北京农村建房施工合同模板

北京农村建房施工合同模板
甲方（建设单位）：
乙方（施工单位）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方在北京农村进行房屋建设的相关事宜，经友好协商，达成以下合同条款：
一、工程概况
1.1 工程名称：_______
1.2 工程地点：北京市_______区/县_______乡镇_______村
1.3 工程规模：_______层_______室_______厅_______卫
1.4 工程结构：_______结构
1.5 工程预算：人民币_______元（大写：____________________________元整）
1.6 工程质量标准：_______
二、合同主体
2.1 甲方（建设单位）名称：____________________
2.1.1 甲方负责人：____________________
2.1.2 甲方联系方式：____________________
2.2 乙方（施工单位）名称：____________________
2.2.1 乙方负责人：____________________
2.2.2 乙方联系方式：____________________
三、合同内容
3.1 乙方根据甲方的要求，按照工程规模、工程结构、工程预算和工程质量标准等内容，完成房屋建设的一切施工工作。

3.2 乙方应按照合同约定的时间、进度、质量完成施工，确保工程顺利通过验收。

3.3 乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，严格按照施工规范操作，确保施工安全，避免发生安全事故。

如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担一切法律责任。

3.4 乙方应保证施工质量，不得偷工减料，工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格。

3.5 乙方应按照合同约定，合理使用甲方的建设材料，不得挪用、浪费。

3.6 乙方应遵守施工现场的纪律，保护环境，不得污染环境，不得损害周边村民的利益。

四、合同价格及支付
4.1 双方确认，本工程合同价格为人民币_______元（大写：
____________________________元整）。

4.2 甲方按照乙方施工进度，分阶段支付工程款。

具体支付方式如下：
（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价的30%；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；
（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价的20%；
（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的10%。

4.3 乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。

五、工期
5.1 双方确认，本工程合同工期为_______个月，自工程开工之日起计算。

5.2 乙方如因特殊情况需延长工期的，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。

延长的工期，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任
6.1 乙方未按照约定时间、进度、质量完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×逾期天数×0.1%。

6.2 乙方未经甲方同意，擅自改变工程规模、结构、预算的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×20%。

6.3 甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×逾期天数×0.1%。

七、争议解决
7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕工程款后终止。

甲方（建设单位）：____________________
乙方（施工单位）：____________________
签订日期：____________________
注意：本模板仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。