生产厂房及办公室租赁合同书

生产厂房及办公室租赁合同书合同编号：XXXXX
甲方（出租方）：XXX公司
地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号
联系电话：XXXXXXXXX
乙方（承租方）：XXX公司
地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号
联系电话：XXXXXXXXX
鉴于甲方是一家拥有生产厂房及办公室的公司，具备出租相关场地的权利；乙
方是一家需要租赁生产厂房及办公室的公司，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的生产厂房及办公室出租给乙方使用，具体位置和面积
如下：
生产厂房：
地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号
面积：XXXX平方米
办公室：
地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号
面积：XXXX平方米
1.2 乙方承诺将租赁物仅用于正常的生产、办公及相关经营活动，不得进行任何违法、违规行为。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止，共计XXXX个月。

2.2 在租赁期满前，双方如需续租，应提前XX个月书面通知对方，并重新协商租赁条件。

第三条租金及支付方式
3.1 租金总额为XXXXX元（大写：人民币XXXXX元整），按月支付。

3.2 乙方应于每月X日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，同时提供付款凭证。

3.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权采取适当措施，包括但不限于要求乙方支付滞纳金、解除合同等。

第四条维护与维修责任
4.1 甲方应保证租赁物的正常使用，并承担必要的维修、维护责任。

4.2 乙方应按照使用说明书正确使用租赁物，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的修复费用。

4.3 如因不可抗力等原因导致租赁物无法正常使用，双方应协商解决，如无法解决，可解除合同。

第五条安全与保险责任
5.1 甲方应确保租赁物的安全性，采取必要的安全措施，保障乙方人员和财产的安全。

5.2 乙方应按照甲方的安全规定和要求，妥善保管租赁物，防止火灾、盗窃等事故的发生。

5.3 乙方应自行购买必要的保险，以保障租赁物及其使用期间的人员和财产安全。

第六条合同解除
6.1 在租赁期限届满前，任何一方不得擅自解除合同。

6.2 若一方违反合同约定，经另一方书面通知后XXX天内仍未改正，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决
7.1 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

7.2 若因本合同引起任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。

8.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：
单位名称：XXX公司单位名称：XXX公司
法定代表人：XXX 法定代表人：XXX
签字：_____________ 签字：_____________
日期：_____________ 日期：_____________
以上为生产厂房及办公室租赁合同书，双方共同遵守并履行。