蓝海投标文件施工组织设计

目录
第一章综合说明 (2)
一、综合概述 (3)
二、编制依据 (3)
三、质量目标 (3)
四、工期目标 (4)
五、平安文明施工 (4)
六、施工机械 (4)
七、施工现场布置 (5)
八、施工控制 (5)
九、工程管理 (6)
十、协调配合及保修 (7)
第二章主要分局部项施工方案 (8)
一、工程测量及测量复核方案 (9)
二、主体施工方案 (11)
〔一〕土方开挖 (11)
〔二〕钢筋工程 (14)
〔三〕模板工程 (16)
〔四〕混凝土工程 (27)
〔五〕砌体工程 (29)
三、外脚手架工程 (31)
四、装饰装修工程 (33)
〔一〕门窗施工方案 (33)
〔二〕墙面抹灰 (35)
〔三〕楼地面工程 (36)
五、屋面工程 (40)
六、安装施工 (42)
〔一〕给排水工程主要施工方案及技术措施 (42)
〔二〕暖通工程主要施工方案及技术措施 (56)
〔三〕电气工程施工方案 (69)
1、强电安装工艺流程 (69)
2、弱电安装工艺流程 (73)
3、防雷、接地安装及测试 (74)
第三章主要物资和设备及劳动力方案 (77)
一、设备的保障 (78)
二、主要物资和设备的进场安排 (78)
三、施工劳动力需求及进退场方案 (79)
第四章施工进度方案及工期保证措施 (81)
一、进度方案编制说明 (82)
二、制定本方案的主要考虑因素 (82)
三、总工期方案表 (82)
四、工期保证措施 (82)
1、制定进度目标体系 (82)
2、进度目标体系的建立和完善 (83)
3、成立工期保证领导班子 (83)
第五章保证施工质量、平安、文明施工技术措施 (84)
一、质量保证措施 (85)
1、质量目标 (85)
2、质量保证的总体措施 (85)
3、工程质量的检查验收程序 (85)
4、质量管理组织机构 (85)
二、平安保证措施 (89)
三、社会治安平安措施 (99)
四、文明施工措施 (100)
五、环境保护措施 (105)
六、季节性施工技术措施 (106)
七、其它措施 (108)
第六章本工程的重点和难点及保证措施 (111)
一、地下室防水工程的重点及难点 (112)
二、地下室工程重点及难点 (114)
三、主体工程质量通病防治措施 (118)
四、装饰工程质量通病防治措施 (121)
五、季节性施工措施 (122)
〔一〕冬季施工措施 (122)
〔二〕雨季施工措施 (130)
六、文明施工措施 (131)
七、环境保护措施 (134)
八、施工范围内地下管线的保护 (135)
附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 (139)
附表二：劳动力方案表 (140)
附表三、方案开、竣工日期和施工进度网络图 (141)
附表四、施工总平面图 (141)
附表五、临时用地表 (141)
第一章综合说明
一、综合概述
通过认真学习和研究图纸、招标资料，分析了各种影响施工的因素和本工程的特点、难点后，我们有充分的信心保证优质、如期、平安的完本钱工程合同承包范围内的施工任务。

我们期待着以全过程的优质效劳与淮矿地产安徽东方蓝海至诚合作，奉真情，献精品，将淮矿地产安徽东方蓝海工程A2组团〔A9#-A16#楼主体〕工程建造为优质示范工程而作出我们的奉献。

工程名称：淮矿地产安徽东方蓝海工程A2组团〔A9#-A16#楼主体〕工程
发包方：淮矿地产安徽东方蓝海
设计单位：上海众鑫建筑设计研究院
建设地点：合肥市滨湖新区〔位于云谷路以南、成都路以北、金斗西路以东、湖南路以西〕
建筑规模：
三标段：A9#、A10#、A12#、A13#、商业S1、门卫室及地下室作为三标段，建筑面积约76061㎡〔其中地下室面积约16000㎡〕。

四标段：A11#、A14#、A15#、A16#及地下室作为四标段，建筑面积约84366㎡〔其中地下室面积约18000㎡〕。

结构特点：框剪结构。

地基结构型式：筏板根底、独立根底。

全部采用泵送商品砼，砌筑为煤矸石空心砖。

二、编制依据
本工程的招标文件
工程地质勘察报告
设计院提供的有效施工图
建设单位提供的施工条件
本工程所涉及的主要的国家标准。

三、质量目标
我公司承诺质量目标为
．．．．．．．100%
．．．．。

．．．．．：一次交验合格率
四、工期目标
我们确保淮矿地产安徽东方蓝海工程A2组团〔A9#-A16#楼主体〕工程施工
的总工期在
．．．．．。

．．．．700
．．．日历天完成
五、平安文明施工
平安目标：杜绝重大伤亡事故，年轻伤率控制在0.15%。

确保本工地文明施工，进行文明施工管理考核，实行建设单位和监理单位监督、检查下的责任制。

施工现场到达文明工地的要求，各级人员的挂牌上岗，现场整洁清爽，增添一份环境轻松的工作气氛。

工地现场成立文明施工综合管理组织，由工程经理亲自带头组织分别落实，具体相关人员管理，设置防火领导小组、治保会、调解会。

同时根据本工程所处
环境重点作好防噪声、防尘以及排污的控制
．．．．．．．．．．．．．．．．．。

我公司结合现场实际，主要考虑办公和局部生产用房设置于现场，对于产生噪音的成品、半成品加工、制作作业，应尽量放在工厂、车间完成，减少现场制作加工产生的噪音。

尽量选用低噪音或备有消声降噪设备的施工机械。

对于会产生噪音的施工工艺流程，应合理安排，确保连续、快速地完成，减少对环境的污染时间。

为了防止噪声扰民以及对车辆出入工地的合理管理，由调解会负责人综合办全面进行协调。

严禁打架斗殴等暴力事件发生。

员工之间，班组之间要共同方便平安施工作业为原那么，所有打架一律处以罚款,并对所在班组的班组长进行经济处分，情节恶劣者，呈报公安部门处理。

严禁在工地内赌博.一经查实，无论赌博程度大小，一律没收其赌具、赌资，并视情节处以罚款。

情节恶劣者，呈报公安部门处理。

六、施工机械
根据本工程施工规模、新建建筑物的高度、施工方案工期及我公司的施工机
械设备情况，本工程主要机械设备为：施工垂直运输机械主要为4．台塔吊和
．．．．4．
台人货电梯；
．．．．．．商品混凝土进行主体结构施工，现场只考虑零星混凝土和砂浆的拌
制，只设置2．台．350
．．．型混凝土搅拌机
．．．．．．．；其余施工机械的配置详见设备需用表。

七、施工现场布置
施工场地内的各项布置均按文明工地的要求进行。

工地四周设置封闭式围墙。

我公司将根据业主的总体规划，在现场设置主大门，其中三标段大门设置在湖南路上，四标段设置在成都路上，设置原那么是方便施工需要，主要进入施工现场的道路，主要施工道路宽9m，其余次要施工道路宽4m；路面碾平压实，做30cm厚道渣，上铺15cm混凝土，道路两侧设明沟排水。

根据施工现场条件在大门入口处设置清洗处，做拦水沟，设沉淀池和高压水泵供车辆出门之前冲洗用，并在工地现场大门处设专人进行车辆出入管理。

开出工地的车辆须先清洗车轮后，方可允许进入市区，确保不影响市容卫生。

三标段在湖南路主入口位置布置七牌一图
．．．．。

四标段在成都路主入口位置布置七牌一图
．．．．。

生活区、办公区租用附近民房或商业用房。

其余详见后附表总平面布置图。

八、施工控制
我们严格依据国家强制标准
．．．〞的原那么在施工．．．．．．．．．．要求进行操作，按照“三检制
中进行动态管理，并根据本工程的特点，制定相应的技术保证措施，如雨季施工措施、半成品保护措施及质量通病防治措施等。

在装修阶段实施“样板〞开路制度，每项工程都应先做出符合设计、标准和质量目标的样板，做到操作有样板、质量有比照。

在质量管理上建立可靠的质保体系，依照
．．．．．．．标准
．．，对
．．．．．．．．． ．ISO 9001
．．GB/T 19001
现场各环节确定相应的质量责任制，责任到人，执行“过程精品、动态管理、目
．．．．．．．．．．．
标考核、严格奖罚
．．．．．．．．〞的管理理念，保证工程一次到达验收合格，以到达保证工期的目的。

发挥我们的管理优势，组织作业队伍，配置足够的劳动力，强化方案管理实
施，确保本工程优质如期完工。

九、工程管理
组织优秀的工程管理班子，通过前期施工的准备，材料的配置、机械设备的进场，依照“人、机、料、法、环〞科学合理的运用，发挥以人为本的思想。

施工管理中进行科学的组织，执行严格的管理制度，选用熟练的技术工人，在现行标准和规程的指导下，完成该工程建设任务。

依据工程组织机构的分工，制定和落实工程职能部门责任制，施工管理中重．
点强调工程质量和施工进度的保障
．．．．．．．．．．．．．．．，通过这两条主线，在广阔施工管理人员中形成共识。

分层负责分层管理，对各级人员制定相应的奖罚措施，措施到位，责任到人。

签订质量进度承包书
．．．．．．．．．：将分项工作内容的质量和进度与施工人员、班组签订
质量和进度承包责任书，各级人员均交纳相应的抵押金作为保障
．．．．．．．，与经济挂钩，最终兑现奖罚。

落实质量检查制度
．．．．．．．．：班组自检、工序交接检、专职质检中复检、公司质管办核验。

贯彻作业指导书、技术交底制
．．．．．．．．．．．．．：施工前编制作业指导书，进行技术交底，明确质量通病的防治措施和质量验收要求。

实施“样板〞开路制度
．．．．．．．．．．：每项工程都应先做出符合设计、标准和质量目标的样板〔尤其是装修阶段〕，做到操作有样板、质量有比照。

实行挂牌操作制度
．．．．．．．．：分局部项工程实行挂牌操作，谁操作谁负责。

每天进行检查验收，使质量缺陷及时得到纠正和预防，增强施工操作人员责任心和荣辱感。

严格成品保护制度
．．．．．．．．：每个工程均应编制半成品、成品保护措施，在施工过程中进行保护，尤其是装修阶段的成品保护工作，应边施工边保护，防止污染和返工。

每周例会制度
．．．．．．：由工程经理带头组织，每周组织一次例会，初步拟定在每周三，对工程上周的完成情况和本周方案，给予相应的总结和布署，找出差距和原
因，寻找施工工序中可挖掘的工期因素，缩短工期，到达进一步提前竣工。

十、协调配合及保修
我们在施工全过程中将做好内外关系的协调工作，充分发挥工程优势，主动争取与各单位的支持与配合。

总之，我们有幸承建本工程，在工程施工完成后进入根底土方开挖阶段和根底承台施工期间，我们将配合市政、周边的相关单位、业主、监利等，作好优质效劳，以确保本工程的施工顺利进行，以解除业主的后顾之忧。

在主体施工及装饰阶段，我们将协调和配合业主指定分包在不同工种之间工作，使各指定分包单位各工种在施工时得以配合，制备合理之工作程序，预留市政配套工程所需的工作时间于工序表，联络各机电分包单位以确保各管道、电线及机件等能以正确次序施工。

工程质量保修期间我公司承诺：我们将严格遵守
．．．．．．．?．中华人民共和国建筑法
．．．．．．．．．．?．、．?．
建设工程质量管理条例
．．．．
．．．．．，在保修期．．．．．．．．．．?．、．?．房屋建筑工程质量保修方法
．．．．．．．．．．．．?．及有关规定
间将做到定期回访，当接到保修通知后．．．．．．．．．．．．．．．．．5．日内派人保修
．．．．．．，为业主提供最快最好的效劳。

第二章主要分局部项施工方案
一、工程测量及测量复核方案
1、人员和设备
选派一名测量专业毕业的测量工程师负责本工程的测量放线工作。

拟选用以下测量设备作为测量和沉降观测用：
1台DT-02型精密光学径纬仪，测角误差为：水平±2"，垂直±4"，用作平面定位和轴线测设。

2台DS3型水准仪，苏州第一光学仪器厂生产的望远镜，放大倍数30倍，水准管分划值15"/2mm。

用作水准测量、标高测量、沉降观测。

1把50m钢卷尺，整尺测距误差+0.3~0.6mm，用作长距离量取。

5把5m钢卷尺，用作测量放线、中短距离量取；两把伸缩式铝合金标尺，用作标高测量。

2、施工测量方案
测量原那么：根据工程测量标准〔GB50026-93〕和业主提供的施工平面布置图、工地红线范围和水准点高程，确定本工程测量定位方案。

按照工程红线和施工平面图，从业主指定的控制桩进行工程轴线的施测。

根据业主指定的水准点高程，将施工所需标高引测至所需部位，按照设计图纸标高对已完工程标高进行复核检查。

轴线、标高的检查复核应在征得业主指定代表的同意和监督下进行，检查所用的仪器设备和配备，人员应事先得到业主的同意。

轴线、标高检查完毕，及时进行成果整理，聚集成数据资料，送呈业主批示，以判定是否符合国家标准或到达业主所需的精度要求。

3、建立轴线控制网点
根据本工程周边场地狭小，建筑层数较复杂的特点，本工程的测量放线工作采取外控点和内控点相结合传递轴线的方法进行。

主体结构楼面施工时，应在控制点的相应位置埋设200⨯200预留孔洞，作为轴线测设通视用途。

采用一台激光垂仪进行控制点的垂直投递，一台J2型精密光学经纬仪进行
平面轴线测量，测量方法为天顶仰视法，平面测量采用极坐标法。

4、控制点垂直传递方法
激光垂投仪架设于底层控制点处，对中整平，开启激光电源。

调整水平度盘指向零度，并固定水平度盘。

旋转望远镜使之沿竖直方向大致垂直。

操作层用玻璃分划板接收激光束。

望远镜照准操作层接收孔，调整焦距，使激光束光斑集中于最小最亮点，在分划板上作出标记。

松开水平度盘，旋转180︒，在分划板上再次作出一点标记。

两点标记之间距离过大时，应调整望远镜微调螺旋，使发出的激光大致垂直。

然后旋转水平度盘，于0︒、90︒、180︒、270︒、360︒分别于玻璃分划板上对发射的激光斑作出标记，首末两次光斑必须重合。

将四个标记划出十字交交叉线，其交点即为轴线控制点。

控制点复核：
轴线控制点测设完毕并固定在楼面后，应复核其精度。

光学经纬仪器架设于楼面一个控制点上，望远镜照准另外三点中的一点，按照计算所得的角度旋转水平度盘，分别对其余两点进行校核。

也可采用钢尺量取测设完毕的控制点之间的距离，并与计算所得的尺寸相对照进行校核。

控制点测量精度应到达，边长误差10m距离为1mm，角度误差90︒'以内。

5、轴线放样
控制点复核满足精度要求后，架设仪器于其中任一控制点，照准长距离方向所在点，并沿视线方向在楼面上作出假设干标记，用墨线弹出此条控制线。

然后将仪器水平度盘转90︒，即测得短距离边的控制线。

重新架设仪器于另一点，可测得平面上的另外两条相互垂直的测量控制线。

然后用钢尺沿控制线量出各条轴线所在位置，用墨线弹出，并用红油漆作好标识，以备复查。

最后分别按照墙、柱、梁等构件的设计图纸所示位置，分别测出墙、柱构件的模板安装边线和模板检查复核线。

6、轴线测设本卷须知
使用仪器须经鉴定合格，合格前方可使用。

测量期间尽量停止钢筋、支架等施工作业、减少干扰。

测量平台上的控制点加盖上锁，防止损坏。

各层控制点予留孔必须位置准确，模板支架的搭设和其它构件安装应避开予留范围，确保其竖向范围无障碍物。

测量过程中，加强复核检查，严格控制测量误差。

二、主体施工方案
〔一〕土方开挖
本工程根底埋置较深，方案先采用机械开挖后人工修挖。

1、施工流程
测量放线→边坡围护局部开挖第一层→内部区域开挖→边坡围护局部开挖第二层→内部区域开挖→边坡围护局部开挖最后一层→内部区域开挖→排降水→修坡→整平→留足预留土层用人工清槽等。

2、土方开挖
〔1〕挖土准备
为顺利完成土方开挖任务，防止土方开挖期间各种突发事故出现，土方开挖前应做好充足的物资及工作准备，具体有如下内容：
①基坑四周砼硬路面、砖砌排水沟已施工完成。

②场地已平整，具备平安行车条件。

③各种测量控制点已测设完毕，并做好临时保护。

④配备足够夜间施工的照明设备和排水设备，各种设备接线及电源平安、可靠、能引至各施工点、能保证土方开挖时基坑各处照明和抽水的需求。

⑤备足防突发事件的各种材料，例如：彩条布、草袋、黄砂等，以防下雨及塌方等意外事故发生时，能及时组织抢救。

⑥劳动力进场充足，能保证昼、夜两班施工的需要。

⑦落实好卸土地点。

⑧外围协调工作均已完成，办理完善，具备土方开挖条件。

⑨由业主、监理审核挖土施工方案。

⑩挖土令已签字。

〔2〕基坑挖土的交通组织
土方开挖的行车路线：土方开挖过程中，外运车辆驶入基坑内，直接装车，沿施工道路由大门运出。

〔3〕挖土方法
①机械准备
施工时按先东后西的顺序开挖，现场配备两台反铲挖掘机进行基坑土方开挖，另外配备推土机一台、装卸车10辆。

②劳动力方案
根据行业定额和我单位内部定额推算，按业主的工期要求，结合我单位施工机械化水平及人员综合劳动能力和具体工期目标规划，考虑了雨季等方面的因素影响，拟安排上场人员共40人参加本工程施工。

③土方开挖技术要求及措施
本工程方案采用分层开挖。

土方开挖宜从上到下分层分段依次进行。

随时作成一定坡势，以利泄水。

土方开挖应分层分批进行，需严格控制各层开挖深度及开挖时间，密切配合土层插筋的施工、张拉及养护。

边挖边检查坑底宽度，不够时及时修整，每1米左右修边一次，至设计标高，再统一进行一次修坡清底，检查坑底宽和标高，要求坑底凹凸不超过150mm。

土方开挖考虑用机械大开挖，机械施工挖不到的土方，应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土运到机械挖到的地方，以便及时用机械挖走。

人工开挖基坑〔槽〕或管沟，当接近地下水位时，应先完成标高最低处的挖方，以便在该处集中排水。

开挖后，在挖到距槽底50㎝以内时，测量放线人员应配合抄出距槽底50㎝平线；自每条槽端部20㎝处每隔2～3m，
在槽边上钉水平标高小木桩。

在挖至接近槽底标高时，用尺或事先量好的50㎝标准尺杆，随时以小木桩上平，校核槽底标高。

最后由两端轴线〔中心线〕引桩拉通线，检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，据此修整槽边，最后去除槽底土方，修底铲平。

修帮和清底：在距槽底设计标高50cm槽帮处，抄出水平线，钉上小木撅，然后用人工将暂留土层挖走。

同时由两端轴线〔中心线〕引桩拉通线〔用小线或铅丝〕，检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，以此修整槽边。

最后去除槽底土方。

值得注意的是：当挖除基坑边土方时应格外重视，严格按照挖土方案进行开挖，防止在基坑开挖时不分层，或分层、分块不当以及挖土顺序不合理，造成基坑周边的土体应力来不及调整，土体内应力迅速释放，造成管桩变形断裂，甚至引起整体滑移。

基槽开挖后，应立即通知有关单位验槽，合格前方可施工。

基槽开挖过程中如遇异常情况，应及时通知设计人员。

〔4〕基坑排水
①基坑外排水：为保证基坑外水不流入基坑，拟在基坑四周离基坑2.0m处砌120厚50cm高的砖挡水墙。

并沿砖挡墙外围1.0m宽地面夯实作坡度为1%的水泥砂浆地坪。

②基坑内排水：沿基坑底四周设200*300的排水沟，在基坑转角和中部每隔50m设一200*500*600的集水井，排水沟和集水井随土方开挖深度而挖深。

3、基坑支护
本工程基坑围护已完成。

4、回填土质量控制
回填土一般选用含水量在10%左右的干净粘性土(以手攥成团、自然落地散开为宜)。

假设土过湿，要进行晾晒或掺入干土、白灰等处理；假设土含水量偏低，可适当洒水湿润。

回填土要分层铺摊夯实，蛙式打夯机每层铺土厚度为200～250mm；人工夯实时不大于200mm。

每层至少夯击三遍.要求一夯压半夯。

回填房心及管沟时，人工先将管子周围填±夯实，直到管顶0.5m以上时，在不损坏管道的情况下，方可用蛙式打夯机夯实。

管道下方假设夯填不实，易造成管道受力不匀而折断、渗漏。

雨期施工时，防止地面水流入坑内，导致边坡塌方或浸泡基土。

〔二〕钢筋工程
1、钢筋制作质量标准
2、钢筋的绑扎与安装
当柱筋伸到顶后，应将柱顶筋弯入梁内；柱箍间距应正确，特别是加密区箍筋，箍筋接头应错开。

箍筋的接头〔弯钩叠合处〕应交叉布置在四角纵向钢筋上。

箍筋的接头与纵筋交叉点均应扎牢，箍筋平直局部与纵向钢筋交叉点间隔扎牢。

柱筋绑扎完毕校正后，扎上水泥砂浆垫块控制混凝土的保护层。

剪力墙钢筋网绑扎四周两行钢筋的相交点扎牢，中间局部可相隔交错扎牢，双向主筋的钢筋网那么需将全部钢筋相交点扎牢。

剪力墙钢筋网绑扎时，应注意相临绑扎点的铅丝扣要成八字形，以免网片歪斜变形。

梁、板钢筋绑扎：
钢筋绑扎程序：划线摆筋穿箍〔梁〕绑扎安放垫块。

板先排主筋后排负筋，梁先排纵筋，摆放有焊接接头的钢筋应符合标准规定。

双排纵向受力钢筋处，两排钢筋之间垫以φ_25或不小于同直径主筋〔大于φ_25的钢筋〕的短钢筋，以保持其设计距离。

在楼板负筋下设置钢筋撑脚，以保证钢筋位置正确。

板上、下层钢筋之间设
置钢筋撑脚，每隔1,000mm设置一个，撑脚选用 _10钢筋。

梁箍筋的接头〔弯钩叠合处〕交错布置在架立筋上。

板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下。

梁、板钢筋绑扎时防止水电管线将钢筋抬起或压下。

板底筋绑扎时，应先绑板底短向筋，再绑板底长向筋；面筋绑扎时，应先绑长向筋，再绑短向筋。

上下层钢筋应采用支铁进行支撑。

支铁间距应控制在1m 以内，且呈梅花式布设。

板筋接头采用绑扎搭接，其搭接长度应符合设计及标准要求。

板筋受拉筋接头应设在离支座点1/3区段内。

板筋受压筋接头应设在跨中1/3区段内。

板筋伸入支座内的锚固长度应符合设计及规定要求，板筋扎好后，按要求垫好板筋保护层垫块，其间距控制在1m以内。

当板、次梁、主梁钢筋交合在一起时，处理如以下列图。

3、钢筋安装的质量检查
根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确；特别是要注意检查负筋的位置。

检查钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规定。

检查混凝土保护层是符合下表要求
检查钢筋绑扎是否牢固,有无松动变形现象。

钢筋外表不允许有油渍、漆污和颗粒状〔片状〕铁锈。

钢筋位置的允许偏差，不得大于下表的规定。

钢筋位置的允许偏
〔三〕模板工程
1、钢筋混凝土剪力墙模板选择
侧压力：根据我国?
GB50204-2002〕规F=24h振捣混凝土
时产生的侧压力72kN/m2。

模板面板选用18mm厚酚醛覆膜木胶合板，根本尺寸按结构尺寸辅配其它不规那么尺寸补缺面板。

模板型号选用900mm-1800mm。

2、地下室层、首层墙、柱梁模板工程
本工程模板全部选用木质胶合板。

木质胶合板质量要求成型好、外表光滑、纹理清晰，强度好，厚薄均匀，能重复利用屡次的材质。

因此，采购模板时即考虑本钱，又要考虑质量；。