小产权房购房合同范本与小产权购房合同范本5篇

小产权房购房合同范本与小产权购房合同范本5
篇
篇1
小产权房购房合同范本
甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX
乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售小产权房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋用途为XXXX，房屋权属为小产权。

该房屋目前尚未办理房屋所有权登记。

二、房屋价款及支付方式
1. 房屋价款：甲方所售房屋总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将购房款支
付给甲方。

甲方应在收到购房款后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收
1. 房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付
给乙方。

房屋交付时，甲方应保证房屋具备正常居住条件，房屋内设
施设备可正常使用。

2. 房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在XX日内
向甲方提出书面验收报告。

若房屋存在质量问题或设施设备无法正常
使用，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权登记及税费
1. 产权登记：因甲方所售房屋为小产权房屋，目前无法办理房屋
所有权登记。

甲方应在具备办理房屋所有权登记条件后，协助乙方办
理产权登记手续。

2. 税费：本次房屋买卖涉及的所有税费（包括契税、个人所得税等）由乙方承担。

甲方在收到购房款后，应向乙方提供相关税费票据。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之XX的违约金。

若甲方逾期交房超过XX日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付购房款及支付违约金。

2. 乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款万分之XX的违约金。

若乙方逾期付款超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、其他约定事项
1. 房屋风险转移：自本合同签订之日起，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

但因甲方过错导致房屋毁损、灭失的，甲方应承担相应的责任。

2. 物业交接：房屋交付后，甲方应协助乙方办理物业交接手续，确保物业顺利过渡。

3. 争议解决：因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 在本合同履行过程中，若因法律法规变更或不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。

甲方（签字盖章）：XXXX年XX月XX日
乙方（签字盖章）：XXXX年XX月XX日
小产权购房合同范本
甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX
乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况及权属
甲方所售小产权房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋用途为XXXX。

该房屋目前尚未办理房屋所有权登记，权属为小产权。

二、房屋价款及支付方式
1. 房屋价款：甲方所售房屋总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将购房款支付给甲方。

甲方应在收到购房款后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收
1. 房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

房屋交付时，甲方应保证房屋具备正常居住条件，房屋内设施设备可正常使用。

2. 房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在XX日内向甲方提出书面验收报告。

若房屋存在质量问题或设施设备无法正常使用，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权登记及税费
1.
篇2
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
住址：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
住址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出售的小产权房位于XX市XX区XX街XX号，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

该房屋为XX年建成，水电设施完备，有独立的厨房和卫生间。

第二条房屋价款及支付方式
1. 甲方出售该房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

该价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有费用。

2. 乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。

具体支
付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）。

第三条房屋交付及过户
1. 甲方应在收到全部购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。

交
付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

过户所需费用由乙方承担。

具体过户时间为：乙方入住后XX个月内完成过户。

第四条违约责任及争议解决
1. 甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约
责任。

具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2. 甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定事项
1. 甲方应保证出售的房屋无任何产权纠纷，如因产权纠纷导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。

2. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

如因乙方违规行为导致房屋损坏或产生其他损失，乙方应承担相应的法律责任。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：
签字/盖章：__________
日期：__________
乙方（买方）：
签字/盖章：__________
日期：__________
篇3
甲方（卖方）：
姓名：_________
身份证号码：_________
乙方（买方）：
姓名：_________
身份证号码：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房的购买事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_________
2. 房屋面积：_________平方米
3. 房屋现状：已装修，内部设施齐全
二、房屋价格及支付方式
1. 房屋价格：人民币_________元整（大写：_________）
2. 支付方式：
（1）乙方在签订合同时支付定金人民币_________元整（大写：_________）；
（2）乙方在房屋过户当日支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________）。

三、房屋过户及交付
1. 房屋过户时间：自本合同签订之日起_________日内；
2. 房屋交付时间：自本合同签订之日起_________日内；
3. 房屋过户及交付相关费用由乙方承担。

四、违约责任
1. 甲方如未能按期交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金；
2. 乙方如未能按期支付房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金；
3. 若一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的
赔偿责任。

五、其他约定事项
1. 甲乙双方在签订合同时，应提供真实的身份证明及房屋产权证明；
2. 乙方在购买房屋后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构
及用途；
3. 甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决，协商
不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及份数
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________
日期：_________年_________月_________日
乙方（买方）：_________
日期：_________年_________月_________日
篇4
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于：具体地址。

2. 房屋面积：建筑面积为平方米。

3. 房屋产权：该房屋为小产权房，甲方拥有该房屋的合法使用权。

二、购房款及支付方式
1. 购房款总额为人民币元整（大写：）。

2. 乙方选择以下第种支付方式：
（1）一次性支付：乙方在合同签订后日内将购房款全额支付甲方。

（2）分期付款：乙方在合同签订后日内支付购房款总额的%，剩余款项在房屋交付前支付完毕。

三、房屋交付及验收
1. 甲方应当在乙方支付购房款后，将房屋交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，如果发现房屋存在
质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当尽快修复。

四、违约责任
1. 如果甲方未按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋存在质量
问题未在规定时间内修复，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙
方造成的损失。

2. 如果乙方未按照合同约定支付购房款，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

五、其他约定事项
1. 甲方应当保证出售的房屋没有产权纠纷，如果因甲方的原因导
致乙方无法正常使用该房屋，甲方应当承担责任。

2. 乙方在使用房屋过程中，应当遵守相关法律法规和规定，不得
擅自改变房屋的结构和功能。

3. 本合同自双方签字或者盖章之日起生效，具有法律约束力。

未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
日期：年月日
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于：具体地址。

2. 房屋面积：建筑面积为平方米。

3. 房屋产权：该房屋为小产权房，甲方拥有该房屋的合法使用权。

二、购房款及支付方式
1. 购房款总额为人民币元整（大写：）。

2. 乙方选择以下第种支付方式：
（1）一次性支付：乙方在合同签订后日内将购房款全额支付甲方。

篇5
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2. 房屋为[XXXXX]结构，建造于[XXXXX]年。

3. 房屋内附属设施及装修情况：[XXXXX]。

二、房屋产权情况
1. 甲方为该房屋的合法产权人，有完全的处分权。

2. 该房屋为小产权房，产权年限为[XXXXX]年。

3. 甲方保证该房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制情况。

三、购房款及支付方式
1. 购房款总额为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起[XXXXX]日内将购房款一次性支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到购房款后，应向乙方出具正式发票。

四、房屋交付及验收
1. 甲方应在收到购房款后[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定的条件。

如有不符，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任及赔偿
1. 甲方如未能在约定的交付期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

逾期超过[XXXXX]日的，乙方有权解除合同。

2. 乙方如未能在约定的支付期限内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

逾期超过[XXXXX]日的，甲方有权解除合同。

3. 如因甲方原因导致房屋无法交付或交付的房屋存在严重质量问题，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

六、争议解决及法律适用
1. 如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项
1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

2. 乙方在入住后，应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]
乙方（签字/盖章）：[XXXXX]
日期：XXXX年XX月XX日。