总产值已达到235000亿元的规模，占国内生产总值的25.56%，全国有施工活动的建筑业企业95400 个，从业人数达到 5563.30万人，建筑业成为影响国民经济举足轻重的重
要行业。

我国建筑业的不断发展，也伴随着充分利用自然资源和保护环境的巨大挑战，根据国务院出台的政策要求，要加快节能建筑发展、推动新能源的普及应用，使
我国的建筑行业走上绿色、低碳的健康发展之路。

装配式建筑因具有建造速度快、节约劳动力、减少消耗等发展优势，与可持
续发展、节能减排等新理念的发展目标相一致，近年来国家各相关部门业纷纷出
台政策，为装配式建筑的发展提供了政策性的方向保障。

未来装配式建筑行业的
发展必将超越传统模式的建筑行业，成为高效、质优、安全、建设周期短、科技
含量高、环保和建筑能耗低的主流建筑行业。

关键词：装配式建筑；节能建筑；建筑能耗低
一、引言
我国建筑业在长期大规模的建设过程中暴露出建筑行业还属于传统的劳动密
集型产业，技术水平和生产效率都比较低下，与目前我国社会的发展所倡导的节
能环保、绿色建筑以及可持续发展建筑的新理念不相适应，限制建筑业可持续发展。

装配式建筑行业作为建筑行业中的新兴产业，其自身具有建造速度快的特性，比传统建筑行业大规模使用劳动力相比，它节约了劳动力、减少了建筑材料消耗等，具有多种发展上的优势条件。

二、建筑行业的现状
1.全国建筑业的现状
根据来自中国建筑协会网站上公布的统计数据，我国建筑业2018年的总产值达到了23.5万亿元，占了2018年国内生产总值（GDP）25.56%，这一年统计在
册的施工建筑业企业已经有95400 个，从业人数达到了5563.30万人，建筑业成
为国民经济中举足轻重的产业。

2.传统建筑模式的优缺点
传统劳动密集型建筑业在模式上具有这些优点：1、促进农村就业；2、推进
城镇化建设；3、劳动力成本低廉；4、耗用技术装备、原材料投资少；5、技术
要求不高，但在发展中也暴露出了以下缺点：1、技术水平较低；2、生产效率低下；3、劳动生产率提高幅度不大4、项目施工工期较长；5、质量通病难有效防治；6、施工消耗的材料和产生的建筑废料较多等。

3.发展建筑工业的必然性
近年在中央严抓环保，各地纷纷开始对建筑行业产生的施工扬尘、噪音、污水、废弃物等严格控制，保护好生态环境的压力不断加大。

国家不断推进建筑业
转型升级，随着社会经济的不断发展，传统模式建筑业的落后严重制约了建筑业
的可持续发展.
三、装配式建筑行业的现状
1.装配式建筑的定义
装配式建筑是指用工厂生产的预制构件在现场装配而成的建筑。

装配式建筑
通常指预制装配式建筑，是指建筑物结构的主要构件在专业的工厂进行预制生产，
然后通过车辆运输至项目施工现场，施工企业通过起重机械进行预制构配件的吊
装作业，各个构件间通过节点连接，将零散的构件组成整体，形成具有使用功能
的建筑物，是一种新型的建筑理念。

2.装配式建筑分类
我国现阶段的装配式建筑可以分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板
材建筑及升板升层建筑等五种类型。

3.装配式建筑的特点
装配式建筑在生产建设过程中具有工业化程度高、能耗低、废弃物少、设计
施工效率高、装饰装修质量稳定等优点。

相对于传统模式劳动密集型建筑行业，
装配式建筑行业具有现场劳动作业强度低、品质高、人工成本易控、工期短、运
营维护简便、废弃物少、材料利用率高、污染管控到位等特点。

4.装配式建筑行业发展的瓶颈
装配式建筑在我国还是属于新兴产业，通过几年各地的不断发展取得了一定
的成果。

但在发展中，装配式建筑行业的瓶颈也逐渐显露出来。

这主要包括以下
三方面：一是装配式建筑行业从设计阶段、生产阶段到项目实施期间的安装施工、最终的验收评定等技术标准缺乏一套国家统一的标准。

二是装配式建筑的项目建
设成本比传统建筑模式建造的要高。

三是我国目前具有装配式建筑设计采购施工
总承包（EPC）能力的企业较少。

四、装配式建筑的发展优势
1.政策支持的优势
国家层面出台对装配式建筑发展的支持政策，是推动装配式建筑发展的重要
保障。

在2016年2月中国国务院就出台了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，明确的指出了要因地制宜地发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构
等装配式建筑，用10年左右的时间去实现使装配式建筑占新建建筑面积的比例
达到30%的目标。

此后，从中央到各地方关于装配式建筑行业的政策都相继出台
落实。

截至 2018 年底，全国大部分城市相继出台了支持装配式建筑发展的地方
性政策文件，很多地方省市都进一步细化装配式建筑的地方标准，推动装配式建
筑的地方发展。

2.装配式建筑在用工量上的优势
现国家城市建设步伐都不断地逐渐加快，装配式建筑因自身在采用了大量的
预制构件，即干法施工，解决了传统建筑行业湿作业工作量大的问题。

下面我通
过以数据的形式（表1）把传统现浇项目和装配式建筑在各项工作上的所耗做出
对比，通过对比清楚地看到装配式建筑消耗工日较少。

表1 装配式建筑与传统建筑用工量对比
上表看到对比传统建筑与装配式建筑，装配式建筑能比传统的用工量减少了30%~50%，也在工人用工量上缓解了建筑业发展的用工荒问题。

3.工程质量的优势
装配式建筑因大量的构配件采用的是工厂定型预制的方式，工业化生产的设
备精密度搞，生产工艺把控严格，产品均经过层层检测合格后才能出厂用于施工
安装，施工质量比以往的现场纯手工制作大大提高。

且伴随着我国在建筑技术的
不断提高和创新，新的技术、新材料和新工艺不断创新并运用在建筑工业化当中，装配式建筑的建造质量随着建筑工业化的发展达到极大的提升，建筑的保温、隔热、抗震、防水等性能均大大提升。

4.项目工期的优势
装配式建筑的结构部件经过建模设计后，在预制工厂中按规格定型生产后，
只需运输至项目现场施工进行施工装配，可以大量减少现场手工操作，因而施工
可以大量减少了受雷雨天气、高温天气对工人施工的影响。

目前很多装配式项目
设计的楼板已采用了装配式钢筋桁架自承式楼板，便于追赶工期，同时进行多层
施工，这样一来就实现了立体交叉作业，具备了施工速度更快的优点，项目施工
的工期比传统的建造模式缩短约40%。

5.安全生产的优势
装配式建筑的主要构件和配件均在工厂定型化生产，现场施工主要进行的是
吊运、组装作业，施工现场的工序比过去大量减少，节省了用工量，规避了部分
施工过程中可能带来的人员安全问题，这样就大量减轻了项目施工期间的安全监
管压力。

6.环保的优势
装配式建筑由于采用先进的工业化生产，资源和能源的利用效率很高，所选
用的建筑材料大多为可循环利用的材料，本身具有较好的绿色环保效果。

预制工厂在生产构配件采用钢模板生产，钢模板可以实现循环使用，预制装
配式构件主要在工厂中进行生产，因此减少了对于现场的混凝土作业，同时能够
充分利用工业废料，大大减少了对于水、电力以及钢材能源的消耗，减少了建筑
垃圾的产生，节约劳动力，同时施工工期相比传统做法也减少 1/3。

因而装配式
建筑能够很好低融入绿色低碳、节能环保、健康生态、可持续发展等新型理念。

五、装配式建筑发展的未来发展前景
从装配式建筑行业总体规模来看，随着我国装配式建筑应用率的提升，国内
装配式行业的市场规模实现了快速增长的水平，2011年我国统计的装配式建筑的
市场规模仅只有43.2亿元，而到了2017年我国统计出国内装配式建筑市场规模
已高速增长至至4623亿元，比2016年同比增加45.93%。

可见，在政策的推动及建筑行业转型升级的发展推动下，我国的装配式建筑行业抓住了发展机遇，行业
发展态势迅猛，装配式建筑行业未来将保持高速成长。

在我国城市化的进一步推进下，装配式建筑的市场规模还有更高的上涨空间。

装配式建筑是现代中国工业化、规模化发展的必然，也是建筑产业升级、淘汰落
后产能、提升建筑质量的必然。

行业生态由此得到了调整与优化，大型的建造全
产业链托拉斯企业将会越来越多。

未来十年，中国将成为世界范围内造房子工业
化程度最高的国家。

参考文献：
[1]郭亮，预制装配式建筑的现状与发展[J]，住宅和房地产，2018（04）：
[2]高源、尹大刚、周惠芬，浅析装配式建筑现状与发展空间[J]，建材与装饰，2018（11）：1
[3]韩翔，浅析当前装配式建筑的存在问题与对策[J]，建材发展导向，2018（02）：34-36。