农村房屋共用墙协议书

农村房屋共用墙协议书
甲方（共墙一侧所有人）：
姓名：_________
身份证号：_________
住址：_________
乙方（共墙另一侧所有人）：
姓名：_________
身份证号：_________
住址：_________
鉴于：
甲方和乙方分别拥有相邻的农村房屋，双方房屋之间有一面共用墙（以下简称“共墙”）。

为明确双方关于共墙的权属、维护和使用责任，保障各自合法权益，经友好协商，达成以下协议：
第一条共墙界定
1.1 本协议所述共墙位于甲方房屋的____侧与乙方房屋的____侧之间，墙体宽度、长度及具体位置以房屋土地使用权证或规划许可文件及现场实际情况为准。

第二条权属确认
2.1 共墙为双方共同所有，双方均不得单独处置共墙，未经对方书面同意，不得拆除、改建或增加建筑附属设施。

第三条共墙维护
3.1 共墙的日常维护和重大修缮，根据共墙的实际状况和双方责任划分，由双方共同承担或按比例分担费用。

3.2 如因一方原因造成共墙损坏，由责任方负责修复并承担相关费用。

第四条使用权限
4.1 双方应合理使用共墙，不得影响对方房屋的正常使用及安全。

4.2 若一方需在共墙上开窗、开门或增设其他设施，需事先征得对方同意，并共同商定施工方案和补偿事宜。

第五条违约责任
5.1 如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方纠正并赔偿损失。

第六条争议解决
6.1 因本协议的履行或解释发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向共墙所在地的基层人民调解组织申请调解，或向人民法院提起诉讼。

第七条其他
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日。