合肥二手房买卖合同

合肥二手房买卖合同
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方出售、乙方购买位于合肥市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的产权证书或其他权属证明文件。

4. 房屋状况：甲方应如实告知房屋的使用状况、损坏情况及其他重要事项。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整（￥______元）。

2. 支付方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。

余款______元整（￥______元）在甲方办理完毕房屋过户手续后______日内支付。

三、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方应在签订本合同后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 产权过户：甲方应在房屋交付前办理完毕产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

四、违约责任
1. 若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方定金；若乙方反悔不购买房屋，则定金不予退还。

2. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方
支付违约金______元整；若乙方未能按期支付购房款，应按日向甲方支付违约金______元整。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除应返还乙方
已支付的购房款外，还应赔偿乙方的损失。

五、其他事项
1. 甲方应确保房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。

如
因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法
律责任。

2. 甲乙双方应在合同签订后共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

经双方协商一致，对本合同的修改和补充应作为本合同的组成部分。

4. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲
乙双方各执一份。

5. 因执行本合同所引起的争议，双方应通过协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合肥市中级人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：___________________（签字）
日期：_______________________
乙方（购买人）：___________________（签字）日期：_______________________。